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作者
標題 Fw: [問卦] 幫忙打臉租屋仔
時間 Sun Feb 11 21:10:52 2024
作者
標題 Fw: [問卦] 幫忙打臉租屋仔
時間 Sun Feb 11 21:10:52 2024
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1boCDPnk ]
看板 Gossiping
作者
標題 [問卦] 幫忙打臉租屋仔
時間 Sun Feb 11 20:53:43 2024
作者
標題 [問卦] 幫忙打臉租屋仔
時間 Sun Feb 11 20:53:43 2024
房仲仔應該都回娘家了吧
想聽聽各位想法
我有一個朋友想買房子
房仲跟他說幾年就會漲一倍
到時候賣掉可以換更大間
聽了覺得怪怪的
1千萬房子漲一倍變兩千萬
但原本兩千萬的房子也漲一倍
變成四千萬還是買不起阿
如果要賣房獲利只能買原本750萬
漲一倍變1500 賺500萬
明明是越換越小吧
他說只還利息 錢拿去投資
這我也一聽不對勁 這是銀行話術吧
沒有還的本金還是持續算利息
寬限期越長需要繳的錢越多欸
而且最好是投資高手 不要賠錢喔
說要把房子拿去出租 這風險很大吧
來了一個8+9說要租房子
敢不租給他嗎 我膽子比較小不敢啦
到時候房子都是煙蒂保險套還好
不付房租或不肯搬走 光想就麻煩
然後台灣這種爛景觀 爛政客 塔綠班
交通地獄 一堆變態老師性侵男童
結果要花我幾千萬買房子
是腦袋有X?
大家買日常用品都會貨比三家了
怎麼說到買房就失心瘋？
我是打算年輕把錢投資自己啦
老了去日本買房比較划算吧
想要壞壞就去風俗店光想就爽
有沒有什麼論點可以打臉我的
不然過年一直被親戚鄙視
心情也不好受啦 嗚嗚
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.86 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1boCDPnk (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707656025.A.C6E.html
→ : 處男我已經準備躺好了1F 219.68.202.117 台灣 02/11 20:54
推 : 老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你永住大哥 你就買了還是只能入境3個月要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到老你還是在台灣洗洗睡吧2F 219.70.223.154 台灣 02/11 20:57
推 : 你以為投資自己會賺比買房多嗎6F 111.251.70.183 台灣 02/11 20:58
老了去日本買房比較划算吧
想要壞壞就去風俗店光想就爽
有沒有什麼論點可以打臉我的
不然過年一直被親戚鄙視
心情也不好受啦 嗚嗚
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→ : 處男我已經準備躺好了1F 219.68.202.117 台灣 02/11 20:54
推 : 老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你永住大哥 你就買了還是只能入境3個月要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到老你還是在台灣洗洗睡吧2F 219.70.223.154 台灣 02/11 20:57
推 : 你以為投資自己會賺比買房多嗎6F 111.251.70.183 台灣 02/11 20:58
老了去日本買房比較划算吧
想要壞壞就去風俗店光想就爽
有沒有什麼論點可以打臉我的
不然過年一直被親戚鄙視
心情也不好受啦 嗚嗚
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.86 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707656025.A.C6E.html
→ : 處男我已經準備躺好了1F 219.68.202.117 台灣 02/11 20:54
推 : 老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你永住大哥 你就買了還是只能入境3個月要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到老你還是在台灣洗洗睡吧2F 219.70.223.154 台灣 02/11 20:57
推 : 你以為投資自己會賺比買房多嗎6F 111.251.70.183 台灣 02/11 20:58
→ : 2000萬的頭期款是400萬
買1000萬的房漲到2000萬賣掉
只動用寬限期再不算課稅其他成本
能拿到的金額是原200萬的頭期款
+1000萬增值獲利共1200萬
而2000萬的房漲到3980萬好了
那3980萬的頭期款是760萬
出了雙北後豪宅條款超過4000萬是另一個門檻 那完全不同級距的世界7F 02/11 22:58
買1000萬的房漲到2000萬賣掉
只動用寬限期再不算課稅其他成本
能拿到的金額是原200萬的頭期款
+1000萬增值獲利共1200萬
而2000萬的房漲到3980萬好了
那3980萬的頭期款是760萬
出了雙北後豪宅條款超過4000萬是另一個門檻 那完全不同級距的世界7F 02/11 22:58
推 : 沒錯 都是塔綠班的錯 千萬別買16F 02/11 23:10
推 : 阿北上了會拯救世界17F 02/11 23:34
推 : 總價越高的房子漲越慢18F 02/11 23:42
推 : 沒啊想投資又想租，你第一間賺1000賣掉用租的啊，手上有1200可以租一輩子又能投資，選我正解19F 02/11 23:44
什麼啦XD用你們的話回覆你老了沒人租給你怎麼辦
2000房子不賣 因為更大的房子也漲價了
推 : 覺老有辦法拿日本永住嗎？人家不是有錢就收耶
現在沒錢以後也不會有錢了21F 02/11 23:48
現在沒錢以後也不會有錢了21F 02/11 23:48
→ : 房貸＋管理費＋公共修繕基金隨著屋齡增加
マンション維修每幾年一堆費用要繳 好傻好天真23F 02/12 00:19
這樣是好傻好天真マンション維修每幾年一堆費用要繳 好傻好天真23F 02/12 00:19
住在行人地獄的是？
推 : 隨便啦 要是台灣人財商都跟房板一樣那誰來繳房租給我25F 02/12 00:34
我繳給你 這三年已經搬家兩次第一次被狗叫聲吵死
第二次隔壁神經病大嗓門 半夜大聲唱歌
買房要怎麼跑
繳房租 房東拿去買雞排買包包而已
繳房貸 銀行拿去給人信貸收10%賺更多欸
→ : 越換越大時代已過
當初是一邊還房貸一邊工作 後來薪資上漲 相對於房貸
壓力大減 就有機會下次換房時 換大間的
那個年代大多靠主動收入 現在他們老了 賺得盆滿缽滿 現在他們也靠被動收入27F 02/12 01:02
當初是一邊還房貸一邊工作 後來薪資上漲 相對於房貸
壓力大減 就有機會下次換房時 換大間的
那個年代大多靠主動收入 現在他們老了 賺得盆滿缽滿 現在他們也靠被動收入27F 02/12 01:02
推 : fireheart988中肯==32F 02/12 01:29
※ 編輯: showwin (1.200.1.227 臺灣), 02/12/2024 05:46:40※ 編輯: showwin (1.200.1.227 臺灣), 02/12/2024 05:56:32
推 : 你幾歲？感覺你心智還在大學生
房版高雄王ceca已經回應你文章，好好學習人家怎麼當頂層的
房版有很多好文章，別講出那麼稚嫩的話33F 02/12 05:56
房版高雄王ceca已經回應你文章，好好學習人家怎麼當頂層的
房版有很多好文章，別講出那麼稚嫩的話33F 02/12 05:56
→ : 我在那篇回文了..他怎樣跟我有什麼關係..？我有自己思考的能力吧37F 02/12 06:00
→ : 繳房租是讓房東拿去繳房貸
人家解釋的那麼清楚你還回那種話只能換更小？只能當負資產？39F 02/12 06:00
人家解釋的那麼清楚你還回那種話只能換更小？只能當負資產？39F 02/12 06:00
推 : 記得繳房租42F 02/12 06:52
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/cocjBvv.jpg)
推 : 到底為什麼可以文裡明明沒提到政治 卻怎麼看都是柯粉啊45F 02/12 11:52
推 : 不買沒關係吧，看別人資產增幅不要眼紅就好，投資
很就是說服自己就好46F 02/12 13:35
很就是說服自己就好46F 02/12 13:35
→ : 重點是，你根本沒錢繳房貸48F 02/12 15:52
噓 : 處男味好重 覺得交配都只能去買的都好可憐49F 02/12 18:48
推 : 這id真的處男味超重50F 02/12 20:21
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