回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 Ulairi (反支那 懂嗎？)
標題 [閒聊] A7能上到一坪50萬
時間 Sun Jan 21 15:14:57 2024

強者我朋友想在A7捷運站旁買房

目前有仲介給了一個兩房權狀24左右的房子

對方開價1200 但小弟我看實價登錄最高46一坪

他說斡旋至少要喊1100以上 還要自備款約500萬(預售屋換約)

未來還有可能上看50萬

A7目前機能堪憂 發展沒A8 A9高外

看到未來50萬一坪是不是我太低估台灣房價?

好啦 幫朋友問 自備款500萬情況下 是否要入?還是有更好的選擇

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.145.144 (臺灣)
※ 作者: Ulairi 2024-01-21 15:14:57
※ 文章代碼(AID): #1bhCHp6Q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705821299.A.19A.html
推 ChikanDesu: 遲早吧 之前不是才30幾 現在1F 01/21 15:16
→ Ulairi: 我看一下實登有到462F 01/21 15:17
推 supereva: 捷市達喔？  在捷運正隔壁  嫌貴可以買遠一點的啊..3F 01/21 15:17
推 pharPSYde: 仲介都馬把屋主底價喊很高 十之八九成交價根本沒那麼高4F 01/21 15:18
推 supereva: 嫌貴就不要「想在捷運站旁買房」 就好了XD6F 01/21 15:20
推 ChikanDesu: 還記得疫情炒翻天的時候那裡隨便都35 代銷還不買算了慢走不送 結果房市變冷一點的時候開始接到Line問打折有沒有要看看 現在價格又起來了==7F 01/21 15:20
推 CCOOGG: 等你買啊10F 01/21 15:24
推 mcgrady12336: 桃園其他重劃都往50走了，離台北最近的桃園區有啥好意外的11F 01/21 15:27
→ asdzxc001: 樓下支援機捷時間圖13F 01/21 15:36
噓 leota: 遲早的
只是看要多久
今年A9應該會拉到70 起碼小坪數會吧14F 01/21 15:47
推 blargelp: 一定有但要好幾年。之前我是抓45保底而且能在三四年內達成
不過還是要看哪個建案啦17F 01/21 15:57
推 rtfgyrtfgy: 機捷時間圖哥改行蟑螂哥了 大家自己小心20F 01/21 16:01
推 F93935: 你出去逛一圈就知道，新北四字頭快絕跡了21F 01/21 16:02
推 venroxas: 可以吧...22F 01/21 16:05
→ panzer1224: 遲早啊 桃園市區都要上5了
桃園八德都上4了23F 01/21 16:09
→ nailo71: A7預售剛開始時才2x，那時的新莊重劃區大概4x25F 01/21 16:19
噓 weyward: 你說呢 https://i.imgur.com/IJnKb0c.jpg26F 01/21 16:25
[圖]
推 over999: 寶佳不要買啦 不如買對面的遠雄27F 01/21 16:26
推 lovemaygen: A7合宜住宅那區機能不錯，屋齡10年內28F 01/21 16:37
推 aa00788: 蟑螂哥表示林口80 龜山60只是基本29F 01/21 16:43
推 slash66: 發展起來就可能啊，現在都4x了30F 01/21 16:47
推 x156w423: 問問哥  問就是不要買
買了也抱不住 整天疑神疑鬼
另外自備五百挑成屋比較划算…31F 01/21 16:49
推 kusomanfcu: 浮洲阿34F 01/21 16:51
推 sfking: 很簡單啊 你看50買不買得到A8 A9新成屋囉35F 01/21 17:04
→ pptsuck: A7五十萬哪裡買的到?現在很多都開70-8036F 01/21 17:11
噓 Robben: 30幾要到A7.537F 01/21 17:23
推 mayday92208: 頤昌新案就快50了38F 01/21 17:28
推 Brioni: 抓1500萬總價，建商出權狀21坪以下就可以拉到一坪70萬39F 01/21 17:39
→ sogua: 我朋友買A9三井隔壁預售5840F 01/21 17:39
→ Brioni: 這樣室內大概14坪左右，勉強還有吸引力41F 01/21 17:40
→ tctv2002: 50太悲觀了吧 70差不多42F 01/21 17:59
推 section: 可以吧 20年後43F 01/21 18:03
推 sxi: 就算沒有50萬，應該也很難跌，覺得貴其實A7還有其他好選擇44F 01/21 18:32
推 MixBear: 50再過1、2年有機會吧 旁邊新北都6、70以上了
遲早的事45F 01/21 18:35
推 CCOOGG: 一坪50萬太少了吧 好歹漲到一坪100萬 都給多多買47F 01/21 19:14
推 countryair: 不然1200預算還能買哪裡？48F 01/21 19:37
A7屋主是不是這一波都賺爛了啊?感覺開1200根本是接盤俠?
※ 編輯: Ulairi (223.137.160.30 臺灣), 01/21/2024 19:39:59
推 NeihuSnape: 絕對有 快的話329檔期就看的到了
新莊林口都5字頭往上開了 a7拉上去遲早的事49F 01/21 20:17
→ lescholar: 新未來1好幾件47-49了 50指日可待
貴不貴是跟周圍比 A7房價只要維持A9、新莊的7-8折以下還是有吸引力51F 01/21 20:44
推 NodeWay: A7正捷運基本50了 寶佳都46了你說呢
富宇捷運旁那塊傳開價55以上54F 01/21 21:37
推 ztdxqa: 富宇捷運旁是哪個建案？56F 01/21 23:16
推 waterb1023: 桃園市1萬4,934宅，主要集中龜山區57F 01/21 23:23
推 yawenla: 就不要買捷運站旁邊，稍微走一下應該還有3字頭的58F 01/22 00:02
→ idmaker: 50做夢吧 a89w都沒站穩59F 01/22 00:33
推 CaLawrence: a9扶輪公園旁邊早就60了 還在沒站穩60F 01/22 07:04

--
作者 Ulairi 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄