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看板 home-sale
作者 yuyugh2015 (yuyugh)
標題 [請益] 賣方要求履保帳戶出款，要答應嗎
時間 Tue Jun  4 18:59:19 2024

如題
賣方要求提前出款部分金額
房仲說權狀印鑑都在代書那，代書也說出款會請賣方簽本票，請問這樣出款的風險如何
該出款嗎？
主要想請問風險真的很低嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.85.192 (臺灣)
※ 作者: yuyugh2015 2024-06-04 18:59:19
※ 文章代碼(AID): #1cNlE9tX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717498761.A.DE1.html
推 yonex12: 可以拒絕1F 06/04 19:03
推 RealID2018: 用途？2F 06/04 19:05
推 PTTMAXQQ: 看他出金用途，3F 06/04 19:07
開店要進設備
→ PTTMAXQQ: 如果是為了還綁住該房產的二胎之類的
為了讓過戶提前的話還行，
除此之外的挪用建議不要4F 06/04 19:07
※ 編輯: yuyugh2015 (42.79.85.192 臺灣), 06/04/2024 19:11:27
※ 編輯: yuyugh2015 (42.79.85.192 臺灣), 06/04/2024 19:13:10
推 Tattoo: 不用理他7F 06/04 19:17
推 chungptes: 之前有遇過，說做生意要週轉。結果剛好跟同事一聊說那是凶宅！馬上就解約了（鄰居都問不出來）8F 06/04 19:23
推 c22748872: 這種叫他找代書借 如果代書不敢借就知道是怎麼回事了10F 06/04 19:30
推 jayemshow: 房板都老江湖欸XD11F 06/04 19:35
→ junior020486: 要看啦，我當初買方又讓我先動支12F 06/04 19:42
推 kuanhunter: 那這樣幹嘛要屢保，就是防止這種13F 06/04 19:47
推 darkdogoblin: 看用途+114F 06/04 19:52
推 Keade0325: 直接拒絕，後續有糾紛很麻煩15F 06/04 19:57
推 wekl: 上次新聞有個產權有問題的 賣方也先動撥 應該煩惱死了16F 06/04 20:00
→ ChikanDesu: 吃屎==給他動用你命脈就掐死了 你就只有乖乖過戶這個選項了 之後什麼狗屁瑕疵他賴皮你也沒辦法17F 06/04 20:10
推 ttyy: 比較常見就二胎結清，這篇先m起來三年後應該會一堆人來問19F 06/04 20:10
推 Yishanhuang: 那幹嘛用履保
叫他吃屎20F 06/04 20:19
推 alanct: 不妥，辦完登記，再出款，否則，出現變數，倒楣的是你。22F 06/04 20:25
推 VVVV5555: 拒絕 他家的故事甘我屁事23F 06/04 20:47
推 rongzi: 叫房仲跟代書先借賣方24F 06/04 20:50
推 civilbladder: 你有什麼好處？25F 06/04 20:56
可是不答應，賣方亂搞怎麼辦
目前履保帳戶有10%的200萬，出50萬給賣方是否ok？
※ 編輯: yuyugh2015 (36.226.110.126 臺灣), 06/04/2024 21:01:42
推 junior020486: 換屋一連串的常常會協議動撥啦，一堆人沒接觸過不曉得在那邊危言聳聽26F 06/04 21:02
→ lucifero:         開店進設備要動履保的款 你人這麼好喔~ XD28F 06/04 21:55
→ Keade0325: 2000萬房子 叫仲介自己處理50萬先借29F 06/04 21:58
推 yinglian: 雖然上面都說看用途 但實際上也不會知道真正用途吧30F 06/04 22:13
推 kuanhunter: 50萬信貸解決不了？31F 06/04 22:20
→ melodyman: 如果對自己沒好處建議不要，雖然不算少見但絕對不是正常流程不然要履保幹嘛，講危言聳聽太過了，有心人要搞的話到時說正常的人會負責嗎，回到開頭講的好處要嘛就是你很喜歡一定要買要嘛就是用這當條件價格再壓低，不然實在沒必要冒險32F 06/04 22:30
→ abyssa1: 產權過戶了嗎？37F 06/04 22:41

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