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作者
besthorse
(超級棒洨馬)
標題
[閒聊] 規劃買第二棟的人會缺那一成嗎?
時間
Thu Jun 13 17:24:17 2024
會缺你媽的狗屁
頂多遞延一下買房時機 會真的影響什麼買房需求嗎
啊然後針對第三間以上還有沒有什麼其他措施?
打個屁房
明天看屋人潮一樣多
營建股直接一根
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.100.220 (臺灣)
※ 作者:
besthorse
2024-06-13 17:24:17
※ 文章代碼(AID): #1cQhh3UU (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718270659.A.79E.html
→
fluffyradish
: 買第二戶投報很差啊
1F 06/13 17:25
推
qwert1122
: 2年前買預售屋的 會被打到嗎?
2F 06/13 17:25
推
happytravell
: 還沒申請貸款就全中啦
3F 06/13 17:26
推
bustinjieber
: 換屋沒差、投資有差,
差的地方也跟價格無關,
主要是槓桿降低,實際投報差。
4F 06/13 17:26
推
blargelp
: 這個管制合理 其實是降槓桿。所以房版我看大部分的人都
7F 06/13 17:26
→
chenalms
: 一根往下啊 哈
8F 06/13 17:26
→
blargelp
: 覺得會調。2.5 跟你質押股票差不多
9F 06/13 17:26
推
murasei
: 換屋族有差
10F 06/13 17:26
→
blargelp
: 筆誤 跟你融資股票差不多
11F 06/13 17:26
推
TKjoe619
: 開槓桿的會,本來資本充足的根本沒差
12F 06/13 17:27
→
Aubameyang
: 還是有差,以我們一月買的三房總價2320就要多捏兩
百萬。
13F 06/13 17:27
推
TosakaSakura
: 算是試個水溫 反正一直出新的管制命令
二房槓桿降到2.5倍 對獲利率也有影響
15F 06/13 17:27
推
NSYSUEE
: 對投資客來說投報率變很差,對真的想換屋的應該沒差,因
為換屋也給你時間換
17F 06/13 17:29
噓
kiss78832
: 銀行水位也滿了,你要借也借不到,幾成都一樣,現在剩
首購銀行會收件而已
19F 06/13 17:29
噓
au041l
: 前一波太多漲兩三倍,滿手現金,再槓桿一波,絕對40歲退
休
21F 06/13 17:32
→
FaiD
: 有差...才剛買第二戶 現在在想要怎麼弄到那一成
確實是打算換屋 但舊的原本打算擺久一點再賣
23F 06/13 17:32
推
udkki
: 有差 本來去年初買的預估貸八成現在變六成
25F 06/13 17:38
→
pz5202
…
→
pz5202
: 量力而為的就不會吧!政府也怕有人不自量力!
26F 06/13 17:39
→
fausthsu
: 除非只投資房產,年初到現在股市賺的不止了吧
27F 06/13 17:39
→
buike
: 央行知道錢太多,現金買都可以了
28F 06/13 17:40
→
jie5317
: 投報率有差啊,換屋族也有差
29F 06/13 17:41
推
jiapon
: 就是逼你賣第一間 不知道一年內還完第一間貸款不賣可不可
30F 06/13 17:45
推
lusifa2007
: 可能就換屋族先賣再買吧 同時找好舊屋買家和新屋賣家
中間有時間差就租屋這樣
31F 06/13 17:46
推
e66940
: 換屋有差啊 六月底要交屋的人要馬上補一成耶
33F 06/13 17:47
推
lusifa2007
: 趕快賣掉舊屋來不來得及
34F 06/13 17:49
推
wayne258675
: 投資一定有差
35F 06/13 17:50
推
jessicaabc98
: 會,錢被卡死
不如買股
36F 06/13 17:55
→
bgflyer
: 乾當然有差,本來不用現在要賣2張2330。
38F 06/13 18:00
噓
a123454698
: 真的要自住換屋,用老婆名補保人就能8成了
39F 06/13 18:04
推
TargaryenWay
: 有人有差
40F 06/13 18:04
推
TAKIHERO
: 最近有些之前的預售交屋潮,原本抓剛好的會很麻煩的
41F 06/13 18:13
推
bogy26
: 沒差吧 不要裝潢住毛胚而已
42F 06/13 18:19
→
kagaya
: 有差阿,這樣變成要賣股票來補耶.....
對吧 本來不用現在要賣兩張2330+1
43F 06/13 18:23
→
ttyy
: 叫老婆老公來幫忙阿
45F 06/13 18:24
噓
Sandy101
: 槓桿3.3變2.5倍,數學不好是不是
46F 06/13 18:35
推
micky83802
: 投報有差啊 差多囉 不如買正二了
投報爛成這樣還硬要買 這腦迴路怎麼生長的?
47F 06/13 18:41
→
lucifero
: 不缺 限貸5成其實也不太痛 市場上的錢太多太多了
49F 06/13 18:54
→
jameslin510
: 炒到頭殼壞去啊
50F 06/13 18:55
推
IamJoey
: 多少有差啦。會卡到已經有兩間以上的,換屋很麻煩
51F 06/13 19:17
推
Herohw
: 有差!但只能接受他
52F 06/13 19:21
推
beforehand
: 有差
53F 06/13 19:23
推
syuanren
: 會
54F 06/13 19:53
推
supreme0731
: 現在房價隨便都1500-2000起跳 多那一成 超多好嗎
現在房價總價多那一成可以投股市很有感捏
55F 06/13 20:01
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