看板 home-sale作者 godofsex (性愛戰神)標題 [新聞] 想買中永和44年老公寓「但裝修要200萬時間 Sun Jun 23 02:36:19 2024
想買中永和44年老公寓「但裝修要200萬」 網曝1現實面:可以買
▲原PO想買老公寓自住。(示意圖/記者陳筱惠攝)
記者施怡妏/綜合報導
買房是一件大事,下手前應該再三斟酌,一名網友表示,最近看到一間44年的老公寓,位
置在中永和交界附近,地點不錯,是個鬧中取靜的好位置,但是裝修費需要200萬元左右
,好奇這樣的價格值不值得。
信義房屋專家建議,裝修不能貸款,自備款需要準備多一點,200萬可能有點緊。
有網友在臉書「買房知識家」發文,看到一間位於中永和交界的44年老公寓,地點相當滿
意,環境鬧中取靜,雖然不在捷運站附近,但交通便利性仍然算是不錯,然而,這間公寓
可能需要花費150萬到200萬的裝修,「請問大家會考慮現在這個年代還買40幾年的老屋來
自住嗎?」
對此,有網友認為可以買,「買房這事就是能力所及,先求有再求好」、「會啊!因為預
算有限,所以我們也是買40多年舊公寓來整理自住」、「現在也是在找中永和的公寓,一
般都超過40年了,很多都50年了,預算有限也只能找負擔得起的」、「會,光想那個公設
要多花好幾百,我寧願拿來裝修」。
但另一派網友搖頭,「如果是我不要,寧可去賣偏僻一點的預售屋」、「個人是不會,但
見人見智,整理了起來要200萬,再加上裝潢,這屋成本也太大」。
也有網友指出,「位置最重要」、「看都更可能性,基地面積是否夠大且完整、巷弄道路
是否超過八米寬、土地產權單純不複雜等等,建議至少要買有未來性的老公寓」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議,自備款需要多準備一點,「裝修沒有辦法貸
款,現在裝潢很貴」,而且如果屋況很糟的話,要評估一下200萬元能做到什麼程度,「
錢要算很清楚」。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2762946
中永和老公寓花200萬裝潢...感覺不如買新成屋
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※ 作者: godofsex 2024-06-23 02:36:19
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推 naohcl: 總價沒寫
新成屋買Ax嗎3F 06/23 05:48
→ labell: 問題裝潢後樓梯一樣爛7F 06/23 07:34
推 kutkin: 廁所跟門窗就好9F 06/23 07:55
→ henrk: 新成屋得多拿2千萬買公設吧10F 06/23 08:24
推 pptsuck: 靠腰 200萬加上去就能買中永和新房喔?幹話==13F 06/23 10:12
推 swordhero: 200萬在這種地方只能買新房多3坪,實坪只有2坪14F 06/23 10:55
推 xxxxqay: 老公寓 完全不用考慮好嗎15F 06/23 11:02
→ diggi: 你200最好買的到中和16F 06/23 11:32
推 drimp: 當然買 全台灣還有將近500萬戶老屋要賣舊換新 你不買別人怎麼買新房子!17F 06/23 11:53
→ jie5317: 裝修200一般人最好有辦法拿啦
有那麼多閒錢就直接買新的了19F 06/23 12:12
→ cphe: 現在老公寓裝潢整個打掉重練很貴喔
坪數大一點的200應該不夠21F 06/23 13:03
推 roy0710: 老屋裝修200很便宜!?
上次有一個14期翻新花140的 我就覺得這個是智障了23F 06/23 13:46
推 miku5566: 200含廚房浴室 真滴尷尬太少,除非都用投資出租用的最爛的裝潢26F 06/23 15:31
推 kmtkmtkmt: 全新透天裝潢都不用200萬了 = =28F 06/23 15:36
推 zaqimon: 裝潢後一樣沒電梯沒停車位
「全新」的房子裝潢當然便宜啊 不裝潢都可以住29F 06/23 16:27
推 dondon0419: 看你怎麼翻新阿..打掉留牆用鋼骨重蓋都行~31F 06/23 16:58
推 chigo520: 裝潢每個人不一樣 200算差不多了吧32F 06/23 17:02
推 dondon0419: 現在翻兩間廁所就40去了~廢土清運還要花一筆33F 06/23 17:28
推 a51062004: 現在30坪老公寓翻修都差不多這個價…34F 06/23 18:58
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