作者 may0130 (may)標題 [請益] 第一案建商預售配合小營造廠的風險高嗎時間 Wed Jun 19 12:11:09 2024
請問購買都更案的預售屋，是建商第一案，（建商網路查詢資本額約8-9千萬）但配合的
營造廠似乎一直找不到，開案銷售後一直沒有開工，最後找到配合的營造廠，是今年才登
記的，查不到蓋房案例，而且這間營造廠今年登記前是別的名字，意思是有變更負責人跟
名字過。
1）想請問營造廠如果有變更名字紀錄，是不是可能有問題？
2）這樣的預售屋風險很高嗎？
還是說像這樣小建商搭配小營造廠算是常態呢？還是以建商為主，不需要太在意營造廠呢
？
我了解有疑慮就不要買，不過也想聽聽大家看法、或是過去的經驗談，謝謝大家
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※ 作者: may0130 2024-06-19 12:11:09
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推 icemaydays: 可以查一下背後有沒有大公司罩，8、9000萬資本額也算高了，很多只有500萬小營造自己出來開的1F 06/19 12:14
推 flamer: 你說個更高的來聽聽5F 06/19 12:41
→ cphe: 如果你不是在地戶，有非買不可的理由嗎6F 06/19 12:46
推 krit1009: 資本額八 九千確實很高了 你可搜尋董事長或董事名字 應該是還有其它公司
很多聽過常見的知名建商 都不一定有八千萬呢7F 06/19 12:54
→ may0130: 謝謝大家回文，會猶豫，也是因為地點等其他方面符合期待，不過也非常感謝大家不吝給予意見跟點醒10F 06/19 12:57
推 aappaann: 業主資金風險，營造廠資金風險+缺乏施工經驗12F 06/19 12:59
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