回看板
Disp BBS
看板
home-sale
作者
fbifxxkma
(超棒Der)
標題
[閒聊] 楠梓新舊價差也太大了吧
時間
Fri Jun 21 10:34:38 2024
楠梓預售屋 賣到一坪4X 5X了
旁邊的舊公寓 沒車位要爬樓梯健身那種
一坪才15左右 價差太大了吧
買了會贏嗎??
優點: 單價便宜,總價便宜,不怕限貸,低公設
缺點:
1.屋況老破殘,可能還漏水
2.沒車位,沒電梯,要追垃圾車
3.台積電員工可能不屑租這種的,會沒人租
4.現在租客都會偷報租補,偷報稅,之後要賣必吃房地合一稅
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.20.239 (臺灣)
※ 作者:
fbifxxkma
2024-06-21 10:34:38
※ 文章代碼(AID): #1cTER0nq (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718937280.A.C74.html
噓
NirOE
: 重點是會租公寓的..然後賣又賣不贏大樓
1F 06/21 10:37
→
jerry1019
: 便宜
2F 06/21 10:37
推
ceca
: 公寓看總價喔
3F 06/21 10:39
推
kutkin
: 15還算太貴了
4F 06/21 10:43
推
zzz50126
: 算低估 你買來翻過應該能到25
5F 06/21 10:44
推
kutkin
:
https://i.imgur.com/ytsl5Rx.jpeg
6F 06/21 10:45
→
zzz50126
: 但還是要看是哪個物件 或是其實你說的地點很偏我就不確
定了
7F 06/21 10:45
→
kutkin
: 已排除親友、地上權
9F 06/21 10:46
推
gk1329
: 鄰居素質問題鴨
10F 06/21 10:46
推
kutkin
:
https://i.imgur.com/ytsl5Rx.jpeg
1樓
https://i.imgur.com/7pLovib.jpeg
更一樓
11F 06/21 10:48
→
fbifxxkma
: 右昌,騎車到台積電10分鐘內的
13F 06/21 10:51
→
chives465
: 預售大部分還是3× ,新古屋很多也才3字頭初而已,比較
冷門的格局爛的也有2× 的
14F 06/21 10:52
推
kutkin
:
https://i.imgur.com/takiRNx.jpeg
大樓10-30
16F 06/21 10:53
推
buike
: 花蓮震後,老屋除非地點很頂,否則都不是首選
選項
17F 06/21 10:53
推
kutkin
:
https://i.imgur.com/BpPMI6b.jpeg
超越100
33萬真的就是fomo了
買公寓不如買30年大樓
30大樓無車位也是15萬多一點而已
北京城還是歐蘭朵之類
19F 06/21 10:58
→
STAEGG
: 沒車位只有底層會租
24F 06/21 11:02
→
kutkin
: 車位是還好 如果地點對
都會公園的都停監理站那邊
但這樣列一列 楠梓公寓真的漲到沒cp
25F 06/21 11:03
推
Tosca
: 快笑死十年前高雄公寓一坪才6-8萬而已XD
28F 06/21 11:09
推
sspider0829
: 預售5x?哪來5x 別騙喔
29F 06/21 11:12
推
SFC66
: 目前最高 4x(高大之森)
楠梓加工區後面那一區大樓,很多外勞
30F 06/21 11:16
推
kutkin
: 你說德民路亞洲城喔
32F 06/21 11:18
→
metam
: 楠梓去看看就知道甚麼地方了,新的都是賣未來價
33F 06/21 11:21
推
mind324
: 那邊很多老屋 你要賣好價格要整新
34F 06/21 11:22
推
clamperni
: respect
35F 06/21 11:37
推
lovepork
: 賴導都講了 未來會替大公司蓋員工宿舍
你的資訊要多更新喔
36F 06/21 11:39
→
hight0505
: 楠梓預售明明還不少3X 那裡一堆4X,5X..
38F 06/21 11:56
推
Madridtop
: 通緝犯、逃犯不是都住公寓,進可攻退可守
39F 06/21 11:58
推
zzz50126
: 右昌四季心不是才31 哪有50
40F 06/21 12:03
→
airjade
: 事實上低樓層早就沒貨,癡呆老人便宜賣的貨,還沒上591就
沒了
41F 06/21 12:10
--
作者 fbifxxkma 的最新發文:
+75
[請益] 這次Ai和5G元宇宙3D列印有什麼不同 - Stock 板
作者:
fbifxxkma
114.46.16.198
(台灣)
2024-07-04 15:02:54
一直講Ai(人工智慧) 可是現在的產品都是 “生成式內容” Ai可以幫我生一段文字 幫我畫一張圖 可是沒有智慧啊,它甚至無法通過圖靈測試 而且都免費給大家用,在場用過的幾個人有付過錢?有什麼現成商業 …
199F 89推 14噓
+4
[請益] 巴菲特會買台企銀嗎? - Stock 板
作者:
fbifxxkma
114.46.16.198
(台灣)
2024-07-03 21:10:53
46F 19推 15噓
+20
[閒聊] 楠梓新舊價差也太大了吧 - home-sale 板
作者:
fbifxxkma
114.46.20.239
(台灣)
2024-06-21 10:34:38
楠梓預售屋 賣到一坪4X 5X了 旁邊的舊公寓 沒車位要爬樓梯健身那種 一坪才15左右 價差太大了吧 買了會贏嗎?? 優點: 單價便宜,總價便宜,不怕限貸,低公設 缺點: 1.屋況老破殘,可能還漏水 …
42F 21推 1噓
+5
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢 - Stock 板
作者:
fbifxxkma
114.46.36.245
(台灣)
2024-06-18 23:42:36
23F 6推 1噓
[ 售 ] [BR]長榮15萬哩 0.53 (已暫定 - points 板
作者:
fbifxxkma
114.46.38.134
(台灣)
2024-06-09 11:33:32
8F
點此顯示更多發文記錄