看板 home-sale
作者
標題 [請益] 沒有天然氣的大樓,單價應該便宜多少?
時間 Wed Jan 3 16:00:17 2024
作者
標題 [請益] 沒有天然氣的大樓,單價應該便宜多少?
時間 Wed Jan 3 16:00:17 2024
有些建商為了省天然氣管的費用,就不裝管,廚房只能用電.
跟其它條件相同但有天然氣管線的建案相比,單坪要便宜多少算
是合理?
跟其它條件相同但有天然氣管線的建案相比,單坪要便宜多少算
是合理?
這種建案會比較難賣吧? 還是有人反而喜歡沒瓦斯的大樓?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.138.229 (臺灣)
※ 作者: XC40 2024-01-03 16:00:17
※ 文章代碼(AID): #1bbHGKsd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704268820.A.DA7.html
※ 同主題文章:
[請益] 沒有天然氣的大樓,單價應該便宜多少?
01-03 16:00
01-03 22:01
01-04 13:03
→ : 一坪扣十萬，沒天然氣怎麼炒菜1F 01/03 16:01
推 : 無明火安全設計 一坪附近均價+10萬吧2F 01/03 16:03
推 : 牽那個管子要3000萬
靠北，洗澡用天然氣，煮菜也可以沒明火啊3F 01/03 16:04
靠北，洗澡用天然氣，煮菜也可以沒明火啊3F 01/03 16:04
→ : 3000萬! 這麼貴喔...
不曉得15層100戶的大樓,沒天然氣管能省多少建築成本?5F 01/03 16:06
不曉得15層100戶的大樓,沒天然氣管能省多少建築成本?5F 01/03 16:06
→ : 隔壁+5，自己-57F 01/03 16:07
推 : 我買房不會選沒天然氣的8F 01/03 16:07
→ : 我也不買沒天然氣的9F 01/03 16:08
推 : 堆柴上單輪推車上電梯進屋燒柴 野炊樂趣+1010F 01/03 16:14
→ : 熱水器你要叫瓦斯桶還是吃電的？吃電的電費消耗超大，要叫瓦斯當我沒說11F 01/03 16:15
推 : 大樓沒天然氣很嚴重
透天沒天然氣就比較沒差13F 01/03 16:16
透天沒天然氣就比較沒差13F 01/03 16:16
推 : 冬天洗天然氣熱水器 潮爽15F 01/03 16:24
推 : 體感沒天然氣的越來越多16F 01/03 16:26
推 : 沒天然氣真的不行17F 01/03 16:29
推 : 現在真的滿多都沒用天然氣…18F 01/03 16:37
→ : ...............破爛大樓!!!再說一次 破!!!!!!!!!!!!!!19F 01/03 16:40
推 : 沒那麼貴吧，老公寓牽天然氣十幾萬而已20F 01/03 16:40
→ : 火侯很重要 電的超爛21F 01/03 16:40
噓 : 興富發有些沒有天然氣，哪個買了沒賺？22F 01/03 16:41
→ : 蓋得越高的 消防規定 於是乾脆弄成沒天然氣的23F 01/03 16:42
→ : 電的瓦斯爐 超爛喇 炒東西 電的跟火吃起來就是有差
跟廚藝無關 電的真的爛透了 況且電費開下去不得了24F 01/03 16:42
跟廚藝無關 電的真的爛透了 況且電費開下去不得了24F 01/03 16:42
→ : 反正要嘛外食要嘛不想油煙就微波和烤爐 電爐水煮也還行26F 01/03 16:43
→ : 光是燉東西 一直開電之類 電的專門騙不會下廚的
會買房子自住的終究會用自己下廚不可能完全不下廚27F 01/03 16:44
會買房子自住的終究會用自己下廚不可能完全不下廚27F 01/03 16:44
→ : 用電鍋還不是能燉蒸 講的好像你一直開著瓦斯不用錢= =29F 01/03 16:45
→ : 普遍來說 很少在那邊天天外食 自住一定會自己玩煮東西30F 01/03 16:45
→ : 鑰匙兒童你讓它們自己開明火 加油31F 01/03 16:46
→ : 電的就爛阿 就知道有人會扯電鍋 外食 哈哈 你沒在煮菜吧你不要激動啦 電的你還是有市場啦 不要擔心跌價賣不掉啦32F 01/03 16:46
推 : 其實喔...如果一個人住我還蠻推薦瓦斯桶的，像我單人使用...一桶瓦斯可以用4個月，天然氣有個每月基本費好像2~3百，瓦斯桶會便宜一點。34F 01/03 16:47
→ : 反正現在年輕的很多不會煮菜啦 我只是說電的對於會煮菜的超不實用 很爛37F 01/03 16:47
→ : 沒有天然氣 只好安慰自己沒有也沒差 慘39F 01/03 16:50
推 : 兩種都用過 電的下廚真的超爛 沒啥好反駁的40F 01/03 16:50
→ : 也只是不太炒而已 煎鍋貼煎牛排都沒啥問題啊 用電做菜七八年41F 01/03 16:50
推 : 根本沒差，我一間沒瓦斯的，兩年賺500萬，根本不是主要因子。自住的話看你自己爽不爽。42F 01/03 16:55
→ : 洗澡用電….44F 01/03 16:59
→ : 在那邊扯用電不會煮菜的只是沒用過好的IH吧?
IH煎煮炒炸都沒問題 火力還更穩定
差不能甩鍋或摔鍋子而已45F 01/03 17:01
IH煎煮炒炸都沒問題 火力還更穩定
差不能甩鍋或摔鍋子而已45F 01/03 17:01
推 : 鳥籠硬裝，管組會出現在奇妙的地方。怕你吐血
室內沒25坪，我勸你們乖乖ih48F 01/03 17:02
室內沒25坪，我勸你們乖乖ih48F 01/03 17:02
推 : 如果家庭成員多洗澡是比較有差，煮飯是還好，看飲食習慣50F 01/03 17:03
→ : 有個明館放不下洗衣機/電器櫃打不開/曬衣打不開。還有門只能開一半的勒
預售看自己命，成屋就好好看51F 01/03 17:05
預售看自己命，成屋就好好看51F 01/03 17:05
噓 : IH爐就是鳥 炒飯沒有火 爛到不行！54F 01/03 17:09
推 : 沒天然氣=火災機率很大大降 一坪多賣5萬吧55F 01/03 17:11
推 : 以前租過叫瓦斯的房子 從此發誓買房一定要有天然氣56F 01/03 17:13
推 : 電熱水器就是麻煩，這種爛東西都給房客用而已57F 01/03 17:14
推 : 電費嚇死人58F 01/03 17:22
推 : 自住絕對是有天然氣比較好 不論洗澡或煮飯都是59F 01/03 17:23
推 : 沒天然氣真的無法60F 01/03 17:24
→ : -10萬一坪 跟不能裝充電樁一樣垃圾61F 01/03 17:30
噓 : IH爐就是個爛東西 再加上電熱水器 爛！62F 01/03 17:46
→ : 我家有天然氣但還是用IH爐 我只負責吃 吃起來沒特別感覺怎樣63F 01/03 17:47
→ : 我家中天然瓦斯和IH爐都有，個人比較偏IH
IH高階的用起來很不錯，但夭壽貴65F 01/03 17:49
IH高階的用起來很不錯，但夭壽貴65F 01/03 17:49
推 : 沒天然氣還好吧 我家有天然氣也是用電熱水器67F 01/03 17:51
推 : 我就幾乎都外食很少煮 IH爐就很夠用 至於熱水器用熱泵 比天然氣還省 不過熱泵熱水器比較貴
我家幾乎68F 01/03 17:52
我家幾乎68F 01/03 17:52
推 : 如果嫌沒天然氣，這也算是眼高手低嗎？71F 01/03 17:53
→ : 電熱水器到底哪裡麻煩？ 時間設定好根本就沒去動過麻煩在哪？72F 01/03 17:55
→ : 他應該不是用瞬熱式的?74F 01/03 17:57
→ : 叫桶裝瓦斯沒困難吧75F 01/03 18:01
推 : 沒天然氣還要叫瓦斯桶洗澡 很不方便76F 01/03 18:01
推 : 電熱水器 瞬熱的冬天不太夠力
但現在好像有儲熱+瞬熱的雙效機種 可能會比較好77F 01/03 18:16
但現在好像有儲熱+瞬熱的雙效機種 可能會比較好77F 01/03 18:16
→ : 用IH比較安全 鄰居發生火燒或氣爆機率較低 所以+5萬79F 01/03 18:17
→ : 熱泵沒用過 看還蠻貴的 都三萬多起跳80F 01/03 18:19
推 : 現在還有大樓沒天然氣啊 小坪數例外81F 01/03 18:44
→ : 吃起來差在哪？ 鑊氣？82F 01/03 18:55
推 : 感覺很麻煩也83F 01/03 18:59
推 : 捷運共構宅沒有84F 01/03 19:19
→ : 沒天然氣營建成本還是會飆喔,85F 01/03 19:25
推 : 我這是熱水器有天然氣，廚房用IH爐86F 01/03 19:25
推 : 叫瓦斯啊 ！帥氣歐巴送瓦斯桶還不夠爽嗎87F 01/03 19:27
推 : 一個有的選，一個沒得選88F 01/03 19:29
→ : 非都市計畫內沒管可以牽89F 01/03 19:37
推 : 很多建案開放式廚房標配IH爐啊，
有天然氣不代表一定有瓦斯爐。90F 01/03 19:38
有天然氣不代表一定有瓦斯爐。90F 01/03 19:38
推 : 這樣很好阿 不用擔心出門瓦斯沒關 或者開火煮水睡著92F 01/03 19:39
→ : 而且煮菜的需求真的看人，
我現在這間的前一手屋主，
只有‘’流理台‘’沒有任何xx爐跟抽油煙機。
回到主題，之前xx大學副教授，
跟建商起爭議那間就是沒天然氣的，
價格也是一去不回。
你買的便宜自然就賣的便宜，
但不代表沒有市場。93F 01/03 19:40
我現在這間的前一手屋主，
只有‘’流理台‘’沒有任何xx爐跟抽油煙機。
回到主題，之前xx大學副教授，
跟建商起爭議那間就是沒天然氣的，
價格也是一去不回。
你買的便宜自然就賣的便宜，
但不代表沒有市場。93F 01/03 19:40
推 : 老人家家裡廚房忘了關火燒過一次後，打死不用爐火
的了。要快炒，外頭吃101F 01/03 19:47
的了。要快炒，外頭吃101F 01/03 19:47
→ : 不對啊,大家不是說工作回來都累爆沒時間自己開伙
現在說法又變了?103F 01/03 19:48
現在說法又變了?103F 01/03 19:48
→ : 後來同事自己煮飯早上上班也忘了關火，也是燒了一
次，更確定這年頭廚房明火的CO值太低
少煮飯，廚房明火不值得。常煮的當我沒說105F 01/03 19:49
次，更確定這年頭廚房明火的CO值太低
少煮飯，廚房明火不值得。常煮的當我沒說105F 01/03 19:49
→ : A7好像都是電熱的建案108F 01/03 19:51
噓 : 會說IH爐難用的真鄉下人109F 01/03 20:02
推 : 興富發茂德一堆沒天然氣的，然後代銷會尬吹比較安全，笑死
實際上台灣110V電線走火比瓦斯還危險110F 01/03 20:05
實際上台灣110V電線走火比瓦斯還危險110F 01/03 20:05
推 : IH爐好用，不過用電最大的問題在於電費的計算是級距式，況且在沒有創時代的發電方式產生之前電費只會越來越貴
一家三口每天洗澡加每天用開伙，用電的費用嚇人
很簡單的一個判斷方式，你看外面餐飲業誰在和你用電，即使有也是少數幾個設備主要都還是天然氣瓦斯113F 01/03 20:12
一家三口每天洗澡加每天用開伙，用電的費用嚇人
很簡單的一個判斷方式，你看外面餐飲業誰在和你用電，即使有也是少數幾個設備主要都還是天然氣瓦斯113F 01/03 20:12
推 : 越新的大樓越多這種，對房價根本不構成影響118F 01/03 20:37
推 : 原PO應該是不是台北人119F 01/03 20:52
→ : IH到底哪裡難用，光不會煮到有夠熱就很讚，還是這邊每個人都大廚那就當我沒說120F 01/03 21:04
噓 : 有什麼好爭論的 喜歡用電就去買無天然氣的建案阿
只能說喜歡下廚的人絕大部分都喜歡使用明火122F 01/03 21:11
只能說喜歡下廚的人絕大部分都喜歡使用明火122F 01/03 21:11
推 : 有天然氣的比較好124F 01/03 21:12
推 : 你權狀30坪以下的，實際陽台不到1坪。上天然瓦斯管的吼…洗衣機有一半機會要放廚房或特規，然後不能晾衣服kerker。為了炒菜看你想犧牲什麼125F 01/03 21:12
推 : 有天然氣真的好很多，洗澡就是爽
不過就各有擁護者啦!!買的時候自己考慮清楚就好
買房本來就一堆理想，但現實也會遇到一堆抉擇128F 01/03 21:12
不過就各有擁護者啦!!買的時候自己考慮清楚就好
買房本來就一堆理想，但現實也會遇到一堆抉擇128F 01/03 21:12
推 : 晶陶爐還好啊 就是慢一點點而已 但的確不能用正常中華炒鍋 天天煮三四菜也沒問題 燉更沒問題 不用怕火熄131F 01/03 21:29
推 : 回5樓，800到1000萬，不過建商要送你IH爐跟熱水器，還有水電管線也要增加133F 01/03 21:36
噓 : 不會煮菜才說沒明火沒差吧135F 01/03 21:43
推 : 家裡沒瓦斯用電的今天12度溫度很不錯
IH廚房油煙少很多又好清理
從前天然瓦斯現在住電的覺得差距沒很大就是
*洗澡熱水溫度 還沒開到最熱情況
我家裡是一半自煮一半外食唷136F 01/03 21:45
IH廚房油煙少很多又好清理
從前天然瓦斯現在住電的覺得差距沒很大就是
*洗澡熱水溫度 還沒開到最熱情況
我家裡是一半自煮一半外食唷136F 01/03 21:45
推 : 兩種都用過 真的覺得IH爐好用 又安全又好清潔141F 01/03 21:55
推 : 我是把瓦斯爐改成IH爐，油煙少也不熱，炒菜是少了點鍋氣但還好啦，但就比較不敢燉東西怕耗電，重點是沒有明火很安全。142F 01/03 22:12
推 : 那是台灣電費便宜，等漲兩倍再來看145F 01/03 22:27
推 : 煮菜是真的有差拉，像我家不會煮的就適合IH爐，乾淨也好清，你去外面看餐飲業，哪個不是用瓦斯
然後熱水器一定是用天然氣的好，這不用爭了146F 01/03 22:36
然後熱水器一定是用天然氣的好，這不用爭了146F 01/03 22:36
推 : 寒流來的時候有些電熱水器真的不夠力 就算把溫度調高但是水淋在身上的感覺還是跟溫水一樣149F 01/03 22:48
推 : 有朋友最近剛買預售 把瓦斯爐客變成IH爐151F 01/03 22:54
推 : 不是炒菜的問題是洗澡也要用電…超貴又不穩152F 01/03 22:58
→ : 瓦斯烘衣機跟熱水器才是王道
看看有哪間真正的豪宅沒有天然氣管線就知道答案了153F 01/03 22:59
看看有哪間真正的豪宅沒有天然氣管線就知道答案了153F 01/03 22:59
推 : 哈哈哈哈XD說用IH爐煮菜不好吃的是多老人啊？會煮的人，用瓦斯跟IH爐煮出來是一樣好吃的喔，會覺得IH爐沒辦法煮的好吃，是煮的人廚藝太差！我家天天開伙，熱水器用熱泵，夏季電費7.8月也才2000初頭，其中500元是大樓的公電155F 01/03 23:03
推 : 那turalgas
Opponents160F 01/03 23:04
Opponents160F 01/03 23:04
推 : 我家瓦斯爐改成IH爐 沒聽過老婆有什麼抱怨 食物吃起來也沒什麼不一樣162F 01/03 23:55
推 : IH只適合煮湯啦 炒菜不大火怎麼嘎蹦脆164F 01/03 23:56
推 : 一般家裡的瓦斯火是有多大啦
高功率IH真的很好用165F 01/04 00:03
高功率IH真的很好用165F 01/04 00:03
→ : 覺得IH爐爛的人是因為用爛的吧，需要升級下囉167F 01/04 00:08
推 : 大火快炒會有肺腺癌風險喔！雖然致癌原因很多，但大火快炒的油煙絕對是其中之一。
當然還沒致癌之前都不會在意，人之常情。168F 01/04 00:31
當然還沒致癌之前都不會在意，人之常情。168F 01/04 00:31
噓 : 看來推文一堆小當家 每天一定要大火快炒才會爽171F 01/04 00:59
→ : 明火好像有3成的熱能是浪費掉
瓦斯爐冬天煮飯蠻溫暖啦，夏天熱死，另外IH爐面好清潔，所以我瓦斯爐改IH爐172F 01/04 02:16
瓦斯爐冬天煮飯蠻溫暖啦，夏天熱死，另外IH爐面好清潔，所以我瓦斯爐改IH爐172F 01/04 02:16
推 : IH不會熱就是讚175F 01/04 07:57
推 : 同區域沒天然氣的案子，一坪減個0.5-1萬比較合理，但現實應該沒有，代銷會說沒有天然氣比較安全…176F 01/04 08:16
推 : 電費會有級距累進的壞處178F 01/04 11:49
![[圖]](https://i.imgur.com/PGcv3DLh.jpg)
→ : 開放式廚房視覺上看起來空間比較大啊181F 01/04 12:11
推 : 就是省管線費，不要懷疑
要坪效大可開放式廚房IH爐+瓦斯管都給
開放式廚房IH爐不等同建商不能給瓦斯，擺明就是省錢，還一堆信建商拿開放式廚房不能明火所以不給瓦斯這喇叭理由再重申一次，給瓦斯一樣能用IH爐，開放式廚房不能明火跟給不給瓦斯是兩回事182F 01/04 12:16
要坪效大可開放式廚房IH爐+瓦斯管都給
開放式廚房IH爐不等同建商不能給瓦斯，擺明就是省錢，還一堆信建商拿開放式廚房不能明火所以不給瓦斯這喇叭理由再重申一次，給瓦斯一樣能用IH爐，開放式廚房不能明火跟給不給瓦斯是兩回事182F 01/04 12:16
推 : IH爐如果好用...各大餐廳就會改IH爐啦，好不好用不用爭。188F 01/04 12:38
→ : 高度在五十公尺或樓層在十六層以上之建築物，瓦斯爐不能設在開放式廚房
各大餐廳應該不太會為了IH爐平台好清理而買190F 01/04 12:42
各大餐廳應該不太會為了IH爐平台好清理而買190F 01/04 12:42
→ : 餐廳是用快速爐ㄟ也不會是家用瓦斯爐193F 01/04 12:46
推 : 也有可能大樓連陽台設置熱水器的很難符合消防法規
乾脆就都省了全部不裝194F 01/04 14:51
乾脆就都省了全部不裝194F 01/04 14:51
推 : 現在絕大部分餐廳重要廚房啊，都在工業區要改啥XD196F 01/04 15:02
--
作者 XC40 的最新發文:
- 11F 1推
![]()
當淹水變成常態,唯一的解法就是搬到高處. 靠抽水機的,萬一停電,或是抽水機壞掉,你就慘了. 海平面上升一直在持續,只是不明講,怕社會恐 慌.但是自己要提早準備,不要住低海拔的地方.南 極的冰全融會上 …96F 45推 2噓- 16F 6推
- 29F 5推 5噓
- 40F 9推 7噓
點此顯示更多發文記錄