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標題 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?
時間 Wed Jan 10 18:06:09 2024
標題 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?
時間 Wed Jan 10 18:06:09 2024
※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: 房版的人大多應該都在30-40歲區間
: 就算現在買了房 也不可能在這間房住上一輩子吧
: 孩子大了總是要換房的
: 不過目前看起來每個買房的人
: 似乎都迫切希望自家房價大漲 真的匪夷所思
: 畢竟雖然你現在買的房子漲
: 但你未來想換屋 肯定是想換 地點更好 坪數更大 規劃更好的房子
: 這種物件肯定比你現在的房子漲更多
: 這樣說起來 房價漲 對你各位想換新屋換大屋的人來說 應該是更痛苦吧
: 除非你是擁多屋的人 (但我相信這在房版應該是少數)
: 否則擁單屋的你 會希望房價漲還是跌呢?
其實說穿了就是PR值阿= =
台灣房屋自有率八成的情況下，就算房價漲了，持有單屋的人pr值也不會變動太大，除非你是有保持高倍槓桿，而且你的房產是相對高價，這樣漲幅才對你的PR值有顯著影響
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※ 作者: kklarinet 2024-01-10 18:06:09
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Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?
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推 : 就是一種投資，有投資的人有保底pr沒的人會自動扣血1F 01/10 18:07
→ : 房價漲就是加速M型化，首先你有房產是不夠的，你的總值+槓桿要足夠，要先足以讓你身處M的右邊才行2F 01/10 18:11
→ : 有房產可以確保自己不會脫隊
要換更好的房子不是‘’不脫隊‘’可以做到的，
就這麼簡單。4F 01/10 18:39
要換更好的房子不是‘’不脫隊‘’可以做到的，
就這麼簡單。4F 01/10 18:39
→ : 要翻轉就靠持續高槓桿啊 那台灣有哪種方式比房產還穩？7F 01/10 19:24
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