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作者 chopinmozart (aha)
標題 [情報] 國際超級房仲看多了
時間 Sun Jan 14 21:00:23 2024

國際超級房仲扎克

現在在直撥看多房市

說房價會漲10%~20%

國際超級房仲看多了！

而且直撥中還說自己上過表特

有沒有扎克都看多了

現在是不是房價又要跳空漲停了?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣)
※ 作者: chopinmozart 2024-01-14 21:00:23
※ 文章代碼(AID): #1bezhfwi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705237225.A.EAC.html
推 alexstag: 可撥1F 01/14 21:02
推 eupa1973: 真假？2F 01/14 21:03
推 jamie81416: 這貨是反指標，各位多多小心啦3F 01/14 21:03
推 ceca: 溫阿巴翻多了..!!
所以年底跌10%,現在漲10% =??
99%??.4F 01/14 21:04
推 kevin28: 慘了 要修正了7F 01/14 21:04
噓 iele: 高檔是不是到了8F 01/14 21:06
推 hellogym: 笑屎 不是每年10%連跌10年XDDD9F 01/14 21:07
推 alexstag: 他要告ceca啦 笑死10F 01/14 21:09
推 ceca: 他又要告了喔?
這樣他的律師發大財耶..XD11F 01/14 21:09
→ tanker: 學到隔壁棚+~哥精髓阿13F 01/14 21:10
→ ceca: 告一次不夠,多告幾次喔.
這樣檢察官不知道會作何感想..XD
我知道本版有檢察官在看...哈哈.14F 01/14 21:11
推 jasongu: zack哥，你怎麼可以背棄信徒……17F 01/14 21:12
→ ceca: 溫阿巴是對的,你被外拋是你自己搞錯了教條.
回家從新把所有影片都看一次.18F 01/14 21:13
推 pk9980192: 丸子 要跌了20F 01/14 21:13
推 paul76318: 高點到了嗎21F 01/14 21:14
推 Nemophila: 我覺得他愛你啊 ceca大22F 01/14 21:14
→ ceca: 他溫阿巴勒23F 01/14 21:14
推 cooldavid90: 大家都看多的時候，房價會往？ 當然往上呀！ 台灣房價不可能會跌的，趕快all in上車就對了。24F 01/14 21:15
→ ceca: 對喔,幫我問他哪時候要告.
到時候還是那個菜鳥律師嗎?
我可以帶那個律師去跑山,讓他看看山上的店面有多少增值淺能.26F 01/14 21:16
推 Arnol: 他的信徒沒有崩潰喔？29F 01/14 21:16
推 alonzohorse: 完蛋...30F 01/14 21:17
推 HAHAHUNG: 蒸丸31F 01/14 21:17
噓 abdd123413: 又在幫國際租客宣傳zzz32F 01/14 21:17
噓 deepdish: 好惹喇zzzzzzz33F 01/14 21:19
推 yao60301: 糕…34F 01/14 21:20
推 lovingbase: 靠 我爸真的很不要臉35F 01/14 21:21
推 jessicaabc98: 爽36F 01/14 21:22
推 sakeru: 真假37F 01/14 21:22
→ lovingbase: 選完馬上喊多38F 01/14 21:22
推 horseorange: 他看多怎麼也有人不開心39F 01/14 21:23
推 ceca: 你看我們有不開心嗎?
人家溫阿巴勒.40F 01/14 21:24
推 Yishanhuang: 為何又要告ceca
糕42F 01/14 21:26
→ ceca: 不重要,上法庭我只要準備5分鐘.44F 01/14 21:26
→ bojan0701: 包牌？45F 01/14 21:27
→ ceca: 其中3分鐘看到底告甚麼,然後花2分鐘思考.46F 01/14 21:27
推 SkyFee: 低調47F 01/14 21:27
→ KS571: 可憐48F 01/14 21:37
→ pttftm: 人家說他沒說過每年10%你們在亂帶風向49F 01/14 21:37
推 ceca: 人家說都是顏的錯...
透天...我昨天才建議別人金額大一點可以買台積電附近的別墅糟糕,溫阿巴說會跌,糟糕..50F 01/14 21:37
推 tuchenken: 知錯能改...53F 01/14 21:38
→ ceca: 橋頭高雄大學到底是蛋白區還是彈殼區阿.
會不會橋頭和高大算是蛋殼,不適用蛋白跌10%阿.54F 01/14 21:38
推 MingPK: 這是反指標丸子的概念?56F 01/14 21:39
推 normangood: 他現金買兩間房欸，笑死，還叫大家不要急著買，自己先買了57F 01/14 21:41
推 charliebitme: 看來要跌了59F 01/14 21:41
推 Tattoo: 他是反指標，他說會漲，是不是就要小心了60F 01/14 21:42
推 ceca: 沒關係,橋頭和高大應該是蛋殼不是蛋白區,應該不會跌10%.61F 01/14 21:43
推 zerofantacy: 反正他每次吹完，就會補充說只有你有自住迫切需求符合三大要件就一定要買，所以我沒有叫大家不要買房啊62F 01/14 21:44
推 pot1234: 連國際房仲都看多的時候…64F 01/14 21:45
推 ceca: 中國跟南韓耶,讚喔.
也許某一天中國會回彈,但應該不是今年.
這讓我想到,香港恆生大跌的時候很多人去抄底...恩..
疫情的時候抄底恆生,然後到今天往生.
房價回彈不是這樣抓的,會死人...
你1999年感覺到台灣房價要跌,2000年看到大崩跳進去.
你想這樣操作是對的嗎?
進去時間在2003不是2000..65F 01/14 21:46
推 GGdong: 溫阿巴打不贏就加入，然後又可以吹自己唯一看多，贏麻了73F 01/14 21:50
→ ceca: 另外要注意,它們房貸利率可高了喔,不是台灣.
所以光回漲就不知道等多久,中間利息成本外.
還有交易成本.
而等到漲回來有時候也不是一年就漲得回來.
所以實際回彈除非有甚麼QE大招,不然要彈到賺錢也需要點時間.畢竟中國像上海北京目前下跌並沒很兇,1x%.74F 01/14 21:51
推 ownwei: 2024鬼轉！ 怎麼不早買！！80F 01/14 21:52
→ ceca: 深圳比較兇,但這...跟香港帶賽有關.
香港不起來,你深圳就會低迷.
因此深圳跌比較兇,但是她回彈的時間點目前可能更晚.81F 01/14 21:52
推 qqphor: 橋頭買的相對便宜，怕什麼XD84F 01/14 21:53
→ ceca: 而北京上海的房價跌幅並沒很深.
光她彈回原始價格,你扣掉交易成本和利息.
其實你也沒啥賺錢.85F 01/14 21:53
推 darkdogoblin: 我們有幾集可以逃88F 01/14 21:53
→ ceca: 所以中國不是不能買,但必須更嚴謹的抓切入時間點.
以及觀察中國的不動產市場狀況.
主要牽扯到她有龐大倒閉的建商的餘屋.89F 01/14 21:53
→ pttftm: 他的直播 只給他的信徒留言xd 你要留言你要付錢給他先.…他就是要賺錢@@92F 01/14 21:54
→ ceca: 這些餘屋必須有完美的下車才行...
韓國我就不知道,沒研究,沒關心.94F 01/14 21:54
→ MingPK: 他這樣前後反轉，信徒不是都上去留三字經喔XDD96F 01/14 21:55
推 destinygirl: 中國現在為了救房市搞一堆城中村改造項目，然後也沒97F 01/14 22:00
推 ceca: 中國目前主要是建商餘屋的爆量問題怎麼辦.
爛尾樓沒關係,那個不會進入房市,但餘屋會.98F 01/14 22:00
→ destinygirl: 有拆遷補償款了，直接發房票給那些拆遷戶，強迫拆遷100F 01/14 22:01
→ ceca: 當然爛尾樓之後會變成新的建商成本下降.
那新建商推案就會比較便宜,也是助跌的型態.
但至少爛尾樓目前應該都是官方扛起來,所以新建商目前沒機會.101F 01/14 22:01
→ destinygirl: 戶拿房票去換指定的滯銷房，房票還限制一年內要用掉，不然就會失效。104F 01/14 22:01
→ ceca: 另外一點就是中國內部資金緊縮的問題.
不過感覺細節還是要親自去中國逛才知道.
我們市場派的很討厭看看資料就做判斷.
因為資料很可能出很多問題..106F 01/14 22:03
推 yesyesyesyes: 去年才說要跌10%，怎麼現在立刻改口啊？嚇死110F 01/14 22:09
推 alfi2016: 房市龍哥111F 01/14 22:09
→ yesyesyesyes: 中國陷入通縮倒是真的112F 01/14 22:09
推 ceca: 中國目前,通縮+失業+房價....三大問題.
歐洲消費力大幅衰退也影響到中國的出口.113F 01/14 22:10
推 liu1981sssss: 他不會是拿信徒的抖內吃完貨，現在反轉喊多。跟屎味的徒子徒孫一樣早不買吧115F 01/14 22:16
推 dandan2001: 靠腰 他信徒怎麼想
真的是小丑一個117F 01/14 22:18
推 NovaShin: 哈什麼鍋配什麼蓋119F 01/14 22:18
推 howhow801122: 他點名韓國+中國120F 01/14 22:23
推 OhMyGoose: 講得愈來愈心虛了121F 01/14 22:26
推 ceca: 開了一大堆"前提"...XD
奇怪,預測利率,政府政策態度,本版不是都講得很清楚..XD
外加現在蛋黃區 = 六都?
現在不是六都都漲了,然後蛋黃區沒有跌蛋白區跌.
那六都 = 蛋黃區 得證?
不過今年說央行要升息,不錯,很敢的定論.
到時候如果今年央行隨便降個半碼.
六都房價井噴..
他就有台階下了..
這就更不論避開講縣市,因此高雄不敢講...哈哈.
他怎樣解釋去年下半年到今年高雄漲價的問題.
哀,到最後,聽他講話的人應該甚麼都沒得到.
只是堅定"15年後房價會腰斬"的信念而已..XD
喔對喔,六都都是蛋黃區喔.
包含高雄那馬夏,阿婆灣,天冷,台七乙,都是蛋黃區..
所以茂林大漲...合理,他蛋黃區阿...哈哈.122F 01/14 22:26
推 aazz9988: c大 高大特區 20年內兩房物件好少 建議先上車再說嗎138F 01/14 22:47
推 dans: 借版面問，現在借信貸、抵押器官還來得及嗎139F 01/14 22:50
推 shawncarter: 完了 高點到了140F 01/14 22:56
→ ceca: 需求沒上車你就要倒楣了
投資的話，高大不滿意，可以考慮擴張到高鐵
中古屋你應該只做5年甚至以內的投資期
高鐵目前情況也是略比橋頭有丁點多的肥肉
大長期才是橋頭又比高鐵肥肉多141F 01/14 22:58
推 thetakerone: 糟了 糕點到惹146F 01/14 23:00
→ ceca: 最近器官市場風聲很緊，聽說147F 01/14 23:01
推 lin802311: 乾 完了148F 01/14 23:02
推 chouvincent: 賴導上一定看多149F 01/14 23:11
推 benny1990615: zack大大崩潰了150F 01/14 23:15
→ supa64: 算了.今天接到一個大單.我心情好.是啊是啊.房價繃繃.喔喔151F 01/14 23:32
推 cblade: 楠梓橋頭兩房已經又往上跳了，溫阿巴慢了152F 01/14 23:32
噓 twopercen: 甘  別鬧阿153F 01/14 23:40
→ e2699096: 10-20%反指標是20-40%吧...噴爆154F 01/14 23:44
推 jessicaabc98: 是不是要快逃了155F 01/14 23:47
推 OhMyGoose: 明天掛跌停賣出156F 01/14 23:51
推 bob1211: 完了，反指標看多……157F 01/14 23:51
推 Jerry469: ....158F 01/14 23:58
推 NSYSUEE: 看來賴要玩真的了，這次要真打房了，快逃啊159F 01/14 23:59
推 s26492755: 糟糕 我是不是開始掛賣好160F 01/15 00:02
推 ninja8787: 溫阿爸說要漲了，那就有可能跌了161F 01/15 00:02
推 grace0523: 要崩了 不要不信162F 01/15 00:04
推 eupa1973: 抖，我的橋頭農地是不是要利息加一加別虧錢賣一賣呢？163F 01/15 00:12
→ panzer1224: 乾....要跌了....164F 01/15 00:20
推 chouvincent: 房仲朋友說這個月約看房已經滿了
都排到過年後 完全不敢休假165F 01/15 00:24
→ xylinum: 只有我覺得已經來到邪惡的第五波了嗎？167F 01/15 00:47
推 MinJun5566: 還沒跌到耶 竟然轉多了168F 01/15 00:53
推 clamperni: ceca又一勝169F 01/15 00:57
推 aa00788: 忽多乎空大富翁 賊克比無腦多有料多了170F 01/15 01:16
推 TAYLOR888: 慘了…171F 01/15 02:01
推 Waitaha: 他說蛋黃區均跌2% 蛋白區均跌10%，大小坪數狀況不同172F 01/15 02:07
推 Brioni: 糕點到惹？173F 01/15 02:14
推 jerry99881: 慘了…是不是該賣掉 先入袋為安了174F 01/15 06:26
噓 pipetsai1205: 好了啦175F 01/15 06:32
推 D9722162: 蒸的丸子176F 01/15 06:32
→ Taiwanwolf: 2019-2021經驗，房空認輸後就是一波空單回補大漲177F 01/15 06:49
噓 alotofjeff: 房價完了....這四年不跌也漲不動178F 01/15 07:47
推 lovefisk: 多多瑟瑟發抖179F 01/15 08:13
推 Mradult: 完惹…180F 01/15 08:17
推 devil007: 慘我是不是要先跑一間181F 01/15 08:18
噓 askey: 多多瑟瑟發抖182F 01/15 08:34
推 gengar8259: 深圳新建案完全沒跌 只有中古跌很兇
基本上新建案都不會跌 只有中古有可能183F 01/15 09:09
推 vfhiroki: 想請教那高大跟橋頭比呢那個肉比較多 大概抓5.6年
打錯 高大跟高鐵特區185F 01/15 09:43
推 ceca: 高大和高鐵時間不長巨觀之下目前不會差很多187F 01/15 10:01
推 specialrain: 溫阿巴轉性?188F 01/15 10:54
推 doggy1234567: 長期來說還是橋頭新市鎮>高大>高鐵>桃子園？189F 01/15 11:02
推 onenineone: 溫ㄚ爸開示了，完惹塊陶啊190F 01/15 11:15
→ sdhpipt: 不要引流了啦191F 01/15 11:28
推 Madao0149: 不要鬧 韭菜共主開始看多我會怕192F 01/15 11:36
推 BearFather: 丸子 蒸的193F 01/15 14:29
噓 vicet: 靠北啊 冥燈賣鬧 房市要完蛋了194F 01/15 15:41

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