看板 home-sale作者 surferblue (浪者藍)標題 [請益] 14期鴻承壹流 or 11期 國泰仰薈時間 Fri Jun 7 20:40:21 2024
又來請教大家了
如果以 哪個高機率漲幅比較多 為標準
各位會怎麼選
雖說是14期跟11期 但這兩岸案隔不到300米...
選手1:鴻承壹流
190戶 基地1900坪
C3-13樓 面南面東
面南是40米中庭+10米退縮+30米松竹
雖然南面那塊商業用地不知道會蓋什麼
但也會再退縮吧 那幾乎快百米棟距
https://i.imgur.com/kzOGire.jpeg
https://i.imgur.com/IfVahI9.jpeg
https://i.imgur.com/MmfpjVl.jpeg
權狀46.9 室內27 陽台3 房屋價2952
配B2雙車390 (規定要買雙車
總價3342
換算單坪62.9
https://i.imgur.com/T7rPagG.jpeg
建材如上 這房型還配落地浴缸
早鳥還送 Bosch嵌入式冰箱
+廚具櫃
+全室平釘天花板喔
送這麼多才有辦法把單價拉高吧XD
預計2027交屋
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選手2: 國泰仰薈
88戶 基地460坪左右
A3-9樓 一樣面南面東
面南是10米崇德六路 跟停車場
雖然代銷說停車場用地不會變更
但市府還是有權賣給建商吧(?)
(漢神對面那塊地本來也是市府的吧 後來也是賣給統一太子的樣子(?) 這部分沒去查
證)
https://i.imgur.com/iG9hlZB.jpeg
https://i.imgur.com/476pEHd.jpeg
https://i.imgur.com/K3QTl6L.jpeg
權狀45.25 室內一樣27 陽台3
房屋價 3106
B2車位 240
總價3346
換算一坪 68.6
建材大雅廚具 林內三機 Toto衛浴 德國木地板
預計2029交屋
不知道大家會怎麼選@@
鴻承建材跟送的東西真的不錯
到時候一車位可以賣給店面(店面沒配
車位應該也算好賣(?)
但缺點就是他是寶佳= =
到時候二手拿出來大家只會看到他是寶佳 沒有人在意建材配備之類
國泰這品牌丟出來應該沒問題
但建材就真的比較普通
而且南面那塊停車場 未來也說不定會蓋
人家都說要投資選寶佳沒錯
但你會花3000萬以上去接寶佳的嗎?
不知道純以漲幅來說
大家覺得哪個案子會贏?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.134.237 (臺灣)
※ 作者: surferblue 2024-06-07 20:40:21
※ 文章代碼(AID): #1cOl-tHH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717764023.A.451.html
推 vicyong: 用料比較好還比較便宜,這就是品牌差距了1F 06/07 20:43
推 madd: 通常你現在的顧慮 也會是你下一手的顧慮2F 06/07 20:48
推 jaguarccu: 國泰,到了那個價買的是品牌了
國產車給你再多高檔配備,終究是國產車
雙B給你爛配備,他還是雙B4F 06/07 20:59
推 baz06: 國泰,在台中品牌是重點
國泰給這配備也太考驗信仰了吧…8F 06/07 21:16
推 iifz32: 差不多的錢選國泰XD 地段都差不多10F 06/07 21:19
※ 編輯: surferblue (125.231.134.237 臺灣), 06/07/2024 21:27:33
※ 編輯: surferblue (125.231.134.237 臺灣), 06/07/2024 21:47:55
推 iifz32: 不過配備好爛12F 06/07 21:48
推 HouseBaby: 選國泰,台中品牌信仰至上
但國建60年紀念建案端出大雅廚具真的不可思議的爛14F 06/07 21:53
推 HEROR: 國泰。會請設計師就客變時退料,自己升級。18F 06/07 22:00
→ frowning1226: 鋁門窗才是重點,因為不能改
價格的天花板而言,寶佳在高總價方面是問號19F 06/07 22:00
推 fkccc: 你要漲幅多,買寶三房後一起買下能配額的那間二房漲最快22F 06/07 22:05
推 emarl5566: 寶佳要煩惱的事情太多了,選國泰你會感謝現在的你23F 06/07 22:08
推 buike: 推2樓24F 06/07 22:10
→ buike: 寶佳的高總,要等別的拉抬到一定價差才會上去。光是國泰,你還要擔心什麼?26F 06/07 22:11
推 remixs: 停車場不會變 下面是河道28F 06/07 22:15
推 hultese: 當然是國泰 在台中品牌的重要性遠勝配備
更別說寶佳的品質沒意外的話就是爛
惠宇也用大雅廚具 大家也搶得要死29F 06/07 22:18
推 frowning1226: 國泰強的不是他的室內配備...那真的很沒誠意
惠宇比國泰稍微有誠意一點...32F 06/07 22:20
推 vicyong: 國泰這案子給的室內配備跟大城光年一樣
該說國泰光環太強,還是大城這次有誠意?34F 06/07 22:39
→ surferblue: 寶佳60→70容易 還是國泰70→80容易 好像有答案了...36F 06/07 22:42
推 buike: 會挑品牌高總,跟寶佳是不同世界的人了37F 06/07 22:50
推 icemaydays: 你要確喔,萬一調了豪宅線3350萬要拿2210萬現金出來喔,先問問自己有沒有這麼多38F 06/07 22:59
推 blacktom: 這價格可以去看THE精銳了?40F 06/07 23:05
推 retriever33: 你買3000多萬投資要確定餒
買了國泰要補錢就算了,買寶佳交屋要補錢會哭喔!43F 06/07 23:10
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