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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [閒聊] 高雄年薪90萬  買房的選擇不多了?
時間 Sun Sep 29 10:46:33 2024

房價等於100N

房貸
8成=80n


以下本金

20年房貸的每月1/3
0.11111n


30年房貸的每月1/3
0.074074n

40年房貸的每月1/3
0.05555n

50年房貸的每月1/3
0.04444n


60年房貸的每月1/3
0.0370370n

房價不會漲利率不會動的情況
下買房月付越來越便宜


http://i.imgur.com/2uCaOqt.jpg
[圖]


※ 引述《lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)》之銘言：
: 問就是1／3
: 薪水1／3拿去繳貸款。
: 當市場的房價對應的每月貸款超過這數字太多，就掂掂等房價修正回去。
: 這規則現在看起來蠻準的，當初笑的人現在不知道還是否笑的出來?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.16.51 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2024-09-29 10:46:33
※ 文章代碼(AID): #1c-B-De3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727577997.A.A03.html
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.16.51 臺灣), 09/29/2024 10:47:37
→ kusomanfcu: 沒人注意到短短8年主流從20年直接變40年
馬的翻倍只是正常XD1F 09/29 10:50
推 hortl233: 如果半導體繼續噴，預估未來10年內變50年很正常3F 09/29 11:01
推 chengyou66: 鳳山現在三房平車  要多少錢啊?4F 09/29 11:02
→ hortl233: 台灣的房價跟尖端產業太有連動性。以前豬屎屋沒幾隻貓不明顯。GG一口氣上萬人 + 周圍配合廠商近10萬
你房價不動才怪5F 09/29 11:03
推 a5292710: 50年房貸遲早的事8F 09/29 12:11
推 stpada: 銀行又不是慈善 30年才是最理想9F 09/29 12:13
→ pilot1982: 鳳山三房平車新屋1200起吧，平車好像就要250左右10F 09/29 15:17

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