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看板 home-sale
作者 kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
標題 [閒聊] 地點不好的全新大坪數房子，會考慮嗎??
時間 Tue Jan  2 13:06:44 2024

原本預算抓2000萬左右的大三房  A旁邊就有交流道 旁邊也有商圈 生活機能很好


B地點差了一點 距離交流道 若再加上紅綠燈應該會超過10分鐘以上

價格約1600 還可以談 意思就是能更低

重點是坪數更大了10%左右 真的寬闊非常多 而且這間它陽台有3個 對外窗也多了3個

反正我真心認為B 絕對會住的更舒服 但B旁邊機能非常差 出門幾乎都要開車的程度



我家人+老婆的意思 B地點很爛 完全可以不用考慮


我也知道B地點不好 但A實在太小太貴了

如果可以省500萬..........這真的不是小錢耶


兩個都有車位

大家會如何挑??????


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.193.79 (臺灣)
※ 作者: kmtkmtkmt 2024-01-02 13:06:44
※ 文章代碼(AID): #1bavdce2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704172006.A.A02.html
推 ChikanDesu: 省500是真的省了嗎 地點不好以後要賣掉搞不好還倒賠1F 01/02 13:09
推 chair209: 首先要另一半喜歡才會考慮2F 01/02 13:09
→ blargelp: 如果兩千萬就是最終房的話直接捏上去。住的不爽還要再換一次房更麻煩，還更貴。3F 01/02 13:10
→ ChikanDesu: 裝潢價值消耗殆盡要賣的時候 價格一定難看 這樣你跟租屋其實沒什麼區別5F 01/02 13:10
→ blargelp: 如果只是過渡自住房，看增值空間哪個大。 一樣大的話當然選舒服的7F 01/02 13:11
→ ChikanDesu: 本來會抓2000就是你負擔的了 然後你為了少一點負擔去買一個不會增值的東西
當初買淡水大概很多人是這種想法 能住大有綠地幹嘛擠市中心 政府建設沒跟上就GG9F 01/02 13:12
道理我都懂........但  天啊  房子好貴阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
到底誰在說房價在跌 跌你老木的老木....................

→ samm3320: 老婆都不考慮惹你考慮啥13F 01/02 13:14
因為錢是我在出...........=..=..........
→ sagarain: 你老婆要是不喜歡開車 會被嫌一輩子14F 01/02 13:16
→ chair209: 坪數大10%是主建物大10%嗎，不然三個陽台加下去就沒了15F 01/02 13:18
不要懷疑  主建物大10% 而且應該不只 真的大超多 客廳.廁所.主臥都大很多

推 abyssa1: 聽老婆的16F 01/02 13:18
都不用出錢的人當然講的很容易啊..............................QQQQQQQQQQQQQ
→ chair209: 比如40坪vs45坪三陽台，其實房間大小差不會太多17F 01/02 13:19
→ abyssa1: Happy wife happy life18F 01/02 13:19
噓 NccuShuai: 地點 地點 地點19F 01/02 13:21
推 kizzle: Happy wife, happy life20F 01/02 13:23
推 skyg: 不就B地點差才反應在價錢...買得起就選A，有困難就選B21F 01/02 13:26
→ Taiwanwolf: 在哪個交流道？22F 01/02 13:29
推 a123454698: 看哪個地方的戶數or遷入人口比例增加較多23F 01/02 13:30
推 HAHAHUNG: 好地點的小房勝過爛地點的大房24F 01/02 13:32
推 e22346845: 聽老婆的以後才不會每天被唸25F 01/02 13:34
推 ultradev: 地點說明確些吧，交流道太近也不是好事26F 01/02 13:35
別傻了=..= 我公司就在交流道旁邊 超方便
奠定了我一定要買在有快速道路/國道旁邊的觀念  只有方便而已!!
噓 demonny: 付得起就A  付不起也不會考慮B 繼續存買A27F 01/02 13:38
推 aaboutt: 我反而持不同的想法。如果只住個三五年，就買A，反正住不久好脫手，小也沒住幾年。如果要長住就買B，現在外出都開車或騎車，根本不差那幾分鐘到鬧區。環境不要這麼吵雜也是好事28F 01/02 13:39
其實我正是跟大大您一樣的想法
那三個陽台 一個可以給我規劃成泡茶藤椅翹腳電視區  還有其他兩個可以用
但A就一個大陽台而已 只能放洗衣機 曬衣服 就這樣  生活品質大打折扣
周遭也不至於太壅擠 A旁邊就超熱鬧  一看就車水馬龍這樣 但A以後一定更貴就是了

推 beforehand: 我第一間房地點差 買了快十年 漲幅小的可憐 第二間就知道買好地點了32F 01/02 13:41
你真的會去賣它嗎?? 也只是說說吧
我周遭也一堆一直吹自己房子漲多少的人 實際去賣的人:0人
推 Sparxxx: 看你文章 你喜歡A，只是B便宜太多，你才會加入考慮。如果經濟情況可以選擇A就A吧！不然住B嫌B還夢想選A就好了34F 01/02 13:43
推 fo11ow: 晚上老婆不跟你睡 你認為這邊版友會陪你睡嗎？ 認命吧你36F 01/02 13:47
推 treeangel: 繼續找呢？37F 01/02 13:48
推 destinygirl: 選B，然後要有離婚的心理準備。
最後你一個人窩著B這間大房子自爽吧！38F 01/02 13:49
推 cutesuper: 跟鄉民講幹嘛 你要說服家人啊40F 01/02 13:51
推 Arnol: 聽老婆的 聽某嘴 大富貴41F 01/02 13:54
推 enamor753: 大10%是幾坪變幾坪 如果本來A就不小那我肯定選A42F 01/02 13:54
推 sunsanglamor: 推文好好笑 尤其誰跟你睡那個哈哈哈43F 01/02 13:54
推 tfct: 當然是買好脫手的 賺錢再換大44F 01/02 13:54
→ Arnol: 房地產唯一重要的就是地點 除了地點 還是地點
加上老婆喜歡，那就更沒啥好說的，懶趴捏爆也要上去45F 01/02 13:55
推 tfct: 有藤椅 然後天天塞車在路上  有比較好？除非你退休了47F 01/02 13:56
推 beforehand: 漲幅夠高 我就打算賣了 錢再去買精華地段48F 01/02 13:57
推 ztdxqa: 老婆喜好很重要 你不會想住到B之後每天被老婆嫌只住得起49F 01/02 13:58
推 idmaker: 千萬不要50F 01/02 13:58
推 ibaby: 學區？小孩誰接送？51F 01/02 13:58
→ ztdxqa: 窮鄉僻壤的52F 01/02 13:58
→ Taiwanwolf: 不用考慮老婆工作地點？53F 01/02 14:04
推 railwayman: 絕對選生活機能好的。可遇不可求54F 01/02 14:04
推 chimouse: 不用分析兩邊好壞 聽老婆的就對了
你選B 他日後不喜歡 絕對有你受的了55F 01/02 14:07
推 horseorange: 看條件a感覺不在雙北 其他地方不好說57F 01/02 14:09
推 xupmc: 趙少康說  好地點的爛房子>爛地點的好房子58F 01/02 14:09
→ demonny: happy wife happy life~~59F 01/02 14:10
推 jessicaabc98: 都買，之後等漲，心情好
考慮工作地點是假的，現在default都嘛開車，多遠都有人住的60F 01/02 14:11
推 PaulOneil1: 不會63F 01/02 14:12
→ Zexion: 10%是差多少.....你以為是百坪豪宅喔64F 01/02 14:12
→ petitebabe: B的機能會變好嗎?65F 01/02 14:12
推 lyxiang: 你偶爾上來發文 但是天天都要跟你老婆見面 自己斟酌囉66F 01/02 14:12
→ petitebabe: 我現在住比較大坪數  真心舒服67F 01/02 14:13
推 bustinjieber: 自己做決定，沒人會幫你負責68F 01/02 14:13
推 aaboutt: 換房通常是小換大，房價漲的時候永遠是要多花錢，你小間賣掉賺漲幅40坪，你買大間被人家賺漲幅60坪69F 01/02 14:13
→ petitebabe: 缺點是家裡太舒服會變很宅71F 01/02 14:13
推 aaboutt: 大小當然要看原本是多少？3、40坪以下多10%就差很多，如果六七十坪以上的已經夠用了，買地段好比較好72F 01/02 14:15
→ panda04056: 大10趴 除非你坪數很大 不然是能大多少74F 01/02 14:15
→ ur260: 開車可以解決都不是問題75F 01/02 14:18
推 alonzohorse: 選B然後換老婆...剩下就是婚姻版的業務76F 01/02 14:19
→ samm3320: 六七年前看房的時候也有想過買新竹香山透天面積大，後來聽老婆的買了光埔三房，給你參考。77F 01/02 14:19
→ stanleyplus: 不考慮79F 01/02 14:21
推 p20770299: 你願意一輩子持有的話就買阿80F 01/02 14:23
→ abyssa1: 不管多大 10%都是差很少81F 01/02 14:23
推 tomaschang: 學區放進去再考慮82F 01/02 14:24
推 alanbread: 負擔得起選地點好的，另一方面如果你願意讓老婆開心你以後也會過得比較舒服 XD畢竟房子再大每天睡沙發也不開心吧QQ83F 01/02 14:25
推 chimouse: 我有朋友也是2選1 聽老婆的意見 結果五年後漲幅差超多身價少一千萬吧 但人家感情還是很好就是了 XDD
不過當你選了他人建議 就代表你也認同 之後就別埋怨86F 01/02 14:25
→ petitebabe: 沒賣掉那漲幅都是假的89F 01/02 14:30
推 ChikanDesu: 漲幅不會是假的啊 你能增貸的錢就差很多了90F 01/02 14:39
→ kmtkmtkmt: 漲幅1000萬勒 先敢賣能賣再說吧 周遭沒人因為漲而賣房的 醒醒吧91F 01/02 14:39
推 NeihuSnape: 離高速公路近不好啊 國外研究住1公里內小孩比較笨93F 01/02 14:39
→ ChikanDesu: 周邊別人實價登錄總不可能是假的吧 鑑價當然會看
啊你價值提高能活用的部份就變多 有困難賣掉也是口袋滿滿用鈔票擦眼淚
不用學魯空在那邊自住就是負資產 漲幅假的啦 學學房版大老操作
買的房子不會漲你買他幹嘛 去租屋就好了94F 01/02 14:40
→ Zexion: 省500又不是現金，是多天真以為銀行會多貸500給你花，還買車買包勒
還是哪家車貸信貸能貸40年2%的223F 01/03 10:36
推 BMW740Li: happy wife happy life
你覺得500萬不小，那為什麼大家寧可多500萬買226F 01/03 12:40
→ whitelady: B若未來有發展性可以考慮，若完全沒發展的可能就算了。我家母也有購入一間去哪裡都要開車的房子，去最近的便利商店走路要15分鐘，窗外風景是真的很優美，但是實際上平常根本不想去住，因為生活太不方便了。後來變成類渡假小屋，可能一兩個月去一次吧，開開除濕機倒倒水。他們平常還是住台北市鬧區 = =228F 01/03 14:19

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