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看板 home-sale
作者 lkkpeter ()
標題 [請益] 透天是不是看地坪就夠了?
時間 Wed Feb 21 18:24:42 2024

最近去看了一間四樓透天啦
5米寬雙車 地坪26建坪52
露台的部分加一加應該有到70以上
非新加坡式格局
進去逛一圈感覺空間感算大

每層樓前後都有陽台露台而且還滿大
感覺占掉滿多空間的

各位會喜歡這種陽台露台一堆的透天嗎?

買透天是不是只要地夠大
進去自己住的爽就好了，其他的不用想太多?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.150.143 (臺灣)
※ 作者: lkkpeter 2024-02-21 18:24:42
※ 文章代碼(AID): #1brSzivG (home-sale)
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推 Tosca: 五米寬停雙車?!1F 02/21 18:26
推 eulbos: 要確欸 現在車這麼寬2F 02/21 18:29
→ lkkpeter: 應該是5.2以上吧,忘記實際是多少3F 02/21 18:29
推 Hoshan: 如果單純捲門 五米是勉強停雙車
但門打開都很擠 如果還有做小門就不行了4F 02/21 18:31
推 Tosca: 地坪26客廳應該可以有十幾坪 可以放85吋電視~~~
透天雖然使用空間零碎 但一般來說客廳都比大樓的大很多
透天通常都是女方不喜歡啦 要追垃圾車 掛號信也常沒人收
打掃家裡要爬上爬下很累6F 02/21 18:32
推 oaz6688: 四樓建坪52，稍小一點點，露台可以包的話，會有感變大10F 02/21 18:40
→ testPtt: 地夠大的話我住平房就可以了11F 02/21 18:46
推 bell1708: 透天可以請代收垃圾啊
一週收三次也才1000初頭，信件寄公司就好
比繳管理費便宜
如果上班地方可以丟垃圾+收信件，那透天CP高很多12F 02/21 18:47
推 qqq7840: 雙車並排至少要5.5米才夠而且很緊繃16F 02/21 18:52
→ kyova: 露臺又不計坪。透天類型很多，地坪參考用。17F 02/21 18:52
→ F93935: 看有沒有電梯就夠了 沒電梯我不行18F 02/21 19:10
推 zeroyaking: 還要看是否持分等等 面寬位置面向也要考慮
不是單純只看坪數19F 02/21 19:25
推 spermbox: 路寬
小巷子車進不去，或能不能會車21F 02/21 19:40
推 cabom: 1f有車庫客廳餐廳曬衣間孝親房才讚，活動全部在1f23F 02/21 19:49
→ ming5566: 有露台爽啊 不過沒在用的話變成累贅 整理就飽了24F 02/21 20:52
→ yun0615ch: 五米寬雙車  你要確定欸  五米雙車怎麼停
我的八米停兩台車加兩台摩托車都很擠了25F 02/21 21:11
→ Athas00: 5米寬適合停一大一小雙車，開車門有點麻煩。地坪26應該是有包含車道在內，我猜實際單層15坪蓋3樓半才會建坪52。27F 02/21 21:22
→ wizink: 你怎麼會來看一堆買不起或沒住透天的人給意見29F 02/21 21:44
推 zigq: 裡面單層空間夠大就行，老家透天一層兩房一廳只差採光不好而已
總共五樓太大了QQ30F 02/21 21:59
噓 musicaledio: 面寬跟單層坪數很重要，透天有警衛的不多，你犧牲大樓的便利性至少每個房間都要有個4坪吧  陽台多很爽33F 02/21 21:59
推 una283: 建坪52有點奇怪，地坪26是完整基地的坪數嗎35F 02/21 22:01
→ musicaledio: 然後那種單層不到15坪還硬要塞電梯的小透天就算了吧36F 02/21 22:01
推 yoyoboy1: 誒不是 大家也太嚴格。一層15坪已經是大樓兩房的大小了耶，何況還有好幾層， 現在新蓋透天不算豪宅的話，單層15坪已經算很大了37F 02/21 22:13
推 roooobio: 5米雙車這種廣告根本疑似詐欺…扣掉柱子剩4米7是要
停兩台smart？40F 02/21 22:37
推 c6066den: 可能有些人沒看過裝潢好看的一層15坪透天，只要面寬大於4.5米，其實一層15坪是很夠用的42F 02/21 22:40
→ lkkpeter: 面寬我是沒記清楚啦,當時看的印象停兩台是遊刃有餘44F 02/21 23:06
推 REIOX: 面寬5米通常指的是淨寬，不過老實說透天還是要買有電梯的就跟買大樓不買車位一樣，電梯要成為透天的必需品了
你這個應該是前後採光的透天吧，建商算很有良心的沒把前後陽台外推，這樣至少留點隔熱防曬的作用45F 02/21 23:10
推 veter: 若是一個小社區裡的透天應該會有警衛可以處理49F 02/21 23:28
推 we147121: 一層15坪還硬要裝電梯的透天我看過，你一進去就會想把電梯拆了50F 02/21 23:41
推 momomom: 超讚52F 02/22 07:10
→ Xyla: 地坪沒有40個人覺得很難住53F 02/22 07:32
推 wxes89045: 法規車位最小寬度是230、大車位是250，所以面寬淨寬只要有4.6-5米之間就可以雙車了，更極致一點就是車子一正一反停，留中間主駕開門走道54F 02/22 07:55
推 cobrabaton: 5米寬要扣柱或牆，但凈寬5m本來就能停雙車，只是一個倒車一個車頭進比較好下車
樓上路外停車場也都2.5m當然你開740L或是賓利悍馬皮卡例外
樓上一堆人不停停車場的嗎？自己拿捲尺去量就知道路外停車場都是2.5m內，停單邊就能下車了，要不然門口橫停一台啊 一般車也才4.6m長
T醫師，我最近才真的有感觸 有錢花錢是需要練習的，打掃你請不起鐘點嗎？而且你診所多開幾間不就能請月薪的駐點清潔？一星期排兩天去你家打掃會很難？….清潔月薪也才底薪而已你加一點獎金下去很難嗎？平均掃一天才1500不到57F 02/22 07:59
推 pointlin: 五米停雙車明明就很正常，哪裡停不下去了69F 02/22 08:49
推 jeery110203: 我最近剛買八德透天5.6米寬捲門的 裡面看起來就爽
地坪27 單層大約18-19 4樓半 有警衛不用追垃圾車70F 02/22 09:43
推 vn7691352: 地下室停車，淨寬4.8米，停model y 跟老婆小車Kia picanto,兩邊前後靠牆停，含後視鏡車寬210跟175，左右在抓10公分=20。480-210-175-20=75，中間走道還有75公分（後視鏡自動收折後會更寬），自己經驗是上下車不會不順。72F 02/22 12:36

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