看板 home-sale作者 lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)標題 [閒聊] 過年親戚跟我說台中市區明明還有2X萬時間 Thu Feb 15 10:32:46 2024
過年親戚閒聊的時候
有比較近的親戚跟我說
台中市區內還是有每坪2-30萬的房子可以買
但板上討論台中房價給人印象
台中各區已經漲到每坪百萬了
是板上問題還是.....?
我總覺得板上的價格和討論都很偏誤 報高不報低
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 155.69.169.66 (新加坡)
※ 作者: lovepork 2024-02-15 10:32:46
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推 STBC5566: 很多房仲喜歡報最高價來刺激買氣, 投資客想要手上物件2F 02/15 10:34
→ STBC5566: 賺錢, 自住的想要顯示自己買房是正確選擇XD 沒辦法4F 02/15 10:35
推 una283: 好哦，請親戚介紹。5F 02/15 10:37
推 kevin28: 中古屋阿，是一堆人只看預售屋，有那種30年以上房子，一定有問題的錯覺，然後整體成交20年屋齡以上，也佔1半以上7F 02/15 10:40
噓 SaiWan: 你可以自己開591或實價登錄查證10F 02/15 10:42
推 kevin28: 然後叫你親戚報個幾個預售屋案子來看看阿11F 02/15 10:43
推 PTTMAXQQ: 對啊，明明就還有30年以上2X萬的五樓公寓
為什麼要好高騖遠的看著6X萬的預售屋16F 02/15 10:56
推 ttyy: 年紀大了時間都過很快，很多都拿5~6年前朋友買的價格出來講20F 02/15 11:05
噓 Anyotw: 沒能力出門，總有手機上網吧21F 02/15 11:13
→ pptsuck: 20-30萬在哪? 還不買爆22F 02/15 11:15
推 sactar: 台中市大安區嗎25F 02/15 11:20
推 licklabium: 你自己實際上進去房仲公司問不就最清楚?幹嘛親戚說?26F 02/15 11:22
→ icexice: 台中新屋衝太快，市區有不少還來不及跟上的中古屋可以撿27F 02/15 11:22
推 ttyy: 他腦袋想像的房子跟你腦袋想像的房子長不一樣
如果想一樣表示其中一個人對市場行情的價格認知有問題
另外撇除你是來酸和戰的可能，台中討論每坪百萬的印象有問題29F 02/15 11:28
推 cobrabaton: 誰叫你買新的?一堆眼高手低，整天看預售屋 然後怪建商賣貴，你怎麼不買中古 921前?34F 02/15 11:35
你的意思 我親戚講的2-30萬是921之前的房子?
我的確沒有問得這麼細
※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 02/15/2024 11:36:54
→ cobrabaton: 而且你需要看眼科吧 業障重才會看到各區都每坪破百萬36F 02/15 11:36
噓 una283: 問題不是你說的價錢 而是你用親戚說
相當於記者新聞寫「網友說」40F 02/15 12:06
推 roy0710: 預售很多一坪的價格是中古的兩倍啊42F 02/15 12:13
推 gregg: 這實登查一下就知道了43F 02/15 12:13
噓 usan: 各區每p百萬？，那篇？45F 02/15 12:21
噓 zark07222: 明明就一堆30以下，自己不會做功課？只想伸手46F 02/15 12:33
推 alfrog0414: 被921震過的房子要找到2字頭應該還是不少47F 02/15 12:56
噓 siddp987: 親戚說，你就信？善用科技、網路查一下好嗎48F 02/15 13:20
噓 drimp: 爛區舊屋很多啊 台北4X年乞丐區的大樓也很便宜49F 02/15 13:25
推 spermbox: 差不多，中區40年中小坪大樓大概2X
現在中古外牆還不錯的基本4050F 02/15 13:26
推 jeffsu: 台中平均才3x哪來一百........
市區平均40左右54F 02/15 13:33
推 blargelp: 我水湳老公寓仔啦 我同棟樓下 46年 一坪25萬去年九月成交了58F 02/15 14:09
→ fatb: 新屋4x~6x, 離百還遠60F 02/15 14:38
推 gameboy163: 921被黃標的社區還有2開頭，問題是你敢買？62F 02/15 17:51
推 dkl1027: 30年中古屋大概都1X萬啊63F 02/15 19:49
推 gregg: 樓上的說法有問題，實價登錄112年9~12月，台中舊市區+3屯區成交單價20萬/坪以上，超過一半，算起來有到6~7成喔
台中舊市區+3屯區 30年以上的房子，20萬/坪以上占多數了64F 02/15 21:29
推 spermbox: 1X是中區
目前要買1X只能找中區
全台中除了特別爛的社區67F 02/15 23:41
推 horb: 超老房子。台灣特產70F 02/16 10:34
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