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作者 randyhwa (小康)
標題 [請益] 新店板橋爭破百，那新北的凹陷區在哪？
時間 Sat Feb 10 21:38:10 2024

真的沒想到新北市都破百了
想當初還有4-50可以買的時候壓根沒想到新北市會有破百的一天

問題來了，
既然新北已經出現兩個破百區
那麼下一個破百的會是誰呢？在100萬的標竿下回頭看，現在那個地方是凹陷區可以買呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.76.188 (臺灣)
※ 作者: randyhwa 2024-02-10 21:38:10
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→ wizink: 玫瑰城1F 02/10 21:48
推 OHHEEEEEED: 溫仔圳2F 02/10 21:55
推 clamperni: 深坑3F 02/10 21:59
→ jeymay: 鳳鳴4F 02/10 21:59
→ chrisstar: 淡海新市鎮是凹到不能再凹
標標準準的居住正義區
覺青就是完全忽略那裡
眼裡只有大安信義  怪誰呢？5F 02/10 22:02
推 Qpera: 三芝石門萬里金山9F 02/10 22:11
→ duriel3313: 這篇根本沒談到什麼覺青居住正義 房板就是一堆人喜歡紮稻草人罵別人眼高手低 到底是怎樣 去別人面前講啊=10F 02/10 22:12
→ castlabell: 曇花12F 02/10 22:20
推 jinso7410: 弱弱的問一下 目前新店破百的建案是?13F 02/10 22:23
推 lovefisk: 新莊14F 02/10 22:25
推 beforehand: 新店有破百的？15F 02/10 22:31
→ LinuxKernel: 只有板橋吧16F 02/10 22:34
推 abelyang: 老家在石門，核電廠週圍是有限制開發的17F 02/10 22:45
推 a45601236qq: 一環新店/永和/三重 二環土城/新莊 三環林口/三峽
基本上還是看跟台北大哥距離18F 02/10 22:48
推 abelyang: 民國70年代買70萬一間，去年看實登130左右20F 02/10 22:49
→ a45601236qq: 按照距離來看 沒意外下個破百就是新店/永和/三重選1凹陷區就二環三環去找21F 02/10 22:49
推 Robben: 永和23F 02/10 22:51
→ castlabell: 三重重劃那區最近西門町歐24F 02/10 22:53
推 kashiwa27: 個案破百而已 誰叫你去買破百的25F 02/10 22:59
→ uevol123: 三重26F 02/10 23:06
推 miss32: 永寧27F 02/10 23:11
推 littlea: 塭仔圳 被低估 未來10年建案都會在這28F 02/10 23:12
推 alfrog0414: A7跟他的左鄰右舍比起來也是很凹但門牌不是新北
微觀來看各地還有凹陷區就是老公寓 永遠凹陷 安全補漲 讚29F 02/10 23:17
推 aa00788: 林口32F 02/10 23:18
推 jessicaabc98: 土城？？？？33F 02/10 23:24
推 yswu: 凹子底、超凹34F 02/10 23:30
推 junior020486: 永和那一坨老公寓總算有機會都更了35F 02/10 23:35
推 tuchenken: 有看過紅樹林華廈一坪29萬的，位置也不差36F 02/10 23:44
→ icexice: 塭仔跟附近的副都心、泰山十八甲、甚至A7的確都算是微凹37F 02/10 23:46
→ ZhuBeiCity: 講三重是來亂的嗎？ 不知道三重出產什麼嗎？38F 02/10 23:47
推 jessicaabc98: 紅樹林，你可以再多想想39F 02/10 23:49
推 sammy5062: 在內湖工作從板橋被洗到桃園了
新北除了汐止，買其他區開車去內湖，都爆幹塞40F 02/10 23:55
→ lescholar: 土城清水 萬大線二期通了之後可以直接到中正紀念堂 但有拖太久才完工、班次太可憐的風險42F 02/10 23:57
推 coburn: 烏來 萬里 坪林 石門 新北太大了不能這樣問44F 02/11 00:08
推 daisy77117: 林口啦45F 02/11 00:16
推 xra686: 樹林吧 大家都直接忽略 還以為沒有這區46F 02/11 00:17
推 Tz: 樹林柑園 板橋溪崑 淡水山上47F 02/11 00:19
推 Qpera: 樹林存在感真的很低48F 02/11 00:41
推 reason: 金山萬里坪林貢寮三芝？49F 02/11 00:42
推 losmith: 汐止吧 只要捷運還沒蓋好都會是一環裡最凹的 :P50F 02/11 00:50
→ jie5317: 樹林新案那麼少是要怎麼大漲？51F 02/11 01:03
推 pptsuck: 淡水那條蓋好後遲早也會破百52F 02/11 01:05
推 sammy5062: 選樹林除了生長環境因素之外，有其他特別優勢嗎......國道沒優勢、捷運沒特別優勢…53F 02/11 01:38
→ ice1015: 樹林在價格上根本不凹 之前看過 跟新莊差沒多少錢
我加一點直上捷運站旁香多了55F 02/11 01:41
推 backpacker18: 目前只有板橋破百吧
新店最高不是琢青？57F 02/11 02:20
推 hifuyo: 馬囧時代22k，板橋3x萬，蔡陰魂時代27k，板橋100萬，垃圾民進黨59F 02/11 02:58
推 ziggy: 鳳鳴，超鳥61F 02/11 03:52
推 sammy5062: 推文又要誤導了，用馬最低房價比蔡最高價…
2013 板橋哪來新屋3X，老舊公寓都超過40了62F 02/11 04:19
推 NightxFrog: 2014年板橋預售應該有60-70萬了？64F 02/11 04:24
推 NSYSUEE: 看起來接下來就是林口，林口如果破百，A7就會是桃園的大黑馬65F 02/11 04:41
推 luckysmallsu: 林口破百會不會想太多…
一樣一坪100萬我肯定是買三輝玳門傻了才花100買林口67F 02/11 04:57
推 sam91305: 新莊破百我還相信 林口破百真的是天方夜譚 那交通真的不忍直視69F 02/11 06:46
推 Xyla: 10年前喬峰就8X了還在3X,沒常識還真可憐71F 02/11 07:10
推 cooldavid90: 要相信在台灣房價只會漲不會跌，所以不要急，很快整個新北就都會破百。 多買幾間，很快就財富自由退休了。72F 02/11 07:36
推 s940758: 賴皮寮75F 02/11 08:12
噓 kensmile: 新北小坪數破百，有什麼好嘴
就低總價
高總價賣不動，也沒搞頭76F 02/11 09:08
→ yasea2004: 這樣也能戳到覺青射出 快笑死了79F 02/11 09:20
推 commonbase: 安坑 到北市超快80F 02/11 09:21
推 neile: 藍線上的永寧土城吧81F 02/11 09:27
推 jinso7410: https://i.imgur.com/H5xfVV2.jpg
原來這是板橋低總 經濟果然20年最好
kensmile:新北小坪數破百，有什麼好嘴82F 02/11 09:30
[圖]
推 bustinjieber: 你要討論自住還是投資？時間佈局多久？
長期溫仔圳，但主要還是看一環表現，
中短期只能玩價差、補漲、選物件。
基本上各區域都有可入手的點，
最終的投報率應該都不會差太多；
自住+投資且沒空間需求的話就兩房。85F 02/11 09:46
推 lin802311: 中永和沒有重劃區 是凹陷91F 02/11 10:11
噓 kensmile: 就哪幾戶，等其他建案賣得動再說92F 02/11 11:10
→ k85564: 淡海不叫凹陷啊 後面又沒比較高93F 02/11 11:21
推 bustinjieber: 中永和的中古屋很強的，
中間偏好地點的30年兩房，
5開頭要排隊然後被秒殺，
反過來說就是買盤很強，
差一個契機點而已。94F 02/11 11:21
噓 DwyaneWade: 新店離破百很遠，不要偷渡99F 02/11 11:34
推 jinso7410: https://i.imgur.com/YEhR4fR.jpg
板橋其他破百建案來了 笑死XXD
kensmile:就哪幾戶，等其他建案賣得動再說
不要再作球給我打了 不然以為ken是我分身100F 02/11 11:39
[圖]
噓 kensmile: 就這幾戶，不知道在爽什麼
而且也不是你家
人家賣百萬，你家呢
別人在數鈔票，你在喊燒，104F 02/11 12:46
→ KingChang711: 8+9就是看壓價實踐居住正義的，沒有8+9的話房價看上無限大108F 02/11 12:50
推 jinso7410: 別扯其他話題 拉回你的初衷
kensmile:新北小坪數破百，有什麼好嘴
你的小坪數跟大家不一樣 你一定是地主吧 ㄎㄎ110F 02/11 12:50
→ kensmile: 就這幾戶而已
我有板信雙子星113F 02/11 12:51
推 jinso7410: 位置不錯 有點猛115F 02/11 13:21
噓 Sandy101: 新店破百還不如買台北市150116F 02/11 14:36
推 payaya: 新莊AMAX117F 02/11 14:43
推 iahc5566: 新店哪來的100？央北最高也才9118F 02/11 14:48
推 marsonele: 樹林新案價格不算凹119F 02/11 14:53
推 Waitaha: 新北太大了不能比+1120F 02/11 15:24
→ sober921: 賴皮寮啊121F 02/11 16:00
推 a0170801708: 殯儀館旁邊那圈都滿凹陷的122F 02/11 17:27
推 Brioni: 講盆地內就好123F 02/11 17:28
推 zzyzx: 八里124F 02/11 18:57

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