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看板 home-sale
作者 lyonnaise (rien)
標題 [請益] 2800買成功國宅是好選擇嗎
時間 Sun Jan 21 09:16:46 2024

台北市成功國宅
前復興 後敦南 和平在旁邊
缺點大家都知道的是
老 戶數3000 人口組成複雜（？）

想買來收租抗通膨（約貸1000)
各位房東覺得是好的嗎 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.42.9 (臺灣)
※ 作者: lyonnaise 2024-01-21 09:16:46
※ 文章代碼(AID): #1bh720Cu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705799808.A.338.html
→ o523874: 租金比例  算一算阿1F 01/21 09:24
推 tfct: 2014更貴吧2F 01/21 09:27
推 nhsh: 這塊都更很猛3F 01/21 09:32
→ yasea2004: 釘子戶更猛吧
可以上網說 住大安森林公園附近4F 01/21 09:35
→ una283: 這塊位置很好
環境看起來整理得還可以不確定停車位好不好抽
若是三房的可能會有停車需求6F 01/21 09:43
推 rmna: 投資不好，自住還行9F 01/21 10:02
推 shijr: 2800是幾坪10F 01/21 10:20
推 TAYLOR888: 那邊戶數真的超級多 但腹地也大11F 01/21 10:31
推 ceendy: 自住選大安國宅會不會比較舒服？12F 01/21 10:46
推 CrabBro: 投資不行，兩個原因：1.價格高、換算租金投報率低
不管算現金投報還是總價投報都只有慘
2. 要賭都更樂透中獎率低，戶數這麼多，整合起來肯定難你以投資角度出發，肯定可以找到比這個好非常多物件13F 01/21 11:36
推 CCOOGG: 2800買出租50年可回收 讚17F 01/21 12:02
推 ufopp: 想到國宅就有點興趣缺缺18F 01/21 12:12
推 kusomanfcu: 夏天或大熱天去看，然後在那邊深呼吸看看19F 01/21 12:15
→ checkman: 老人村20F 01/21 12:38
推 carolgilbert: 正義國宅不也都更了，只是要有子彈21F 01/21 12:45
推 eric112: 那邊自住環境很好也算捷運站旁22F 01/21 12:53
→ panzer1224: 投資不要選台北市阿23F 01/21 13:26
推 quiet93: 看投報有沒有5趴以上阿24F 01/21 13:37
推 F93935: 買這幹嘛 買個破公寓隔個兩個兩房投報率還比較好都更期望值比較高25F 01/21 14:23
推 OhMyGoose: 去買高雄吧 隨便買隨便賺27F 01/21 14:31
推 SCLEE5566: 美債屌打28F 01/21 14:55
推 pili0830: 2800好像買不到29F 01/21 15:10
→ lch0425: 2800甘買的到30F 01/21 19:25
推 OhMyGoose: 好幾間開價就2800 怎麼會買不到31F 01/21 22:28
推 chamber: 正義國宅除了子彈、還有危樓問題吧。延壽國宅則是因為海砂屋。32F 01/21 22:44
推 Waitaha: 買了34F 01/21 22:49
噓 top911: 傻瓜：當年的爛國宅：是下等人住的：廿年前我家掃地的傭人住在那：去過一次：天花板很低：險些撞頭35F 01/22 10:11

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