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作者 minstrel99 (SHINE)
標題 [閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸
時間 Sun Jun  9 17:22:27 2024

家人最近詢問國泰業務增貸

一開始得到4%多的利率

隔幾天又說可以給到3.52%

家人說將來銀行聽說利率更低

結果國泰業務回將來銀行沒有在辦房貸

這業務到底活在哪個時空？

利率給的差就算了

還說將來銀行沒房貸

整個傻眼



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.231.31 (臺灣)
※ 作者: minstrel99 2024-06-09 17:22:27
※ 文章代碼(AID): #1cPNHLJ- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717924949.A.4FE.html
推 ceca: 國泰房貸額度快用光的關係.
等明年就正常了.1F 06/09 17:23
推 humbler: 今年房市太熱，房貸額度很多家都快用光了3F 06/09 17:31
推 TosakaSakura: 水位都快滿了啊 2027開始交屋的要有零貸款的心理準備了吧 感覺有一波很大的斷頭潮4F 06/09 17:33
推 supereva: 2027交屋的是2027的額度  跟今年的關係是？6F 06/09 17:37
推 alexstag: 這個額度是固定的還是每年計算一次？之前都有一種
年初比較好貸款的感覺7F 06/09 17:38
推 l98: 每年9F 06/09 17:39
→ yiliang1107: 每年計算
所以Q1Q2相對好貸好談條件10F 06/09 17:40
→ pz5202 …
推 pz5202: 但今年還沒過一半耶！下半年買房的不用貸款了嗎？12F 06/09 17:42
→ pz5202: ！
推 dakkk: 有額度 過了額度 業務連理都不想理你
下半年你要說明年初要交屋 就會理你 你會變明年的業績14F 06/09 17:42
推 TosakaSakura: 27 28是一波很大的交屋潮 晚了可能真的一毛都貸不到16F 06/09 17:44
→ JKjohnwick: 貸不到又要交屋17F 06/09 17:46
推 dakkk: 所以預售最好 建商已經幫你找好銀行
大部分額度預售就吃掉了 中古就只能用比較高的利率 而且服務還愛理不理
不然你就要找有管道的問 例如 代書 房仲 他們有長期配合的銀行
不然就是問問農會等比較少人用的金融機構18F 06/09 17:48
推 rainingkid: 皓哥又贏了24F 06/09 17:56
推 ceca: 大銀行找不到就往小銀行找嚕.
或是一些本來不太愛做房貸的銀行,就會推產品.
至於最後兩個月,真的太熱,你就熬到隔年交屋嚕.
皓哥數據狂人,這個額度就是現實的數字.
所以像這種東西參考皓哥的數據就無腦簡單直接.
建商通常交屋可以給你延一小段時間.
外加之前他有貸款意向,你有簽讓他幫你找的,他會留額度給你.真的自己要找然後卡到的,可以跟建商協商隔年交屋.
理論上它不差你小幾個月..25F 06/09 17:58
推 l98: 這樣對下半年賣屋的好像也不太有利？買家貸款可能會拖到？34F 06/09 18:01
→ ceca: 另外知道為啥我們多屋的都喜歡冷盤調整物件嗎..XD
熱的時候都嘛喬好角度躺著等狂風吹到飛天.35F 06/09 18:02
推 Nightu05: 國泰沒更新到資訊吧 將來銀行那麼新 哪放在眼裡37F 06/09 18:07
→ labell: 網銀怎麼報案放貸38F 06/09 18:19
→ Refauth: 你要等銀行快破產的時候再去問XD39F 06/09 18:35
推 billion512: 樓上要等大樹銀行破產應該等不到40F 06/09 18:47
推 zx2751206: 其實私銀很多額度都滿了，不然就是不想做，不知為啥國泰還要理你就是了…..41F 06/09 19:07
推 CIIIO: 阿娘為 才六月就滿43F 06/09 19:09
推 NSYSUEE: 將來銀行要破產可能很難，他背後是兆豐金跟中華電，都是滿手現金的企業靠山44F 06/09 19:21
推 Robben: 想太多 銀行一堆46F 06/09 19:22
推 sspider0829: 你太晚找了47F 06/09 19:31
推 korgh413: 國泰確實不缺房地產放款…多問問啦48F 06/09 19:46
推 pttcloud: 最近問台中玉山也是回答房貸額度今年滿了，明年請早49F 06/09 19:49
→ allcliche: 國泰不是VIP就不用問了吧....50F 06/09 20:01
推 ChikanDesu: 富邦剛貸下來 太舒服了51F 06/09 20:08
推 princepisces: 永豐剛貸完2000 舒服52F 06/09 20:18

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