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作者 enouch777 (雷)
標題 [閒聊] 一張圖說明多少月薪用新青安買哪裡房子
時間 Tue Jan  9 00:48:35 2024

剛剛看到FB桃園號試算

https://i.imgur.com/666qGDN.jpg
[圖]

台北是不算 其他五都一個月6.6萬到11.4萬

一個人月薪來算當然有難度。

但雙薪的話，
在台南一個人薪資超過3萬3就買的起房
台中4萬2

以台灣2022年薪中位數51.8萬。除以12個月等於4.3萬
https://i.imgur.com/n8eyXjV.png
[圖]
剛剛好買台中！以台中生活機能。有捷運，有中部五縣市支援。也很讚！


是不是說明真的不一定買在台北/新北？換個地方買海闊天空。

共勉之！

真的不要被個人月薪嚇到。對吧？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.170.175 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2024-01-09 00:48:35
※ 文章代碼(AID): #1bd2TbF_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704732517.A.3FF.html
※ 編輯: enouch777 (111.184.170.175 臺灣), 01/09/2024 00:49:06
※ 編輯: enouch777 (111.184.170.175 臺灣), 01/09/2024 00:49:48
推 kusomanfcu: 除了台北的話 大部份理組都沒啥難度吧1F 01/09 01:03
推 crystal0504: 都有3萬塊的技術員都扛1200萬了，別自己嚇自己2F 01/09 01:03
→ kusomanfcu: 我說用那個人月薪來看3F 01/09 01:04
推 lovebridget: 房版都說能無限優惠期再增貸付房貸阿
3萬買8000萬綽綽有餘吧4F 01/09 01:31
推 monken22: 有頭期，貸款沒啥難度把，而且越繳越輕鬆，不像房租年年被房東漲，就是有空空想不開，寧願付房租養肥房東6F 01/09 01:48
噓 f544544f: 賺的錢都拿去付房貸 不用生活是吧？8F 01/09 02:09
推 blargelp: 樓上是不是看不懂他只拿1/3繳房貸啊 超保守了9F 01/09 02:37
推 luckysmallsu: 我2020買的江翠北房剛對保完，小魯年薪才100初頭貸1500萬也是輕鬆過件，都帶老媽去準備當保人了結果行員說不需要…
我覺得物件地點也很重要我當初買翠北D區5字頭現在至少漲了30%吧銀行根本不怕你還不出來…10F 01/09 04:01
推 skizard: 你不用繳勞健保之類的？15F 01/09 06:46
推 cblade: 眼高手低的人太多了16F 01/09 06:59
推 bjqs0827: 8樓國文跟數學老師怎麼教的？都說是1/3繳房貸很難理解？17F 01/09 07:30
推 jc761128: 有些人為反而反 反到沒有思考能力18F 01/09 07:53
推 benny1990615: 輕鬆買19F 01/09 07:53
噓 reliveinair: 最重要的40年沒寫！  補上我再補推
沒啥人想綁房貸40年吧20F 01/09 07:54
→ cblade: 40年這麼爽...有什麼不好的22F 01/09 07:57
推 samarium: 那些悲憤魯蛇華男娶不到老婆當然不能這樣算23F 01/09 07:57
推 abdd123413: 沒人想40年？哈哈哈哈哈菜B巴24F 01/09 07:57
噓 jamie81416: 還在雙薪哈哈哈哈25F 01/09 08:05
推 AndrewWiggs: 最後的“對吧”有ㄚ巴的架勢，氣勢十足26F 01/09 08:10
推 kevin190: 40年房貸也可以提前20年就還完，且債主允許你還完錢的期限往後延不好嗎？27F 01/09 08:12
推 smoice0626: 部分人寬限期一過就獲利了解，也不會繳本金29F 01/09 08:15
推 jamie81416: 反正就風險問題而已。跟股票一樣，牛市時各個開槓桿爆賺，熊市時跳樓破產違約的一狗票。房產只是把這
時間拉長到20-40年30F 01/09 08:17
推 blargelp: 怎麼本版還有人在喊沒人要40年啊 = =33F 01/09 08:26
推 york1987: 無 限 轉 貸 大 法34F 01/09 08:28
→ a765432112: 如果可以我想要一萬年，誰不想要40年？有啦！老一輩覺得欠銀行錢就是不好的長輩35F 01/09 08:34
推 howhow801122: 高雄 台南絕對買得起37F 01/09 08:39
噓 f0936649477: 繳完差不多可以進棺材了 你只是換個房東叫銀行而已以前人十幾年就繳完了 你繳四十年如獲至寶 佩服38F 01/09 08:41
噓 tfct: 算雙薪？你沒看前幾天沒結婚就叫你買未婚妻名下了40F 01/09 08:42
推 johnny9667: 哈哈哈41F 01/09 08:42
推 supereva: 說沒人想房貸40年的  請觀察你的同溫層是不是都這種想法42F 01/09 08:45
噓 f0936649477: 40年利息多繳幾百萬 阿不就好棒棒44F 01/09 08:47
推 Croy: 貸40年 你可以20年還完 甚至10年還完啊45F 01/09 08:50
推 imagicalkes: 換個房東叫銀行不好嗎XD 都要準時繳款才能住叫誰房東有差嗎XD46F 01/09 08:51
推 Croy: 但多數都是1x年左右就賣掉 換更大的48F 01/09 08:52
→ f0936649477: 貸40年可以10年還完那這篇在討論甚麼?49F 01/09 08:52
推 tfct: 結婚率低少子化 哪來的雙薪買房
你大竹科男有在雙薪買的嗎？50F 01/09 08:56
推 Croy: 真的有啊 漲了不少獲利了結 去其他縣市買更大的
你是不是腦袋轉不過來阿？52F 01/09 08:57
→ tfct: 台北市高薪男有在雙薪買的嗎？
3.3萬根本貧窮線 誰要嫁你跟你雙薪買啊54F 01/09 08:57
推 cblade: 空空理財的概念都沒有，沒救56F 01/09 09:00
推 hellogym: ㄏㄏ 買不起就不要買阿
貸40年好恐怖喔 不要買阿57F 01/09 09:00
噓 f0936649477: 又偏離主題加一堆附加條件，提前還完、漲價獲利了結這篇就是用這樣的薪水沒有意外的還40年
你怎麼不假設隔天你中樂透算了59F 01/09 09:01
推 Croy: 樓上聽不懂就算了 我說給懂的人聽的62F 01/09 09:02
→ f0936649477: 本來就買不起不要買 沒那個屁股吃啥瀉藥63F 01/09 09:02
→ Croy: 只渡有緣人 只能說你不是那位有緣人而已64F 01/09 09:02
→ york1987: 其實是房版有65535個宇宙平行線65F 01/09 09:03
→ f0936649477: 還獲利了結去別的縣市，對，就你的縣市最會漲
你投資眼光最精準，你買的都漲別人都沒漲
請問大家都漲的情況你是要換到哪裡去?東部?
這些價格已經住的夠郊了你還想換到哪裡更郊的66F 01/09 09:05
推 york1987: 用大富翁紅/黑卡就可以了，賣房時用紅卡，買房時用黑卡70F 01/09 09:12
推 bustinjieber: 最近開始又出現新警察了，
依照房版熱門指數定律，
今年大膽預測需求會持續上漲。71F 01/09 09:15
推 frank111: 其實這圖沒有什麼意義，因為沒有計算到父母拿了多少出來74F 01/09 09:15
→ erowii: 單身肥宅哪來雙薪75F 01/09 09:18
推 railwayman: 住台南真的很幸福，尤其是雙薪高的，根本在享受人生。76F 01/09 09:24
推 Hermesnavy: 3.3萬  買房後窮得只剩下房77F 01/09 09:30
推 hellogym: 沒事啦 租房投資ETF不就好 ㄏㄏ78F 01/09 09:31
推 railwayman: 真正窮的只剩房子的100%是指台北人，買了就一輩子只守住房子貸款79F 01/09 09:32
→ robot456: 多少人辦新青安還在沒人要40年...81F 01/09 09:32
→ railwayman: 如果在台北當公務員，真的是傻了82F 01/09 09:33
推 kuosos520: 年薪100可以貸到1500有嚇到我83F 01/09 09:34
推 zhi5566: 股票大漲 青安捏一下就上去84F 01/09 09:50
推 fancydick501: 新青安不是上限1000萬嗎85F 01/09 09:50
→ squall410339: 隨便當個學校代理老師就四萬了只有自己不爭氣沒有不景氣86F 01/09 09:51
推 flexin: 買房還要開槓桿，可憐，小心天罰，代銷之神提醒過了88F 01/09 09:54
→ IBIZA: 笑死 如果台北人還有房子 你不就連房子都沒有XD
說穿了只是你買不起酸葡萄而已89F 01/09 09:54
→ Mei5566: 還好我沒錢，不用想91F 01/09 10:01
噓 leviss: 住鳥籠有什麼好羨慕的，反而是台北人怕被酸才是事實吧92F 01/09 10:03
推 oceanfishwu: 房東是銀行，繳40年後房子是自己的，房東是房東，繳40年後房子還是房東的，更何況銀行不會管你要不要養寵物，也不會訂一堆規定，家裡想怎麼裝修就怎麼裝修，還能向銀行增貸出來投資，一般房東怎麼可能？這麼大的差異居然有人覺得一樣？93F 01/09 10:05
推 bustinjieber: 買得起台北房的人的財力跟財商，
哪時後輪到低端仔評論了？
覺得自己比較有錢？比較會理財？
那請問你年薪多少？資產多少？
然後又是台北市鳥籠理論，
請問其他縣市的新大樓主加陽
實際坪數大於30坪的物件很多？
你現在自己住的又有多大？98F 01/09 10:08
推 jaricho: 現在大部分都雙薪夫妻阿 一起負擔阿 只是房貸生活費如何分配而已  很少單薪養全家了啦....212F 01/09 21:16
噓 reliveinair: 還是不補40年的資訊，繼續噓
上面一堆邏輯有問題的。你爽就好。懶的跟你爭214F 01/09 21:50
推 aa00788: 40年房奴房子都是銀行的，利息繳到死，喬治瑪麗準備斷頭216F 01/10 00:55
推 TiauEX: 真的要噓一下40年 太短了越久越好217F 01/10 09:20

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