看板 home-sale作者 asiguo (PositiveWeiwei)標題 Re: [請益] 禮拜五要進小房間了，要注意什麼？時間 Sun Jan 21 22:55:12 2024
感謝各位大大的回覆
聽從各位大大的建議，和仲介推託了三次都不加價，只等了1.5小時就簽約了，一毛錢都不加就買到了
原因很可能是，自己出價已經出到高價，沒理由再加價了，所以在小房間加的錢如大大們所說，很可能都是加給仲介的（讓仲介不用自砍服務費就可以成交）
另外提供一些很可能會成交的sign給各位參考，這時候就不用再加了：
1. 有代書坐在外面等
2. 仲介買一堆高級食物給你吃
3. 有事先叫你帶印章
4. 主要時間仲介都在煩屋主
當然每個交易都是個案，小弟只是拋磚引玉，希望大家多多分享小房間教戰守則！
感謝各位大大，當然出區域高價買完也是會懷疑買貴，不過最後買到還是很開心，希望大家都買到喜歡的房！
引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言：
: 各位身家過億的大大好，
: 看好久的房子，人生第一間房，下週五第一次要進小房間
: 3000萬的房子，價差300，斡旋已經出到區域頂端的價格
: 請問要注意什麼才不會被仲介唬到加價？
: 另外，請問什麼時候可以決定說談不成要走人？
: 最後，進小房間之前要買好飲料、零食、咖啡、ipad要下載好電影嗎？
: 在線等..，實在是很緊張，不知道怎麼準備心態，感謝各位大大！
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※ 作者: asiguo 2024-01-21 22:55:12
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Re: [請益] 禮拜五要進小房間了，要注意什麼？
01-21 22:55 asiguo
推 zeroyaking: 4的理由 就是哪頭軟吃哪頭
版上一堆買方會覺得仲介只拉價 賣方覺得只會殺價
其實是雙邊弄 所以才兩邊不是人5F 01/21 23:12
推 ceca: 所以你有沒有算熱量?13F 01/21 23:48
→ pptsuck: 好歹加個30塊讓房仲買串魚蛋吧？14F 01/21 23:55
推 CCben: 恭喜17F 01/22 00:11
推 nisi0773: 恭喜! 也謝謝有後續分享XD20F 01/22 00:59
推 xru03: 恭喜21F 01/22 02:08
推 debris: 高級食物是什麼 恭喜24F 01/22 07:55
推 askey: 讚29F 01/22 08:43
→ momomom: 我們那時候也是這樣 但仲介都在煩我們欸XD 加了不少31F 01/22 09:22
→ lalacos123: 我連小房間都沒進 下斡時就說我不加 連小房間都不去 然後直接簽約了XD32F 01/22 09:36
推 cblade: 恭喜買到喜歡的房，我自己也是加到想要的價格，直
接講要再加不可能，被買走就算了37F 01/22 10:45
→ momomom: +3萬沒啥好不加的吧 才三萬 就能買到自己喜歡的房子
錯過了不是很可惜?但是+30就再說XD39F 01/22 11:14
推 Fuzishan: 恭喜，我賣屋比較願意給服務費，買方時也還好。
即使我本身是仲介背景46F 01/22 13:03
→ asiguo: 2-3000的房子，最後仲介跟你說差3萬、5萬的，也很清楚那就是加給仲介而已，所以聽到就可以心裡歡呼說成交了！ 我自己是說我寧願成交請仲介吃飯，也不要在這邊加價給店頭抽。48F 01/22 15:24
推 horb: 恭喜52F 01/22 15:52
推 d8731400: 成交後可以把高級食物打包帶回家嗎XD53F 01/22 16:15
→ asiguo: 可以 高級食物目測超過1000 應該是成交了54F 01/22 18:54
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