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作者 potabaw (...)
標題 [請益] 所謂黃金樓層是指幾樓
時間 Fri Feb 16 00:53:11 2024

總高14-15樓層的大樓
通常黃金樓層是指7-10？
如果總高22-25的大樓
黃金樓層大概是指哪邊？
發現很多預售屋代銷拿出銷售圖
常常固定某些樓層被鎖起來
是真的比較好賣嗎？還是搶手

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.61.143 (臺灣)
※ 作者: potabaw 2024-02-16 00:53:11
※ 文章代碼(AID): #1bpa5vvC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708015993.A.E4C.html
推 SANJIYA: 獨棟別墅1F 02/16 01:00
→ crystal0504: 8&102F 02/16 01:15
推 s06i06: 頂樓啊 看價格是這樣3F 02/16 01:28
推 NSYSUEE: 8、10
8-10樓主要是樓層不會太低、也不會太高。高樓層該有的採光跟通風都具備，而且較少大颶風狂吹的現象，也比較少低樓層才有的吵雜聲，算是很剛好的樓層。而且價格會是全樓層來說相對便宜，CP值算高4F 02/16 01:35
推 Morphee: 我有一戶10樓，真的是最棒的景觀戶，沒消防管線。9F 02/16 01:40
→ bustinjieber: 看面向、臨房、總高、建案等級
也是一案歸一案10F 02/16 01:49
推 jerry10307: cp 值6、8樓。最貴就頂樓跟次頂樓之爭12F 02/16 02:08
推 ffffaaaatttt: 50m以下案子10F免消防水頭，所以大家搶；20幾層的話，每層都有消防水頭，那當然就是越高越好，頂樓或次頂看個人想法13F 02/16 02:12
推 mitic1029: 頂樓往前看視野絕佳，往下看有夠恐怖，對我而言，中高樓層有視野足以16F 02/16 02:21
推 NSYSUEE: 10樓跟24樓如果都是無限景觀，我不覺得10樓的景會比24樓差18F 02/16 02:28
推 ceca: VR玩久了,完全治癒了我99%的懼高感...20F 02/16 02:28
→ NSYSUEE: 10樓跟24樓如果都面對對面的建案沒有景，那你在那一層其實也差不多21F 02/16 02:29
→ ceca: 10和24的感受不一樣,只是不一樣無關乎優劣.
關乎你喜歡哪一種.
24看下去東西都很小,你會很超然.
10看下去會比較有"貼近"感...融入那個區域.23F 02/16 02:29
→ NSYSUEE: 但有一個例外，就是10樓沒景觀的時候，但24樓有無限棟距景觀，那當然就是高樓層有景的沒錯27F 02/16 02:30
→ ceca: 如果在海邊河邊湖邊,其實更低樓層更好..4~6樓.29F 02/16 02:30
推 Minilla: 高樓層天氣比較好，有時候在外面看太陽快下山了，回到家日光還很充足，天氣好好30F 02/16 07:05
→ DrTech: 沒有消防噴水頭的最高樓。通常是10樓。
如果是樓高超過50M，每層都有消防噴水頭，絕對是越高越爽。住過高樓層。真的覺得有差，越高越好。32F 02/16 07:59
推 stevensevens: 頂樓啊，光噪音就完勝35F 02/16 08:06
推 zaqimon: 如果不是重劃區 中低樓層只會看到旁邊一堆鐵皮屋頂吧36F 02/16 09:03
→ giveme118: 公園不夠大的時候中低樓37F 02/16 09:20
推 flycarb: 新大樓頂樓露天
露*臺*  更正38F 02/16 09:27
推 hudec: 如果是面中庭的頂樓呢？40F 02/16 10:08
推 Beard5566: 看個案吧 每個社區大樓不一定41F 02/16 10:09
推 z5411: 應該是二樓露台 蠻多黃金掉下來的42F 02/16 10:11
推 toshiba5566: 問就是頂樓啦！43F 02/16 10:30
→ NITERRO: 我覺得是比隔壁大樓高個2-3樓44F 02/16 10:35
噓 ZhuBeiCity: 頂樓容易漏水 不建議買45F 02/16 10:36
推 aass5566: 6 ～ 846F 02/16 10:57
推 priston: 10F 沒有消防管線 樓高通常比9F以下高47F 02/16 11:11
推 ancientmoon: 都2024啦還在頂樓漏水 摳憐啊48F 02/16 11:38
推 kkiiccooo: 2024年可以買寶嘉頂樓了嗎49F 02/16 11:47
推 ibicacim: 用黃金分割率計算看是哪個樓層
15*0.618=9.27,
所以是9樓50F 02/16 12:19
推 nikeing2002: 1053F 02/16 12:42
推 au041l: 8-1054F 02/16 12:53
→ Taiwanwolf: 6-1055F 02/16 13:42
→ una283: 6-856F 02/16 13:55
推 wings30222: 1057F 02/16 15:57
推 DwyaneWade: 6～858F 02/16 18:49
→ barryliou01: 有消防管線的樓層去掉
有噪音的低樓層去掉 6～10樓最好
再以6樓CP值最高59F 02/16 19:54
推 vbn22: 8F/23F  這樣ok嗎?  沒消防管線 數字吉利 電梯壞走樓梯也行62F 02/17 09:59
推 kobe741107: 888發發發 發財一台 讚啦63F 02/17 10:04

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