作者 hoOi31 (僡)標題 [請益] 夫妻購買第二戶請益時間 Thu Jun 13 19:07:24 2024
請教有經驗的房版大大 被第二房6成衝擊到...
夫妻買第二間房子 第二間要如何處理成名下第一間房的貸款條件呢?(八成,寬限期等)
夫:年薪600-700萬
妻:目前無收入 家庭主婦
第一間自住房子多年 目前掛丈夫名下 ，貸款是太太(當初太太薪資較高)
如果要第二間 是否可以位置交換
房子掛太太名下 擔保人和貸款人是我? 談到第一戶的條件?
或是直接把目前第一間的所有權轉給我太太 這樣最單純??
兩間房都在六都 同一個城市
謝謝房版的意見和幫忙
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.208.1 (臺灣)
※ 作者: hoOi31 2024-06-13 19:07:24
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推 limusing: 不用那麼麻煩，第二間借款人掛你一樣能8成1F 06/13 19:08
有些銀行確實會說 第一戶貸款是太太 之後買的會被認定第二戶...
→ limusing: 但有些銀行超譯，第二間夫妻一起看，你多問問看3F 06/13 19:09
銀行確實各說各話...
※ 編輯: hoOi31 (1.168.208.1 臺灣), 06/13/2024 19:23:05
推 g0t24568: 第二間掛太太 你主動要求當保證人 房貸保證人銀行不得自行要求4F 06/13 19:21
推 delightboy: 先轉貸使持有人和貸款人同一人，順便寬限，另一個人就有首購資格9F 06/13 19:55
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