看板 home-sale作者 yungtingod (仰停我大哥)標題 [請益] 南科2000萬選擇時間 Tue Jan 16 20:43:28 2024
大家好大家晚安，小弟於南科就業想定居在台南，貸8成依目前狀況預計最多可以買到200
0萬。
個人喜歡透天，想請問以下幾個選項大家會怎麼選擇~以自住10年後可能換屋為目標（自
住兼投資的概念XD）
1.LM輕屋齡透天（10年 2000左右）
2.善化市區中古（20年 1800左右）
3.永大商圈一帶輕屋齡透天（10年 1800左右）
4.新市善化新大樓
5.世界南科A
謝謝大家
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※ 作者: yungtingod 2024-01-16 20:43:28
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推 qwqmmmm: 市區中古 1200 上下不少R1F 01/16 20:51
→ yungtingod: 台南市區暫不考慮，到南科那個交通...最多鹽行XD2F 01/16 20:55
推 alfi2016: 真‧LM透天 蓮潭里才是
過鐵路哪裡叫坐駕也在蹭LM差很多
新市新和重劃區到新市吃喝採買進出比較方便
LM回家就想洗洗睡惹4F 01/16 21:08
推 una283: 選雙拼不要選連棟8F 01/16 21:09
推 Swave: 以後要換屋絕對買透天，之後稍微改裝出租南科工程師10F 01/16 21:50
推 TodaYui: LM租屋(套)房多一般生活採買要跑善化 世界南科還要好幾年自住如果在家或出遠門時間長 LM也還OK11F 01/16 21:53
推 g11121s: 當然是北外環首選的九份子！去那都近13F 01/16 22:16
推 scars31: 透天往安南區找，國八河堤都很快15F 01/16 23:19
→ ur260: 建議到台南市的是不知道台南的交通有多好？16F 01/16 23:22
推 zeroyaking: 鄉民委託的是坐駕~~~兩年前建商案名~陽光LM
google map就可以找到位置
我目前就那間 其他看591 LM裡面10年的都在2000以上了坐駕在591還有一間不到2000 但旁邊連著鐵軌
鄉民屋主也是看到那間 主動請我把開價從2088>197821F 01/17 00:13
推 williamchan: 我會找看看新和的透天，那裡海悦還有很多地，價格往上拉的機會較大，生活機能跟交通不用提，本來就是他的優勢，如果深綠線真的要蓋就當作賺到XD
若新和找不到就看LM吧26F 01/17 00:34
推 eyeschi: LM 透天，有蓮潭國中小學區30F 01/17 00:44
推 Morphee: LM好的透天你這預算有點勉強 如果拉到2500才有機會
LM透2000~2200還是能買到不錯的透天 只不過可能是出租型除非你本來就想玩透套 不然自住可能會不夠過癮
透套要玩也是比較費神費力 而且有許多眉眉角角要注意
再來是LM環境+蓮潭國中小+湖邊育嬰中心 將會是南科最佳育兒環境(個人想法) 其實建商也這樣布局 你看蘋果跟陽光四季的透天都佈署重兵:高價臨路透天走路一分鐘到國中小當然你沒小孩的話 也可考慮新和透跟善化靠近FG的透
FG未來的政府建設會是善化獲利新引擎31F 01/17 05:05
推 l00cmLP: 鹽行到南科交通，我沒辦法40F 01/17 06:52
推 ZXCWS: 我選143F 01/17 09:45
推 ikox3658: 推史博館中古透天，但現在不知道多少了，五年前看社區透天一千有找，上北外環或走國八，安定平面進南科都可以，路線很自由44F 01/17 11:25
推 cinqfive: 永康人選永大一票 新市不考慮嗎 買房時候同時間漲最多是新市
如果新市善化比永大商圈便宜優先選那邊 畢竟還可能換房47F 01/17 12:10
推 wuzle: 在南科上班選鹽行 跟住市區其實差別不大了50F 01/17 12:12
→ cinqfive: 鹽行附近超多吃的 單身的話還有妹子可以養眼51F 01/17 12:15
→ zeroyaking: 太子花博 四年前成交1080 前年底1700 現在都開2200
北外環那邊通車後 價格就是衝上去52F 01/17 12:19
→ cinqfive: 安南區的房價 越看越覺得當初我那450萬就隨便賣20年透天的親戚 真的瘋了XD 他當初嫌靠海濕冷
2014年賣的 那時候買的人應該笑嘻嘻~54F 01/17 12:24
推 alfi2016: 看後照鏡開車有啥意義
10年前隨便買隨便賺
有人3-4百萬的國宅很會賣
相對的有人低價國宅囤滿手
當初要是囤滿手現在也不用出來當跑馬燈57F 01/17 12:39
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