看板 home-sale
作者
標題 [請益] 39坪三房格局請益
時間 Mon Jan 22 14:35:33 2024
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標題 [請益] 39坪三房格局請益
時間 Mon Jan 22 14:35:33 2024
https://i.imgur.com/UwLfyex.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/UwLfyexh.jpg)
權狀39坪
三房兩廳兩衛前後陽台
公設比34%
實際大概25坪多
我覺得有一間房間較小
但業務說可以放得下雙人床沒問題
預售屋只有圖面可以看
大家覺得可以買嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.199.192 (臺灣)
※ 作者: denny0328 2024-01-22 14:35:33
※ 文章代碼(AID): #1bhWotYm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705905335.A.8B0.html
推 : 客廳採光也太可憐了 a1 /a3不好嗎1F 01/22 14:39
推 : 放得下雙人床，但桌子衣櫃空間會被壓縮
看實際房間坪數打算怎麼運用吧2F 01/22 14:43
看實際房間坪數打算怎麼運用吧2F 01/22 14:43
推 : 衛浴都有開窗，後陽台很大做家事很方便4F 01/22 14:45
推 : 電視櫃位子是面陽台嗎?這樣只能做矮櫃5F 01/22 14:46
對 我個人沒在看電視 反而很喜歡大面窗的設計
推 : 叫建商比例尺拿出來啊6F 01/22 14:50
→ : 客廳採光差，柱子也吃到不少
最小那間有說幾坪嗎？7F 01/22 14:52
※ 編輯: denny0328 (118.163.199.192 臺灣), 01/22/2024 14:58:50最小那間有說幾坪嗎？7F 01/22 14:52
推 : 主臥可以做大衣櫃很不錯9F 01/22 15:18
推 : 全都有開窗，邊間獨立，3面採光，前後陽台，吃柱子10F 01/22 15:21
推 : 漫爛的 換邊間別戶吧11F 01/22 15:40
→ : 客廳採光不影響的話 其他不錯12F 01/22 15:45
推 : 餐桌也畫太小。客廳會少掉一整面牆的收納，這點我覺得蠻不好的，必要時可能要把一個房間當倉庫13F 01/22 15:52
推 : 以三房來說算很好了吧，三面採光耶15F 01/22 16:21
推 : 餐桌畫太小了，感覺沒電視牆做櫃子16F 01/22 16:29
→ : 上面一堆沒看清楚的說客廳採光差17F 01/22 16:32
推 : 比較喜歡這種採光，面南電視不會反光18F 01/22 16:33
→ : 這採光超讚 又沒西曬 無敵的吧19F 01/22 16:53
推 : 餐桌往下放一點，小房向下拉長？20F 01/22 16:55
推 : 這是舜元出雲在台中還有含精裝修21F 01/22 17:18
推 : 標準三房獨立廚房、有餐廳空間22F 01/22 17:23
推 : 等等會有坪效魔人跟你講“走道浪費空間”23F 01/22 17:53
推 : 說採光差的是沒看到電視那面是窗戶嗎？ 不過這樣能做櫃體的空間有限 收納空間要注意
然後你說25坪多是含陽台吧 主建物大概2324F 01/22 18:14
然後你說25坪多是含陽台吧 主建物大概2324F 01/22 18:14
推 : 是不是有人看不懂窗戶啊= =
快笑死27F 01/22 18:37
快笑死27F 01/22 18:37
推 : 這不是三面採光嗎 採光差在哪29F 01/22 18:52
→ : 沒看電視那可以調整的空間就多了。沙發背牆或餐廳牆面也可做收納。
走道這樣還好啦。同一動線可以避免浪費空間，因為動線上也不能放家具櫃體之類的。有些號稱沒有走道浪費的格局，其實會分散動線，或是沒有公私分離。大部分建商玩幾十年了，又不是白癡...大家都碼抄來抄去，該想的差不多都想過了。
有些室內設計師會提供一些特殊的布置方向，看接受度。
有一些得獎作品也是突破原本限制或傳統布置方式。30F 01/22 20:43
走道這樣還好啦。同一動線可以避免浪費空間，因為動線上也不能放家具櫃體之類的。有些號稱沒有走道浪費的格局，其實會分散動線，或是沒有公私分離。大部分建商玩幾十年了，又不是白癡...大家都碼抄來抄去，該想的差不多都想過了。
有些室內設計師會提供一些特殊的布置方向，看接受度。
有一些得獎作品也是突破原本限制或傳統布置方式。30F 01/22 20:43
推 : 客廳開這啥鬼窗 爛死了
有看到正面啊 但還是莫名其妙地開法38F 01/23 00:22
有看到正面啊 但還是莫名其妙地開法38F 01/23 00:22
噓 : 我客廳跟你一樣是整面窗戶 超怕電視反光40F 01/23 00:46
推 : 三面開窗跟三面採光是不同概念 經驗不足很容易被代銷誤導41F 01/23 01:57
推 : 格局不錯了害我也想買42F 01/23 08:55
推 : 買B3 啊 坐北朝南43F 01/23 14:07
→ : 不錯啊但我應該會把冰箱移到小房間的那個牆旁邊做整排餐櫃，用個圓桌
門口還可以塞個儲藏室44F 01/23 15:01
門口還可以塞個儲藏室44F 01/23 15:01
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(手機翻拍有點醜請見諒) 權狀39坪 三房兩廳兩衛前後陽台 公設比34% 實際大概25坪多 我覺得有一間房間較小 但業務說可以放得下雙人床沒問題 預售屋只有圖面可以看 大家覺得可以買嗎? …46F 24推 1噓![]()
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