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作者 sayesvv2 (心煩意亂)
標題 Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？
時間 Sat Jun  8 21:14:59 2024

先自首我就是，2021年底當初看到有捷運站在家門口才買的，代銷說一定會蓋，時間的問題而已，想說手邊有些閒錢,就下訂了面公園的三房19樓，轉眼年底也要交屋了，建案叫淳白，看群組有人找了很多資訊，A2a至少2032年才會再討論，當初買58萬一坪，以當時算貴的,今天心血來潮去建案現場實際走到機捷三重站大概花了18-20分，通勤不可能每天這様走，只能騎機車
但生活機能應該還可以，走到舊市區約5分鐘，
上班搭公車去台北市，或騎機車到捷運站，想想

也沒那麼在意了，等這區域內的建案都完工，人口入住增加了，2032或許還有一絲絲機會吧。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.74.140 (臺灣)
※ 作者: sayesvv2 2024-06-08 21:14:59
※ 文章代碼(AID): #1cP5bLWF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717852501.A.80F.html
推 panzer1224: 比起這個 要小心鄰居吧1F 1.160.118.6 台灣 06/08 21:23
推 CoachKuester: 能下定決心買三重的都給respect2F 49.216.174.201 台灣 06/08 21:39
→ wentasu: 淳白這價格ok啦，每坪已經賺近10萬了。景觀戶更好。3F 175.182.111.19 台灣 06/08 21:43
推 motic721: 一直酸三重 是噴發前兆嗎5F 49.215.46.123 台灣 06/08 21:54
推 attila2: 愛酸的那邊都能酸6F 36.230.203.77 台灣 06/08 22:00
推 boxoxox: 2021啊，那時候大概是A9被酸超兇，再來是A7，現在輪到三重了嗎？7F 27.51.9.152 台灣 06/08 22:02
推 motic721: 雙子星跟行政中心還沒完工欸9F 49.215.46.123 台灣 06/08 22:17
推 kkjjrtlym: 不是花閒錢10F 114.44.36.76 台灣 06/08 22:17
推 horseorange: 雙子星跟行政中心會比現在的新案先完工11F 61.64.0.6 台灣 06/08 22:25
推 h22823245: 當站點被改成里民活動中心就要知道這是數10年的抗戰.....13F 36.236.15.150 台灣 06/08 22:27
推 ZMTL: 雙星2027其實是先完工一棟
不過等雙星都好我覺得三重穩100都不是沒機會15F 123.194.162.46 台灣 06/08 22:27
推 jessicaabc98: 全台灣的人都會去住三重，全新大直，信義，大安區17F 39.14.49.244 台灣 06/08 22:42
推 zxc12131266: 旁邊茂德面公園第一排已經幫你炒到快75了19F 111.71.109.133 台灣 06/08 23:02
→ sayesvv2: 那樓上請問淳白現在若出售賣的到65萬嗎？因為實登完全沒有預售屋轉賣的行情可查。21F 101.12.23.108 台灣 06/08 23:19
噓 jessicaabc98: 淳白沒有65
591就有一筆了65以下24F 39.14.49.244 台灣 06/08 23:20
→ sayesvv2: 樓上那應該是跟我同期買的，現在淳白的價格要交屋後再轉手才會揭露，換約的買賣成交價只有買賣方跟仲介知道26F 101.12.23.108 台灣 06/08 23:24
→ zxc12131266: 建議等成屋賣 預售買方要拿的現金太多 轉手有難度
成屋賣65應該很快就可以成交 如果預售轉約有困難29F 111.71.109.133 台灣 06/08 23:52
推 ZMTL: 淳白兩房有70，三房我沒關注
因為有在看這案子，問過信義 25坪開2088的是有賣掉的(我記得是13還14樓)
大概是三四月的價錢
茂德A2a新案都無腦開70了淳白哪可能沒70
你應該對保完了吧，要賣也是得等交屋，快了33F 123.194.162.46 台灣 06/09 00:04
→ sayesvv2: 還不確定要不要賣，等交屋後再看看，也有想過出租39F 101.12.20.146 台灣 06/09 00:23
推 jerrry: 三重酸不得 下個信義計畫區 環境超好 不能酸！41F 223.137.14.168 台灣 06/09 00:32
推 drimp: 雙星+行政中心完工 到時候大同萬華排除龍山寺 會站穩130 過橋三重新成屋跟預售近捷運的真的穩破百 沒幾年後就看得到的東西 不難懂43F 36.233.99.199 台灣 06/09 01:43
推 sunny1234: 代銷的嘴，騙人的鬼47F 36.226.169.83 台灣 06/09 05:59
→ Taiwanwolf: 捷運拔掉 還值這個價嗎？48F 111.82.31.31 台灣 06/09 08:40
→ sayesvv2: 樓上我也好奇a2a附近的成屋目前行情價是多少，應該要明年查實價登錄才能知道了49F 101.12.30.142 台灣 06/09 09:02
推 ZMTL: 捷運拔掉所以是這個價…. 看看三重站捷運附近的價錢就知道了
等yo-yo跟66賣掉應該就能大概知道了，也可以看一下RP、上河匯、富麗天景的價錢推一下51F 123.194.162.46 台灣 06/09 09:15
推 SouthEast62: 基本上公園yo-yo、66開案後賣得出
去的價錢，就是旁邊亞昕的底價。兩邊的產品定位不太一樣，亞昕比較高級定位沒理由輸平價大量的茂德。55F 223.141.172.54 台灣 06/09 09:21
→ sayesvv2: 樓上我也覺得應該不可能比茂德低，RP是天花板，我自己估應該65-70之間左右吧。59F 101.12.30.142 台灣 06/09 09:31
推 opengaydoor: 越酸越噴 就是這麼簡單61F 49.159.218.94 台灣 06/09 09:31
推 ZMTL: 你都知道RP是天花板了，RP也75-83了XD
https://reurl.cc/4rrKbK
萊茵水花園最近一筆是66，7樓
你這個一定70起啊62F 123.194.162.46 台灣 06/09 09:33
新北市-三重區房地產預售實價登錄查詢 | Open Data | 開放資料查詢整合
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新北市 - 三重區預售實價登錄查詢、新北市房價走勢、新北市實價登錄、新北市房價查詢 ...

 
推 siderock: 一樓一定有在三重房產line群裏XD66F 123.204.137.165 台灣 06/09 11:19
推 tenkaakido: 三重買58給respect ，當初看自由綠洲跟松下營造那邊開的比都廳還貴我就轉頭就走。67F 06/09 13:41
推 bewithjoy: S姐到底有幾間了
19樓面公園 你估的太保守 7字頭沒問題
建議先出租撐五年讓稅率降低69F 06/09 19:12

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