作者
標題 [請益] 該不該現在買房呢
時間 Sun Jun 2 18:17:07 2024
標題 [請益] 該不該現在買房呢
時間 Sun Jun 2 18:17:07 2024
應該要現在買房嗎
這是被問到爛的問題：（
背景：
目前跟家人同住透天～有一子
生活順利無要搬的打算
夫妻32歲投資+存款約1300萬
名下皆無貸款
原本計劃：
先生想要等家人離開之後再來買房子
雙方母親都各有兩間房地產
都老房ㄧ自住、一出租，以後不會拿來自住用
最近的房市實在有點可怕
想說要不要先買間抗通膨
可當投資以後也不排斥自住可能性
因為我們夫妻都蠻保守的
會擔心負擔不起QQ
大家都怎麼抓貸款呢？
目前看上一間北市預售2900萬蠻喜歡的
總覺得很高了
又好像每次這樣想房價又更高
這樣的額度我們夫妻可以嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.51 (臺灣)
※ 作者: mmicky 2024-06-02 18:17:07
※ 文章代碼(AID): #1cN4QbEN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717323429.A.397.html
※ 編輯: mmicky (49.216.130.51 臺灣), 06/02/2024 18:20:23
推 : 買啊
最多把老房之後賣掉1F 06/02 18:20
最多把老房之後賣掉1F 06/02 18:20
推 : 問就是買3F 06/02 18:21
→ : 需要就買4F 06/02 18:22
推 : 買 買 這送分題還需要問嗎5F 06/02 18:22
推 : 自住都買啊，你們這存款，現金流應該不會太差吧，貸8成穩的很，光吃存款貸款都能繳好幾年，怕的點是啥6F 06/02 18:23
推 : 再不上車未來更買不起8F 06/02 18:23
→ : 可以啦 以後老房可以出租補貼房貸 你家不缺房但沒新的
你們長輩那四間房高機率都沒貸款
名義就說買給兒子以後用的長輩應該不會反對9F 06/02 18:23
你們長輩那四間房高機率都沒貸款
名義就說買給兒子以後用的長輩應該不會反對9F 06/02 18:23
→ : 1300不買，過五年你的實質購買力不到現在到100012F 06/02 18:25
→ : 這麼會投資還要請教大家什麼呢？13F 06/02 18:26
→ : 不過你們投資操作能跑贏的話就當我沒說。14F 06/02 18:26
推 : 這種條件也在問？認真？15F 06/02 18:32
推 : 自助就買啊 投資不建議預售 風險高16F 06/02 18:35
推 : 不缺房你想清楚你是買來幹嘛的 享受的東西不要問投報17F 06/02 18:43
→ : 這種條件是來問爽的吧 前幾天才一則夫妻家庭年收入350萬在那邊哦哦哦好擔心喔會不會負擔好重 好重喔 負擔?
我看是牡丹吧 那篇文後來自刪了 這篇沒建議 就這樣18F 06/02 18:53
我看是牡丹吧 那篇文後來自刪了 這篇沒建議 就這樣18F 06/02 18:53
推 : 繼續投資就好21F 06/02 19:05
→ : A大講的那篇真的很鬧 大家也只是講完全沒問題 就玻璃心刪文 真的問號22F 06/02 19:08
推 : 問題不在收入 在於財商 說破嘴都膩了 買了一直提心吊膽 不買未來偶爾靠腰24F 06/02 19:17
→ : 不用，等繼承的又不缺房，留給需要的人吧26F 06/02 19:24
推 : 北市2900蠻小的喔27F 06/02 19:26
推 : 首購要砍股票買房會很猶豫 因為很像沒賺 還不如早點買房這波真的是收割股市漲幅 驚訝的是大家樂於被收割28F 06/02 19:33
→ : 個人觀察，看你居住的區域，如果是桃園這種外溢、投客推量超大的重劃區，現在不是進場的好時間。2028開始交屋潮就會出現租售市場多殺多30F 06/02 19:37
推 : 現在高點喔33F 06/02 19:38
→ : 北市三千以下的低總市場推案量也是非常大，這種在四年後交屋潮開始買賣方天秤會開始傾斜34F 06/02 19:39
→ : 現在高點？我20年前 10年前 聽100次以上了36F 06/02 19:42
→ : 怎麼辦我存款不到13萬我能不能買呢37F 06/02 19:49
噓 : 2028開始的是租屋市場多殺多，甘賣房屁事
台灣的房屋持有成本低到炸，在那邊幻想斷頭喔？38F 06/02 19:58
台灣的房屋持有成本低到炸，在那邊幻想斷頭喔？38F 06/02 19:58
→ : 高點？ 把房子當股票嗎？股票能住人嗎？
每年買一間，買就對了，廢話一堆。40F 06/02 20:01
每年買一間，買就對了，廢話一堆。40F 06/02 20:01
推 : 沒說年收入沒辦法評估貸款42F 06/02 20:28
→ : 如果股票投資很強，真的不必買43F 06/02 20:32
推 : 月薪4～5萬的都搶著上車了，你們還不買？44F 06/02 20:45
→ : 你可以評估一下1300 三五年後你有把握可以變多少，其實現在股票房價都是大漲，房子也不一定是你的唯一標的。除非是針對開槓桿這件事情45F 06/02 20:49
→ : …現金1300萬然後房價好可怕？？？
所以我說台灣人買房很保守你們不信嗎？48F 06/02 21:02
所以我說台灣人買房很保守你們不信嗎？48F 06/02 21:02
推 : 買 市場會怕代表還不是高點 高點是大家閉著眼睛買50F 06/02 21:04
推 : 有地方住說實話不用買，除非是要投資，但現在投資股票比較好賺51F 06/02 21:08
推 : 你不缺了，錢留著享受53F 06/02 21:13
推 : 問就是買 不知道買啥就買套房出租吧54F 06/02 21:26
推 : 你什麼時候覺得便宜過 沒有所以買就對了55F 06/02 21:38
噓 : 可以存到1300財商還這麼低 笑死56F 06/02 22:00
→ : 不要買，等少子化台灣只剩一個人絕對崩再買57F 06/02 22:02
推 : 買,繼續等只會繼續貴
現金1300買就對了58F 06/02 22:31
現金1300買就對了58F 06/02 22:31
--
作者 mmicky 的最新發文:
- 59F 21推 2噓
- 是否同意記者抄文：no 看到前篇沸沸揚揚 最近也有蠻多關於長輩同住的討論 來分享我與公婆同住的心得 （第一次po文不知是否有違版規） 我的背景 結婚三年、雙薪、一寶 剛結婚時沒多想，因老公家蠻大的(透 …277F 85推 2噓
![]()
產後兩個月四隻突然開始發癢 一抓就像蚊子叮一片 如下 應該就是得產後蕁麻疹了>< 產前完全沒有過敏體質 原本想看會不會自然好 但這一週越來越癢、範圍也變大QQ 想請問各位媽咪有推薦在台北的 …35F 21推
