看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 各位真的都買超貴的市中心房子嗎？
時間 Wed Feb 14 14:24:45 2024
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標題 [閒聊] 各位真的都買超貴的市中心房子嗎？
時間 Wed Feb 14 14:24:45 2024
小弟住中南部市中心
現在南部市中心全新透天不豪小 有些蓋很大器漂亮的直逼3000萬
差一點的 用料省一點 也是2000萬
這種價位要怎麼買 真無言
看看外圍 是有一間還不錯 整體大器 才1500不到
只是有點遠離市中心 去全聯或是菜市場 騎車大概5-10分鐘
但家人一直說不好 說買了一定後悔
但市中心的要怎麼買啊？？？ 神經喔 2000多萬耶
家人表示多看 我只能說蛋黃區房子就是這價位 多看也不會跌XD
各位是真的都買超貴的市中心房子嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.103.84 (臺灣)
※ 作者: xxxxqay 2024-02-14 14:24:45
※ 文章代碼(AID): #1bp5ol9q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707891887.A.274.html
推 : 如果捷運站500m 內不買？ 買外圍？1F 02/14 14:25
推 : 買自己能力能負擔的啊…會覺得貴就是負擔不起就別買了2F 02/14 14:27
推 : 梧棲連棟小透天都快2000了 捷運700m4F 02/14 14:28
推 : 蛋黃區本來就不該人人買得起不是嗎…？
全世界哪個城市蛋黃可輕鬆買的還沒聽過5F 02/14 14:29
全世界哪個城市蛋黃可輕鬆買的還沒聽過5F 02/14 14:29
推 : 因為十年前中南部市中心只要一千萬7F 02/14 14:30
推 : 住外圍 不方便買菜靠北 接送小孩太遠靠北 上班通勤距離遠靠北 花錢消災啦8F 02/14 14:33
推 : 精華市中心的透天那麼奢侈，
一家人佔那麼大的精華居住面積，
如果人人都買得起，建商屋主要賣誰？
賣你？憑什麼賣你？
別人比你有錢為什麼不是賣他？
最終就回到市場機制。10F 02/14 14:41
一家人佔那麼大的精華居住面積，
如果人人都買得起，建商屋主要賣誰？
賣你？憑什麼賣你？
別人比你有錢為什麼不是賣他？
最終就回到市場機制。10F 02/14 14:41
推 : 沒有，我都買外圍舊公寓啊~以時間換取空間和金錢16F 02/14 14:44
推 : 原po的pr很高嗎？不然怎麼覺得自己應該要買的起市中心大器的新透天？17F 02/14 14:47
推 : 到底是南部還是中部19F 02/14 14:52
推 : 1500不買以後變200020F 02/14 14:55
→ : 南部吧？中部哪來那麼便宜的21F 02/14 14:57
推 : 年收150買2000很輕鬆吧 有頭期就沒事了22F 02/14 14:58
推 : 高雄、台南3000萬市中心買不到什麼透天23F 02/14 14:58
推 : 到底在哪？高雄市中心沒什麼新的透天建案24F 02/14 15:00
→ : 你還是買大樓吧！沒那錢怎麼跟人家在市中心買新透天啊大樓 看你經濟範圍 10坪大套房到100-2百坪豪宅大樓 區間價位任你挑選25F 02/14 15:01
→ : 中南部的哪裡？這麼籠統怎麼討論28F 02/14 15:03
噓 : 沒錢仔乖乖被洗到鄉下29F 02/14 15:10
→ : 雲林屏東可能有機會吧30F 02/14 15:13
推 : 嘉義 雲林 市中心透天3000-500031F 02/14 15:16
噓 : 沒人買市中心呀? 自己在那"真的"三小32F 02/14 15:16
→ : 中部「外圍」全新透天4000萬給你參考，至於多外圍？就是酸民愛酸的廍子～33F 02/14 15:35
推 : 3000萬在外圍也買不了透天，而且現在中南部人也沒有非透天不住的情節了35F 02/14 15:40
噓 : 高雄市中心新透天你3000萬只能買到一個樓層吧37F 02/14 15:42
→ : 什麼，市中心的透天只要2千萬38F 02/14 15:47
推 : 你的中心到底多中心阿....門口就outlet逆39F 02/14 15:55
噓 : 南部就南部，硬要蹭是啥小40F 02/14 15:57
推 : 市中心蓋很大的透天怎麼可能才直逼3000?
3000我就買了,還輪的到你..
市中心"蓋很大"基本上五六千都還不一定有東西買.
基本款很小的的就差不多要四千了
2xxx大概只能買那種6米巷小規模一兩間重蓋的.
房子內部小的很難住的那種.
買2xxx的透天不如買2xxx的大樓.
我去年換屋也是看了美術館中古透天,但太難住了.
我不接受室內單層低於18坪的透天,無法忍受.41F 02/14 15:57
3000我就買了,還輪的到你..
市中心"蓋很大"基本上五六千都還不一定有東西買.
基本款很小的的就差不多要四千了
2xxx大概只能買那種6米巷小規模一兩間重蓋的.
房子內部小的很難住的那種.
買2xxx的透天不如買2xxx的大樓.
我去年換屋也是看了美術館中古透天,但太難住了.
我不接受室內單層低於18坪的透天,無法忍受.41F 02/14 15:57
推 : 高雄台南市中心新透天3000萬應該買不到 除非你覺得仁武是市中心50F 02/14 16:13
推 : 彌陀也是彌陀的市中心xd
沒那個屁股，發廢文52F 02/14 16:23
沒那個屁股，發廢文52F 02/14 16:23
推 : 市中心的定義，我完全搞不懂哈54F 02/14 16:37
→ : 買不起是你的問題55F 02/14 16:45
噓 : 大器漂亮的才3000有找喔？是豪洨還是真的那麼爽啊56F 02/14 16:57
推 : 15年前嘉義市中心透天全新的3000估計買一樓半,南部雖然南部,,但是不要看不起市中心好嗎(可以看不起雲林)57F 02/14 17:02
推 : 能力到哪買到哪 難道路上人人都開勞斯萊斯嗎59F 02/14 17:29
推 : 你的高雄市中心指哪裡?左營美術館那邊3000買不起新透天啦但是三民區,火車站,苓雅新興南高雄等3000可以買到新透天現在橋頭都比三民區,苓雅新興南高雄等地方貴了60F 02/14 17:39
推 : 市區怎麼會3000內，之前看農16的開4000多
小港都開2000多了63F 02/14 17:57
小港都開2000多了63F 02/14 17:57
→ : 沒人買就會跌，沒跌就是有人買65F 02/14 18:02
推 : 我都說左營美術館農16沒有3000內,其他市中心有3000內
小港也是高雄市中心呀
還是你的高雄市中心只有左營美術館農16
三民區,火車站,苓雅新興南高雄都算是高雄市中心
這些地方有3000內的新透天66F 02/14 18:20
小港也是高雄市中心呀
還是你的高雄市中心只有左營美術館農16
三民區,火車站,苓雅新興南高雄都算是高雄市中心
這些地方有3000內的新透天66F 02/14 18:20
→ : 還是得看面寬臨路寬，太小太窄死巷那真的不太好住71F 02/14 18:25
→ : 我在回樓主啦72F 02/14 18:31
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/zMav4ku.jpg)
→ : 屏東市都有新透天開到6000了75F 02/14 19:20
推 : 南部都鄉下 有差嗎76F 02/14 19:51
→ : 岡山這邊透天開3千多到5千多，還真的四戶都賣完了77F 02/14 20:33
推 : 透天的數量極度少.
極度少的狀況下,你隨便一個鄉鎮就好多身價破億的.
只要東西有價值,他們買一買就光了.
so..重點就是透天的數量太少...
你一個大樓建案都是破百戶.
阿你透天新的你覺得市區會有幾棟?有沒有幾十棟?
你知道那個總數差多少嗎,上百倍吧..XD78F 02/14 20:37
極度少的狀況下,你隨便一個鄉鎮就好多身價破億的.
只要東西有價值,他們買一買就光了.
so..重點就是透天的數量太少...
你一個大樓建案都是破百戶.
阿你透天新的你覺得市區會有幾棟?有沒有幾十棟?
你知道那個總數差多少嗎,上百倍吧..XD78F 02/14 20:37
推 : 高雄市中心新透天 5000-6000萬跑不掉
臨路中坪數以上的85F 02/14 20:39
臨路中坪數以上的85F 02/14 20:39
推 : 收入沒前20%不要買房87F 02/14 20:57
→ : 也沒那麼誇張啦XD，五六千已經可買面寬6米+的店住88F 02/14 21:03
推 : 應該是開玩笑吧?高雄台南市區就好，地坪20沒3000萬
有市中心的案子嗎?
外圍蛋白蛋殼現在大約2500，地坪20上下應該有機會Y89F 02/14 21:29
有市中心的案子嗎?
外圍蛋白蛋殼現在大約2500，地坪20上下應該有機會Y89F 02/14 21:29
推 : 哪裡有市中心+很大器的透天只要3000萬呀？92F 02/14 22:18
推 : 覺得別人賣太貴，買地自建啊93F 02/15 00:45
推 : 家人有出錢嗎？沒出錢出力的不要來廢話94F 02/15 08:04
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