回看板
Disp BBS
看板
home-sale
作者
tonylolz
(我是基德)
標題
[請益] 台中電梯透天要選哪間?
時間
Sun Jun 23 11:59:45 2024
家父最近看了兩個電梯透天
兩間的成交價應該都會在5150萬附近
一間是在西苑高中靠近74號道那邊
另一間是在嶺東靠近清新溫泉附近
前者的交通生活機能一定比後者來得方便
但後者房子的空間至少比前者大50%
買下去之後應該就是退休不會再換了
主要考慮的是該選生活方便的還是住的舒適的
再考量附近的發展
一邊是靠近水湳 一邊靠近高鐵
想詢問各位的意見
或是有其他類似的物件可以推薦
感謝各位
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.220.243 (臺灣)
※ 作者:
tonylolz
2024-06-23 11:59:45
※ 文章代碼(AID): #1cTvsp65 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719115187.A.185.html
推
specman
: 直覺就是選西苑 清新那邊沒那價值
1F 06/23 12:03
推
homobibi
: 好奇兩邊建坪跟地坪多少?
2F 06/23 12:05
西苑的大概是99/36
清新溫泉那邊的是159/89
推
spermbox
: 一定是西苑啊,清新溫泉那邊除了蓋更多台中會還能
有什麼發展?
嶺東那邊生活機能很差吧
3F 06/23 12:05
推
specman
: 西苑旁還有經貿園區中央公園中科建設題材 清心那邊不知道
有什麼?
最近晚上都去中央公園那邊跑步散步運動 越覺得這邊公園
真舒服 你找天跟你老爸晚點去走一圈就知道
清新那邊就建商配合富豪 把一堆便宜山坡地包裝成別墅賣你
6F 06/23 12:06
推
VVVV5555
: 後者是真退休宅
11F 06/23 12:08
推
spermbox
: 除非門牌是溫泉路,不然沒啥價值
12F 06/23 12:09
是在溫泉路沒錯
推
specman
: 你如有醫療教育考量 更不會去選清新
13F 06/23 12:10
大型醫療離榮總兩邊其實差不多
推
chanel1259
: 當然12期啊台中人看不起嶺東
14F 06/23 12:11
推
lonelytea
: 西苑
15F 06/23 12:12
推
drimp
: 西屯跟嶺東,還用問?一個台中最貴蛋黃區,一個就.....
等等有人要搬出有幾位富豪住大肚山,我先幫回答,第一這個
總價不是那些富豪的房子,第二更多富豪住西屯,結案
16F 06/23 12:13
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:13:36
推
spermbox
: 為何不找找看中科商圈那邊的別墅?
19F 06/23 12:14
推
pttcloud
: 不用選阿 西苑 面積夠用就好 太大打掃累
20F 06/23 12:14
→
spermbox
: 我一直覺得那邊很優
其實單元二也行
別墅只要維護得好,其實屋齡不是很關鍵
不要求非新不買,選擇就很多
21F 06/23 12:14
→
tonylolz
: 單元二那邊也有再看 只是目前沒看到比較喜歡的
25F 06/23 12:16
推
spermbox
: 溫泉路可納入考慮,但要有心理準備那邊生活機能極
差
26F 06/23 12:17
推
specman
: 清新那邊去榮總會比西苑快? 你有開過嗎? 另外水湳經貿
園區中國醫七月就要開始看診了
28F 06/23 12:18
→
spermbox
: 那邊要進行任何日常採買都得下山波
30F 06/23 12:18
→
tonylolz
: 有試過溫泉路那邊到最近的全聯至少抓10分鐘以上
31F 06/23 12:19
推
specman
: 你房子花草太多要自己花錢維護 颱風來一次你就知道 中央
公園跟文修公園政府幫你維護的好好的
大坑上去也一堆別墅啊 你要賣時 都超久的
32F 06/23 12:21
→
tonylolz
: 後續花費確實是西苑那邊比較省 因為少了管理費就差很多
因為家裡在G0跟朝馬都有大樓了 所以才會看到溫泉路那邊
35F 06/23 12:22
推
spermbox
: 我覺得2個地點都不錯,但你要注意溫泉路那間單價如
何
溫泉路如果坪數不大又要5000多萬,就要考慮一下了
37F 06/23 12:23
瞭解了 坪數就像上面提到的
推
mepe1018
: 是幾個人要住?夠住的話選西苑有發展性地點好生活機能好
40F 06/23 12:26
大概是4或5個人
→
mepe1018
: ~~
透天太大連走路都會累
41F 06/23 12:26
推
specman
: 你認為清新那邊地 一坪有多少價值?
43F 06/23 12:28
地的價值確實差很多 清新那邊的建商直接說地算是免費的
推
Librau
: 嶺東怎麼跟北12期比……
44F 06/23 12:28
推
ZakuSIN
: 一個人退休在家是需要多少空間?
上74到高鐵也沒多遠 附近生活就有感了
45F 06/23 12:30
推
specman
: 真的喜歡花草種菜的 應該去買田
47F 06/23 12:32
→
darkdogoblin
: 退休花草還是增值機能,自己先定義好就有解答了,
怕是上一代跟下一代想法不同在爭執而已
48F 06/23 12:40
兩間的優缺很明顯 所以真的是全看自己的心態 其實爭執是在父母 因為都是家母負責準備
三餐
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:43:30
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:46:03
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:49:24
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:52:29
推
mitic1029
: 有錢的煩惱啊真想花花草草,鄉下買塊地蓋農舍不是更好
,我是不懂啦
50F 06/23 12:55
推
narotic
: 單就地點看,不選嶺東
五千的預算何不選單元二或三的電梯透天
但可能會小間點
52F 06/23 12:55
→
tonylolz
: 二跟三也都有在看
55F 06/23 13:01
推
hahatsai
: 文心南三路上好市多附近有一個新的雙併透天再賣。我看
面寬至少五米,有機會你可以去看看
56F 06/23 13:09
推
ssaic2006
: 2還有焚化爐,對健康不好ㄅ
58F 06/23 13:13
推
spermbox
: 兩者都不錯,看需求選擇吧
59F 06/23 13:17
推
vicyong
: 媽媽要準備三餐,還是要找有機能的吧
60F 06/23 13:17
→
spermbox
: 想要圖個清淨就清淨,想要增值發展就北12期
61F 06/23 13:18
→
tonylolz
: 感謝各位回覆 會再跟家人討論
62F 06/23 13:27
推
applebob
: 秒選1
63F 06/23 13:29
推
alangkiss
: 12期建案是敦泰璞善嗎
64F 06/23 13:30
→
applebob
: 另外同上覺得單元二不錯
65F 06/23 13:30
噓
musicaledio
: 退休終身宅選獨棟的,這種大電梯透天很多人會在家設
健身區、KTV,噪音搞瘋你
66F 06/23 13:32
推
backpacker18
: 單元二這個價位能挑的很少
大境雲深一棟1.3億起跳
One33一戶也是8000起跳
68F 06/23 13:47
推
una283
: 上次才有一間溫泉路的鴨霸車庫新聞
71F 06/23 14:02
推
robot456
: 1是西苑墅?
72F 06/23 14:03
對 有甚麼這間的卦嗎?
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.41 臺灣), 06/23/2024 14:06:25
推
una283
: 西苑地36已經不錯用了雖然電梯井會佔去一間廁所的坪數
73F 06/23 14:07
推
robot456
: 沒卦,只是猜一下XD
74F 06/23 14:08
推
s8955439
: 單元二的環境比較好
75F 06/23 14:31
→
bluedolphin
: 我只想問 大肚山是什麼時候開始有溫泉了
76F 06/23 14:35
推
fuqi
: 媽媽要準備三餐就1
77F 06/23 14:46
推
Imgoodjob
: 幹上次要開去清新結果開到墳墓區
選1不用考慮
78F 06/23 15:00
推
fuzzycool
: 選2是要去哪買菜?
80F 06/23 15:02
推
frgthy
: 當然前者啊,生活機能大勝
81F 06/23 15:02
→
fuzzycool
: 2如果地大到可以種菜 養雞 就沒差啊
自己種自己養最健康
82F 06/23 15:02
推
RaiGend0519
: 5000萬可以去看看單元二
龍富路那附近走一圈
另一個方式是南七期老別墅重新裝潢改電梯
退休住到底沒啥問題,醫院公園餐廳賣場捷運站跟低人
口密度,機能一等一
84F 06/23 15:07
推
retriever33
: 建坪150幾的透天要怎麼維持清潔,用想的就很累,這
不是大樓還可以扣公設其實剩下100
89F 06/23 15:43
推
mega222
: 西苑啊 有什麼難選
91F 06/23 16:22
→
RaiGend0519
: 其實很簡單呀 四層半放六台掃拖機器人
定期請家事來清理跟掃樓梯就好
92F 06/23 16:38
推
qseatree
: 一森千尋可以考慮看看?
94F 06/23 16:39
→
RaiGend0519
: 沒地下室可以少一台機器人 機器人也沒多少錢
95F 06/23 16:39
推
cobrabaton
: 地坪40內的不如買了自己蓋,但有沒有必要蓋到100建坪
看個人
買的起五千萬透天的還擔心清潔?全熱交換一層一台不用
開窗,一星期兩次打掃不是基本嗎?
96F 06/23 16:47
推
smile14for0
: 14期如何?
100F 06/23 16:51
→
surferblue
: 單元12的透天也很不錯
101F 06/23 16:55
--
作者 tonylolz 的最新發文:
+8
[問卦] 請一人推薦一部民主A片 - Gossiping 板
作者:
tonylolz
60.248.220.41
(台灣)
2024-06-29 16:46:35
19F 8推
+47
[請益] 台中電梯透天要選哪間? - home-sale 板
作者:
tonylolz
60.248.220.243
(台灣)
2024-06-23 11:59:45
家父最近看了兩個電梯透天 兩間的成交價應該都會在5150萬附近 一間是在西苑高中靠近74號道那邊 另一間是在嶺東靠近清新溫泉附近 前者的交通生活機能一定比後者來得方便 但後者房子的空間至少比前者大5 …
101F 48推 1噓
+1
[問卦] 有屌襪,那有胸襪嗎? - Gossiping 板
作者:
tonylolz
60.248.220.41
(台灣)
2024-06-21 14:47:22
8F 3推 2噓
+7
[問卦] 這根也太大了吧? - Gossiping 板
作者:
tonylolz
60.248.220.243
(台灣)
2024-06-16 18:30:23
14F 8推 1噓
+5
[問卦] 孫安佐是高配版王希銘嗎? - Gossiping 板
作者:
tonylolz
60.248.220.243
(台灣)
2024-06-01 19:50:35
11F 5推
點此顯示更多發文記錄