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標題 [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
時間 Tue Feb 27 10:44:08 2024
標題 [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
時間 Tue Feb 27 10:44:08 2024
房價上漲了，但是我還是要繼續繳房貸啊？
不懂爽在哪裡？
幾年前才抱了一大筆的頭期款買下去
雖然在蛋黃區，近期也漲了很多
但是也因為是蛋黃區，頭期款就幾乎把我榨乾了
每個月要繳的房貸也不少喔
而最近的新青安等政策放水又進一步帶動房價上漲
但是我還是要繼續繳那個很高的房貸啊
那個漲幅又不是直接像股票一樣撥款到我的帳戶
真的不懂爽在哪裡？
每個月還是要被房貸壓得喘不過氣
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※ 作者: stu60001 2024-02-27 10:44:08
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02-27 18:22
推 : 是啊，所以板上一堆菜雞在那邊爽，我不知道他們在爽什麼1F 02/27 10:46
推 : 你賣掉租屋就會爽啊
還可以抽社宅耶，超開森3F 02/27 10:46
還可以抽社宅耶，超開森3F 02/27 10:46
推 : 確實，房價上漲是紙上富貴而已，
賣了要換大房還要拿更多錢，
建議直接賣掉房子改出租投資。5F 02/27 10:47
賣了要換大房還要拿更多錢，
建議直接賣掉房子改出租投資。5F 02/27 10:47
→ : 何苦背著房貸呢8F 02/27 10:47
→ : C大你有社宅喔？社宅都在那麼精華的位子，我也想抽。9F 02/27 10:47
推 : 你股票沒賣怎麼到你帳戶？看未實現自慰？10F 02/27 10:48
推 : 真的欸 大家都不要買 給我買就好11F 02/27 10:50
推 : 賣掉就進戶頭了12F 02/27 10:50
噓 : 租房那麼便宜，租一輩子都划算，趕快賣了吧13F 02/27 10:51
→ : 資產會膨脹，但負債不會14F 02/27 10:51
噓 : 你股票漲你也還是要繼續漲房貸啊
你那麼窮 當然一輩子繳房貸15F 02/27 10:51
你那麼窮 當然一輩子繳房貸15F 02/27 10:51
推 : 把房子賣掉你就有錢了17F 02/27 10:52
→ : 不買房就是贏家，租房每天精緻窮，跟本不用煩惱18F 02/27 10:52
推 : 賣房改租房啊19F 02/27 10:54
推 : 賣掉啊，等於你這幾年住免錢的，賺的還能幫你再付很多年房租，這樣不就變超爽20F 02/27 10:54
推 : 便宜賣我你就有錢了啊22F 02/27 10:55
推 : 賣到套現就能爽了啊23F 02/27 10:56
推 : 賣掉租房漲的就入袋啦，可以多買台賓士24F 02/27 10:59
推 : 嗯你說的沒錯 建議賣房租屋25F 02/27 10:59
推 : 把錢增貸出來投資獲利還房貸26F 02/27 10:59
→ : 可以笑比尼晚買的人潘仔 哈哈潘仔哈哈27F 02/27 10:59
推 : 建議賣掉比較自由，租房還能隨時開除房東28F 02/27 10:59
噓 : 對啊房價漲有什麼好爽的 不就紙上富貴？29F 02/27 11:00
推 : 你說的很正確，何不選擇繼續租?30F 02/27 11:00
→ : 窮還硬要買房，這就是問題所在31F 02/27 11:00
推 : 租房是付錢讓房東來幫你服務32F 02/27 11:01
噓 : 好像有個東西叫增貸，沒現金流增貸那是你還不夠格去用。33F 02/27 11:03
推 : 賣股票是一鍵賣出，賣房子可以一鍵賣出？34F 02/27 11:04
推 : 至少有學弟當盤子啊35F 02/27 11:04
推 : 可以笑還沒有買房的人是魯空36F 02/27 11:06
推 : 不能同意更多喔，建議租房，無貸一身輕37F 02/27 11:06
推 : 你可以賣掉去還房貸呀，然後再繼續租房！真香38F 02/27 11:07
噓 : 房價跌你就不用繳房貸嗎？一樣要繳哪個好39F 02/27 11:07
推 : 440F 02/27 11:09
推 : 你房子出租的租金漲，但房貸沒漲，就有正的現金流了41F 02/27 11:11
噓 : 那賣掉阿42F 02/27 11:12
噓 : 想一下沒買會怎樣很難嗎?43F 02/27 11:13
推 : 賣掉改租房44F 02/27 11:13
噓 : ?????45F 02/27 11:15
推 : 賣掉啊46F 02/27 11:16
→ : 賣掉就不用繳囉47F 02/27 11:18
噓 : 漲了就代表你資產上升了阿 還不滿意 不然賣掉租房~48F 02/27 11:19
噓 : 你五折賣我吧 就不用繳房貸了49F 02/27 11:21
噓 : 賣掉啊 XD 講幹話50F 02/27 11:22
噓 : 感覺得了便宜還賣乖51F 02/27 11:22
推 : 又一個拿繳房貸跟不用繳錢來比，睡公園派真的無敵52F 02/27 11:23
推 : 如果自住的房價漲沒賣掉也只是心裡層面的爽而已。貸款買房最爽的應該是通膨，如果通膨可以帶動自身的薪資成長，相對實質貸款減少，這就是生活上的有感了53F 02/27 11:24
推 : a90不太懂，你為何不要加買一戶大安區或是陶朱啊，這樣你也可以上新聞，增加流量56F 02/27 11:25
噓 : 那你賣掉啊 在不爽什麼XD58F 02/27 11:25
噓 : 不爽就賣一賣抽社宅 在那叫什麼59F 02/27 11:27
推 : 租屋啊60F 02/27 11:27
噓 : 建議租房一輩子謝謝61F 02/27 11:28
噓 : 增貸轉投資股票啊，還用我們教喔62F 02/27 11:28
噓 : 你不會賣掉嗎，嘻嘻63F 02/27 11:30
推 : 至少繳的房貸少64F 02/27 11:30
噓 : 壓得喘不過氣就賣掉啊65F 02/27 11:34
噓 : 你適合住社宅66F 02/27 11:35
推 : 五折賣我我收67F 02/27 11:35
推 : 大概就是買到比别人便宜的感覺68F 02/27 11:35
推 : 我繳房貸很輕鬆 很爽
你現在可以選賣掉租房賺一波 繼續住也比現在才買房省很多錢 這樣還不爽？69F 02/27 11:37
你現在可以選賣掉租房賺一波 繼續住也比現在才買房省很多錢 這樣還不爽？69F 02/27 11:37
推 : 賣掉就不用繳了 炒房不就賺價差72F 02/27 11:41
→ : 大家人真好還教槓精怎麼操作，平轉賣租房唯一解呵呵73F 02/27 11:47
噓 : 廢文74F 02/27 11:48
噓 : 這麼不爽可以賣掉75F 02/27 11:49
噓 : 繳房貸很痛苦你可以賣掉76F 02/27 11:51
→ : 因為你要是沒買之後更買不起阿77F 02/27 11:52
→ : 你突破盲腸了 你就租就好了知道嗎78F 02/27 11:54
噓 : 浪費時間看這廢文，不爽就賣掉啊，機機歪歪什麼，沒那個屁股就不要吃那個瀉藥，沒能力繳房貸就去租社會住宅就好79F 02/27 11:56
→ : 講的好像股票賺的才是錢
房子賺的都不是錢一樣
你他媽房子可以增貸啊
房子可以寬限期啊
真他媽白痴82F 02/27 11:56
房子賺的都不是錢一樣
你他媽房子可以增貸啊
房子可以寬限期啊
真他媽白痴82F 02/27 11:56
噓 : 炫耀文無誤87F 02/27 11:57
→ : 你現金流頂到了當然沒你的局88F 02/27 11:58
→ : 槓精就是這樣沒幾個錢又懶整天陰陽怪氣怪大環境又愛幻想，教他操作又理由伯然後眼紅別人賺爛89F 02/27 11:58
噓 : 得了便宜還賣乖的費雯真可悲91F 02/27 11:59
噓 : 你股票如果歐印然後死撐著想錢滾錢
然後薪水賺到的都再繼續投入股市
你告訴我你不會過的苦哈哈嗎？
明明就自己選擇的問題
別忘了你沒買房就是得租房
房子的租金不是支出膩？
看到87言論真懷疑這種人為什麼還能買得起房
這就不就代表房子還太便宜
連87只要省一點就能買得起92F 02/27 12:00
然後薪水賺到的都再繼續投入股市
你告訴我你不會過的苦哈哈嗎？
明明就自己選擇的問題
別忘了你沒買房就是得租房
房子的租金不是支出膩？
看到87言論真懷疑這種人為什麼還能買得起房
這就不就代表房子還太便宜
連87只要省一點就能買得起92F 02/27 12:00
推 : 房蟲數錢數的很開心啊101F 02/27 12:05
→ : ...是有人看不出反串? 一堆多多氣急敗壞= =
三字經都出來了XDD102F 02/27 12:08
三字經都出來了XDD102F 02/27 12:08
→ : 因為你只有一間啊...104F 02/27 12:09
推 : 還有房價漲，租金漲，帶動物價漲，日常支出更多105F 02/27 12:10
推 : 賣掉換住蛋白就很爽了106F 02/27 12:11
噓 : 真的看不出來是反串，這十年中文變化這麼多啊?107F 02/27 12:11
噓 : 原價賣我 實現居住正義啦108F 02/27 12:12
噓 : 賣掉啊109F 02/27 12:15
→ : 第三段根本超故意的,新青安就算了,股票撥款那段根本就釣魚怎麼會看不出來..戰點多到超不自然的好嗎XD 根本110F 02/27 12:15
→ : 你第一時間最好買兩間以上，漲了賣掉一間操作的時候，不會影響你自住的房子，所以現在解法是再買一間然後出租，才不枉費你花時間發這篇文112F 02/27 12:16
→ : 就是有在看房版然後挑剛(台語)埋梗討戰的 如他願惹115F 02/27 12:17
推 : 這財商..116F 02/27 12:18
→ : 想到一個笑話:如果想要有人教妳寫程式,最好的方法不是去論壇發問,而是故意寫一個錯的解法,底下就會來嗆爆,跟這篇好像有八成像117F 02/27 12:18
→ : 只有一間老實說，要增貸操作什麼的，真的不容易，如果房貸也繳的很辛苦，那老實說真的沒什麼機會，除非賣掉換便宜的地區然後再買多間，不然就會跟上一代很多有台北房子的長輩一樣，在台北有房，但是生活還是很不富裕120F 02/27 12:29
噓 : 喔124F 02/27 12:30
推 : 轉增貸呀！傻了嗎125F 02/27 12:32
推 : 有一種爽叫作多多內心爽126F 02/27 12:47
推 : 其實生活品質...本來就是用錢換的XD
你如果買房後現金流緊縮 生活品質也很難有怎樣的提升127F 02/27 12:47
你如果買房後現金流緊縮 生活品質也很難有怎樣的提升127F 02/27 12:47
推 : 不繳房貸你可以繳房租啊
你現在假設繳3萬房貸，出去租25000，能夠保證10年後，租金還是25000嗎？129F 02/27 12:57
你現在假設繳3萬房貸，出去租25000，能夠保證10年後，租金還是25000嗎？129F 02/27 12:57
→ : 凡爾賽文？132F 02/27 13:20
→ : 原價賣我幫你解套133F 02/27 13:23
推 : 股票沒賣,漲幅也不能用啊。跟房價一樣不是嗎？傻了嗎134F 02/27 13:29
噓 : 有錢人負債多高你知道嗎？135F 02/27 13:29
推 : 唱多的人就是靠買賣房賺錢的人，真的想要持有房的人才不會希望房價一直漲136F 02/27 13:34
噓 : 體感算回來等於漲幅幫你貼完房貸利息錢你只是在還本金138F 02/27 13:39
噓 : 記得以後賣房原價賣喔 不然你也是炒房族139F 02/27 13:39
推 : 賣掉啊140F 02/27 13:39
推 : 哈哈141F 02/27 13:52
推 : 房蟲會來噓142F 02/27 13:56
推 : 差異在 你漲了賣掉 手上有錢 ；你跌了賣掉 還剩下負債什麼 你說你不會賣？那抱怨啥
你現在原價賣出 然後再現價買回 包準你立刻知道爽在哪143F 02/27 14:08
你現在原價賣出 然後再現價買回 包準你立刻知道爽在哪143F 02/27 14:08
推 : 可以增貸ㄚ146F 02/27 14:23
噓 : 難爽人！147F 02/27 14:53
→ : 跌了 也是還要繳房貸啊 你會爽嗎148F 02/27 15:01
推 : 確實，不如狠狠租房一輩子給房蟲一個教訓149F 02/27 15:10
→ : 所以嘍，往往需要收入累積或靠股市賺150F 02/27 15:18
→ : 因爲你只有一個房子,你要爽什麽...
人家有好幾間當然爽..151F 02/27 16:02
人家有好幾間當然爽..151F 02/27 16:02
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