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作者
armysong
(軍歌)
標題
[請益] 預售屋因漲幅,交屋後可以依市價貸款嗎
時間
Sun May 5 21:15:12 2024
想請教板上大大們我預售屋交屋後貸款問題
因應這三年房價有漲,我當初買1600現在價值應該約2000(地段在新北第一環)
如果我想貸1600左右、交付建商尾款1280之後手上還可以有三百多萬,這在一開始的購屋貸
款就可以做到嗎?
再請教板上各路大大,特別是房貸相關人員了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.85.219 (臺灣)
※ 作者:
armysong
2024-05-05 21:15:12
※ 文章代碼(AID): #1cDuPYiN (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714914914.A.B17.html
噓
hortl233
: ???
1F 05/05 21:16
推
yasea2004
: 取得價85成就是頂 個人經驗
2F 05/05 21:18
噓
minikai
: 作夢?
3F 05/05 21:18
推
maxcockroach
: 鑑價取其低,只能貸1600的八成
或八五成
4F 05/05 21:20
推
z520314
: 乖乖等增貸 or轉貸
6F 05/05 21:21
謝謝分享,那就是增轉貸
我再來瞭解辦理時程,感謝
※ 編輯: armysong (220.129.85.219 臺灣), 05/05/2024 21:30:18
推
qqphor
: 預售以合約價為主
7F 05/05 21:42
推
kklarinet
: 糕點XD
8F 05/05 21:48
推
bustinjieber
: 交屋後增貸掛4
9F 05/05 22:11
推
SouthEast62
: 一般而言交屋後等一年再轉比較有機會,而且轉增貸
時增貸的部分因為是掛4,有時條件會比你當初預售交
屋時談的那個原始貸款差,所以要真的優質夠多才有
必要這麼做。
10F 05/06 01:29
推
lantimes
: 先恭喜預售屋增值了
14F 05/06 07:47
→
Anyotw
: 依合約不可以
政策限制,只能走增貸
15F 05/06 09:59
推
elesyo92
: 假設是跟建商現金全款交屋,另外找銀行鑑價貸款,這樣可
以掛一,8成40年嗎?
17F 05/06 10:40
→
loopdiuretic
: 當然是....做夢 不過之後增貸試看看
19F 05/06 11:36
--
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