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作者 angel851008 (啊吧啦嗶啦啵哩唄)
標題 [請益] 台中太平區東方大鎮問題
時間 Sun May 12 02:33:01 2024

大家好，最近想在台中買透天，最近看到了太平的東方大鎮社區感到很心動。

已經有自己去看過，是很適合養老的社區，環境安靜，周遭地理環境、格局、價格也都很
滿意。

本身生活圈是在舊台中市區，該地點銜接舊台中市也方便。

目前想到的缺點及疑慮：

1.該社區在車籠埔斷層帶上，且社區已經30年，有經歷過921大地震。雖然去看屋時房子
是沒什麼問題(沒裂痕什麼的)，但在斷層帶上又經過大地震，這樣的房子住起來會有安全
的疑慮嗎?


2.似乎沒什麼題材讓該地區(南太平)有所漲幅。

3.地點靠近山區，聽說靠近山區相比市區更容易下雨。請問地點是否會很潮濕?
(目前住沙鹿非常受不了潮濕的氣候，因此才想搬回靠近市中心的地方。)

因為該社區幾乎在網路上查不到什麼評論，請問了解這個社區的網友可以分享嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.188.181 (臺灣)
※ 作者: angel851008 2024-05-12 02:33:01
※ 文章代碼(AID): #1cFxdVIR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715452383.A.49B.html
推 OHHEEEEEED: 南太平長億以同區發展的重劃區來說他漲很少，真的沒有什麼重大建設，這邊就是在地自住盤1F 05/12 02:35
推 deepwhite56: 自住喜歡最重要啊3F 05/12 02:47
推 seadf2003: 旁邊是大片墓園不知道會不會介意4F 05/12 02:55
→ bluedolphin: 交通不方便容易塞車，靠山需要對應小黑蚊5F 05/12 02:55
推 smoothapple: 一樣要挑太平老透天社區，應該有更好的選擇
慢慢找吧，北太平也不少輕屋齡的透天社區
20年上下的，屋況都還不錯
30年的還可以接受
40年以上的，請大刀議價，直到總價讓你忽視屋況
https://i.imgur.com/Vpzpy1T.jpeg
附上46年透天，頂樓最近整理成露營風6F 05/12 06:07
[圖]
推 lucky466: 南太平沒救了，至少加價買北太平13F 05/12 06:24
推 seedhorse: 地點太遠了，你要看自己合不合適14F 05/12 07:23
推 ob54314: 在意沙鹿的空氣濕黏感的話去太平靠市區的地方應該會感覺好很多15F 05/12 07:23
→ knives: 放棄吧17F 05/12 07:25
→ snowduck: 朋友住南太平，說很潮濕，那邊皮膚科生意很好18F 05/12 07:33
推 TFK822: 1 沒人能說的準。會倒當年就倒了
2 沒題材。親戚20年前買光興路300。今年3月隔壁剛賣1000只有基本通膨的漲幅吧
3 不會潮濕19F 05/12 07:43
推 boydoop: 南太平出生住鄉公所旁30年的我跟你說南太平的透天都很穩，我家那排921的時候根本都沒啥事23F 05/12 08:34
→ awq0323: 北太平最優 南太平次之 東太平不推 東方大鎮屬東太平25F 05/12 08:51
推 jerrylin: 離賣場遠  不方便
潮濕應該是還好  沒那麼常下雨
長億國小附近有在造鎮  比較好一點
北太平就看你買不買得起26F 05/12 09:29
推 mitic1029: 至少要買有延伸太平線的點，未來就剩這個題材了30F 05/12 15:20
→ deepwhite56: 不說我還沒去查，南太平順天實登有44萬的價位是什麼魔法….31F 05/12 15:40
→ gregg: 因為"順天"吧33F 05/12 15:41
推 opwin: 光是地名有車籠埔就很難漲了34F 05/12 17:38

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