看板 home-sale作者 p841058 ()標題 [請益] 台中南區時間 Mon Feb 19 19:26:18 2024
各位房板前輩們好，
敝人老妹係房市迷惘小菜雞，最近因同事陸續買房且因年事已高開始思考退休後之生活，想請教前輩們，老妹的以下考量是否合理可行，萬分感謝!
基本資料：
1.七年級後段 公務員 月收約70k
2.單身無須養家QQ
3.有閒錢就往股市丟，近八成資產在股市→老了亟需規劃資產的配置
4.現因工作關係住桃園(老家北彰化)，預計再三到五年調動至台中南屯，目前僅利用閒暇時間瀏覽591或好房網及房板文章，初步規劃是在南區的大慶車站附近買2房(或3房)2廳預售屋，理想是蓋好也差不多成功調過去了!
《補充》預算大概1400左右
選擇南區理由如下：
1.鄰近火車站及捷運站，交通發達，適合老人家趴趴造。
2.附近公園多、有中山醫，方便散步及看醫生。
3.生活機能佳，吃東西逛街方便。
4.地點佳，假設退休後想換成鄉下透天應該能cover過去。
在此先感謝各位房版前輩，老妹對於買房的相關知識淺薄，還望各位前輩提點指教 ！
或是有板友有不錯的物件（南屯或烏日也行)煩請供參，感激不盡^ ^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.245.155 (臺灣)
※ 作者: p841058 2024-02-19 19:26:18
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推 fkccc: 13期直上1F 02/19 19:28
推 kagaya: 哎哎 怎麼大家想的都一樣....現在都好貴4F 02/19 19:33
推 xu3: 74繞一圈 裡面都可以買6F 02/19 19:35
推 ttyy: 在文內的範圍中區域、中古、預售新成的條件改變會對價格有極大的影響，可能要先說明總價預算才行7F 02/19 19:37
推 kagaya: 外面其實也可以買
1100中古震後二房！我研究了，沒啥能買QQ只有回防大里了我感覺台中市是都可以買 74蛋裡喜歡就好9F 02/19 19:37
推 ffffaaaatttt: 南區往興大健康公園走，綠地更多，不一定要買預售，到時被打到，可看十年內大坪數中古12F 02/19 19:44
推 jeseph79: 大慶太貴了，往五權那邊找找16F 02/19 19:58
推 jeffsu: 南區三房 目前相對便宜就寶佳跟昌佑18F 02/19 20:00
推 yufat: 昂峰完售了是否21F 02/19 20:09
推 ohimvickey: 我家有一間南區23年大樓 室內26左右
需要可站內了解一下 中高工對面 但沒車位22F 02/19 20:13
推 jack0216: 大慶車站周圍700公尺內找 重劃區太誇張了大概原市區1.5倍24F 02/19 20:14
推 Arnol: 欸可思city28F 02/19 20:23
推 cs123: 最重要的事情-預算，你忘記說了。32F 02/19 20:38
推 giveme118: 昂峰謙禾 富宇青沐 洪瑞 2房都可以看 昌佑沒有2房34F 02/19 20:42
※ 編輯: p841058 (42.73.245.155 臺灣), 02/19/2024 21:00:09
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※ 編輯: p841058 (42.73.245.155 臺灣), 02/19/2024 21:16:13
推 hfi780: 青沐或語文心 不然就去71巷看有沒有新成屋38F 02/19 21:40
推 mitic1029: 兩房沒問題，三房沒戲，語文心也沒兩房
現金夠買中古成屋吧，預售現在的優勢只有頭期少慢慢繳錢付款壓力少一點而已40F 02/19 21:53
推 ttyy: 1400萬昂峰兩房差不多，之前剛推薦人去買。昂峰坪數也偏小，南區這水平以上的建商不管是成屋還是預售基本上都爆預算了，只能往中古找或是往烏日看三房
不往烏日（烏日三房也難）找南區前兩年的預售的轉約兩房or現在的昂峰壓1400內可能有機會，要南區坪數大些就要往10年以上的中古屋找比較有機會了43F 02/19 21:58
→ k9966809: 昂峰 剩下不多 八成以上 賣很快 附近很多建案
孩子王.熊pro.houses .聚富. 應該1400 以下有機會 其他元城 工學 超過預算49F 02/19 22:10
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