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標題 [閒聊] 台中兩房總價極限會到哪？
時間 Wed Jan 3 08:16:59 2024
標題 [閒聊] 台中兩房總價極限會到哪？
時間 Wed Jan 3 08:16:59 2024
嗨 早安
我阿良啦
看了下台北的兩房
基本來到2500萬左右
20年內中古不要太爛的
也要2000上下
但是台中人好像都喜歡新的
新的目前來到1200左右
20年內中古的還在700萬那邊蹲
那台中的新屋兩房極限會到哪裡呢？
應該不會突破台北吧
個人推測是1800內
未來這10年1800內的兩房
應該都會賺錢吧？
是說台中中古怎麼漲那麼慢啊
傷心
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.238.154 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2024-01-03 08:16:59
※ 文章代碼(AID): #1bbATz_x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704241021.A.FFB.html
噓 : 你套了幾間先說1F 01/03 08:28
→ : 不太可能跟台北一樣，台北豪宅線是7000。台中4000以上就漲不太動，除非有調豪宅線規定，不然難跟上台北2F 01/03 08:36
推 : 2000萬4F 01/03 08:43
推 : 你知道台中中階的買客都會選哪裡CP值最高嗎？就是雙十國中後方的兩大國宅，三房我記得5年前800有找
為什麼要找兩房?5F 01/03 08:44
為什麼要找兩房?5F 01/03 08:44
推 : 你應該要問兩房最小坪數的極限
房價有極限，砍坪數沒有極限8F 01/03 08:54
房價有極限，砍坪數沒有極限8F 01/03 08:54
推 : 看過主建物11坪3房2廳我覺得8坪應該是2房極限10F 01/03 09:05
→ : 11坪3房2廳? 怎麼隔出來的?11F 01/03 09:15
→ : 20年中古700???一堆都上看1000了好嗎12F 01/03 09:39
推 : 一坪一百五13F 01/03 09:40
→ : 台中港遠9，22坪就可以做2房了14F 01/03 09:45
推 : 房價有極限 有道理15F 01/03 09:45
推 : 等新房漲不上去中古就會補漲了
我家24年中古前幾個月成交43坪含車1298成交
我家社區16F 01/03 09:46
我家24年中古前幾個月成交43坪含車1298成交
我家社區16F 01/03 09:46
→ : 台北最後可能2房10坪2000萬19F 01/03 09:51
推 : 台北兩房我預估是三千到三千五20F 01/03 09:52
→ : 哪裡有700的..海線還是山區?21F 01/03 10:44
推 : 盤子價22F 01/03 11:13
推 : 700是爬樓梯公寓才有吧23F 01/03 11:28
→ : 問就是親家水湳嗎24F 01/03 12:03
→ : 兩千五吧，一般人就退守一房 1500萬。25F 01/03 12:08
推 : 1500 我是用薪資去算， 然後以後會變成1+1房 沒廚房那種，為了壓低總價26F 01/03 12:21
→ : 20年700地點應該有點偏 考慮40年500的嗎 西區 讚讚28F 01/03 12:29
推 : 2000真心不騙29F 01/03 13:04
![[圖]](https://i.imgur.com/VEei8aqh.jpg)
推 : 台北鑄慕和藝庭2房都4000-5000惹 權狀20-2533F 01/03 13:21
→ : 台北真的好誇張34F 01/03 13:48
推 : 五年內1500 十年內180035F 01/03 15:02
噓 : 呵呵，他臉皮真厚36F 01/03 17:36
推 : 看薪水買兩房就是小倆口都在賺錢兩人年薪能負擔的37F 01/04 12:20
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