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作者
標題 [請益] 現在預售屋開價跟成交價還打折嗎？
時間 Fri Feb 2 14:46:17 2024
作者
標題 [請益] 現在預售屋開價跟成交價還打折嗎？
時間 Fri Feb 2 14:46:17 2024
各位房市大佬好
最近房市好像跟股市一樣
紅紅火火的
二手房開心漲漲漲
預售屋也是
現在預售屋銷售基本上好像不怕沒人買
小弟想再入手一間預售 但是價格都好硬
現在買家要買預售屋價格還能打折喊嗎？
全台一直噴耶
好恐怖
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.194.103 (臺灣)
※ 作者: didi0909 2024-02-02 14:46:17
※ 文章代碼(AID): #1bl8-xjr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706856379.A.B75.html
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 14:47:14
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 15:02:36
![[圖]]()
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推 : 現在都喊不二價 實登同時間成交也確實沒差太多1F 02/02 14:54
→ : 什麼建案不說，鬼才知道2F 02/02 14:54
最近看了高雄寶咖咖 星玥x 跟大景x推 : 你當然可以跟代銷喊阿..3F 02/02 14:55
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 14:59:43推 : 我都喊5折收4F 02/02 14:59
到時候害我成為全台唯一看房被打到五骨折...※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 15:02:36
推 : 你可以拿實登來跟他喊 然後就5F 02/02 15:04
推 : 實登都有了，如果開價太離譜，
那就跟對方出實登的最高價，
如果他確定不賣，那就代表真的漲了6F 02/02 15:08
那就跟對方出實登的最高價，
如果他確定不賣，那就代表真的漲了6F 02/02 15:08
推 : 打折丫，交屋潮要來囉9F 02/02 15:18
→ : 問他聽過Zack嗎？10F 02/02 15:24
推 : 不打折就是公道價了，可以談的就是已經先開高薛凱子，賠本生意沒人做11F 02/02 15:30
噓 : 沒漲個30%就不錯了 還打折勒
你不買一堆人排隊跪求代銷點頭賣13F 02/02 15:46
你不買一堆人排隊跪求代銷點頭賣13F 02/02 15:46
推 : 前面好像有人分享要便宜就是要搶在代銷接到案子前接觸建商表明要買
跟中古屋一樣，就是速度要快15F 02/02 16:07
跟中古屋一樣，就是速度要快15F 02/02 16:07
→ : 我是建商也是慢慢賣阿 反正持有成本超低
代銷的態度就是不吃回頭價 一波只會比一波高18F 02/02 16:34
代銷的態度就是不吃回頭價 一波只會比一波高18F 02/02 16:34
→ : 不是有實登嗎 我開實登的價錢有買到 不過那是去年八月就是了20F 02/02 16:49
推 : https://i.imgur.com/bd1Uwsd.jpg
小建商撐不住就自己折惹
一堆預售都在降價
中古屋想跑的也是有賺一點就跑
昨天看到實登協奏曲3房36坪賣9Xx當做2房價賣
台南現在很涼只能靠低首付+氰胺外掛加減賣
https://i.imgur.com/OKHEJG4.jpg22F 02/02 17:12
小建商撐不住就自己折惹
一堆預售都在降價
中古屋想跑的也是有賺一點就跑
昨天看到實登協奏曲3房36坪賣9Xx當做2房價賣
台南現在很涼只能靠低首付+氰胺外掛加減賣
https://i.imgur.com/OKHEJG4.jpg22F 02/02 17:12
![[圖]](https://i.imgur.com/bd1Uwsdh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/OKHEJG4h.jpg)
→ : 聽說是南科市場指標29F 02/02 17:15
推 : 可以跟代銷說你要買5間，一定可以打折30F 02/02 17:56
推 : 某A你知不知道高雄也是一樣嗎
另外世界南科已經到了44，你就繼續空吧笑死
台南的確比較冷，但東區蛋黃和善新tier 1並不冷好嗎
你舉那些阿里不達的區域是在哈囉？
你可以看一下原國賓被秒殺
另外平實附近的華廈已經開到一坪62
https://i.imgur.com/quhv48b.jpg31F 02/02 18:38
另外世界南科已經到了44，你就繼續空吧笑死
台南的確比較冷，但東區蛋黃和善新tier 1並不冷好嗎
你舉那些阿里不達的區域是在哈囉？
你可以看一下原國賓被秒殺
另外平實附近的華廈已經開到一坪62
https://i.imgur.com/quhv48b.jpg31F 02/02 18:38
![[圖]](https://i.imgur.com/quhv48bh.jpg)
推 : 台南華厦賣60？ 真敢吹38F 02/02 19:08
![[圖]](https://i.imgur.com/ltCZrRE.jpg)
推 : 某A可以再等50年XD44F 02/02 20:28
推 : 我的代銷都跟我說開價的折扣都是固定的.45F 02/02 20:30
所以請問C佛 現在高雄一般還能少少砍多少呢？謝謝→ : 但是某租屋代銷仔說,2024會崩盤,看來她得折扣應該都是對折.46F 02/02 20:30
推 : 別再戳了 等等又來貼圖崩潰47F 02/02 20:35
→ : 地點還可以的預售會用潛銷衝銷量定錨價格
位置差的就看建商底氣48F 02/02 20:44
位置差的就看建商底氣48F 02/02 20:44
推 : 拍幾個招牌的真的搞笑，有真正去看房的絕對說不出這種話..50F 02/02 20:48
推 : 拍世界南科真的很搞笑51F 02/02 21:40
→ : 一進去從3折開始喊52F 02/02 23:05
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 23:12:51推 : 每一家都有一個習慣折扣巴,你直接看實價去算就知道.53F 02/03 00:50
推 : 實登價格買的到嗎？懷疑54F 02/03 12:26
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