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作者
bruen
(等明天上班雨就會停了)
標題
[閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊
時間
Tue Jun 25 03:11:12 2024
反正現在低利也騎虎難下了啦
但是怎麼可能台灣永遠低利,是能撐多久
正常的央行終究還是要升息
不然通膨繼續下去 扛得住?
大家都有感吧 真實情況就是物價一直起飛阿
如果到房貸利率2.5
可能一些槓桿開太大的就要撐不住了
我猜房市最後一個泡泡就算政府再補貼這些會撐不住的人利息
後面大概就會一瀉千里了
台灣泡泡不是不會破 就是等時間而已
沒看過什麼國家空屋率又高
房價又這個扯蛋高的
等撐不住的都釋放到市場
供給量衝上去 應該也差不多了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.57.182 (臺灣)
※ 作者:
bruen
2024-06-25 03:11:12
※ 文章代碼(AID): #1cUSJIkm (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719256274.A.BB0.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊
06-25 03:11
bruen
Re: [閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊
06-25 03:56
ceca
Re: [閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊
06-25 09:25
Tosca
→
bruen
: 並非魯空 單純討論謝謝
1F 06/25 03:12
噓
a000000000
: 一般就先量縮再討論有沒要真跌
新青安政策作多 上去就上去惹哪那摸容易下來
一堆魯空整天該該叫 跌一點沒兩下又有魯空想認錯來接
2F 06/25 03:36
推
fo11ow
: 台灣不好爆 除了槓桿開很大的投資客 下跌的時候多數持有者
頂多就是抱著不賣 畢竟持有成本太低 而且跌也是從郊區開始
往都市跌 跌到台北 新竹週邊就很難再繼續跌下去了
5F 06/25 03:41
推
piliwu
: 講通膨就錯了,一直通膨是正常現象,台灣有段時間常常沒
通膨那是經濟爛的結果
一直通膨下去為什麼會扛不住?你知道小蔣時代石油危機前
台灣一個便當3-5元嗎?
現在便當20-30倍價格,台灣人過的更好還是更差?
8F 06/25 05:22
推
jackgn
: 有泡泡才有便宜撿
13F 06/25 06:59
噓
askachage
: 警訊?觀察法拍就好了,過5年後再來看吧,重點是未來5
年很可能會噴到你叫媽媽
別小看本夢比
14F 06/25 07:14
推
benson502
: 現在全世界央行聖經就是每年維持2%通膨你知道嗎…跟對
岸一樣陷入通縮,東西變便宜,但8成的人都窮到不敢消
費,你會哭死的,上一個遇到通縮的大國叫做日本,失落
30年,現在還沒站起來,看日幣那死人樣,光是進口的輸
入性通膨就要死了
17F 06/25 07:19
推
freekid
: 房貸利率2.5 一個月利息多少? 房租行情多少? 你提供
數字再說好嗎
重點不是你是什麼多空 而是你的論點缺乏數據 看起來就像
幻想
22F 06/25 07:22
→
tofuflower
: 要不你提幾個空屋率低,房價又「合理」的國家好不好
26F 06/25 07:30
→
foda
: 擬這口吻和內容說單純討論是在搞笑嗎
27F 06/25 07:34
→
NITERRO
: 股市借貸的應該比較快爆?
28F 06/25 07:40
→
benny1990615
: 魯空的平行世界
29F 06/25 07:52
推
timmer
: 啥? 你不知道降息循環快開始了嗎? 美債都買滿了 呱呱呱
30F 06/25 07:55
推
bustinjieber
: 我預估負擔都用利息2.5% 30年 供參
31F 06/25 08:01
推
aa00788
: 原波分析得很到位 先說我買房了 不是魯空 謝謝
32F 06/25 08:03
推
Karida
:
https://v.douyin.com/i62aXhqU/
33F 06/25 08:07
噓
nthomas
: 已經要撐過去了耶
34F 06/25 08:12
推
thbygn98
: 問就是很大,不是魯空謝謝
35F 06/25 08:19
推
DHPdotD
: 不一定要爆跌,可以橫盤,可以緩跌,總之還是貴
36F 06/25 08:24
噓
cygnuses
: 低利是誰要撐不下去?要確定耶?
37F 06/25 08:28
推
xupmc
: 你可以看法拍屋數量最準 現在沒有明顯增加
38F 06/25 08:32
→
yiersan
: 法拍超少 台灣金融放款已經超保守要爆啥
開槓桿過度的 還是極少數
39F 06/25 08:33
推
over999
: 好了啦小草
41F 06/25 08:46
推
glenex
: 股票回1萬點,一堆人跳樓的時候吧
42F 06/25 09:03
推
cblade
: 你是不是不知道國外通膨多嚴重,台灣差太多了
都憑感覺 你穩輸
43F 06/25 09:06
噓
griffiths
: 乖,回家多讀點書再出來問問題好嗎。
45F 06/25 09:14
噓
baan
: 現在是低利?
46F 06/25 09:20
噓
heinztzeng
: 小草繼續哭夭啦
看魯草繼續崩潰就是爽
47F 06/25 09:22
推
silentforest
: 房流動性很差,開始跌會跌1.20年
49F 06/25 09:22
→
heinztzeng
: 超額儲蓄那麼高還在那邊幻想崩
50F 06/25 09:22
推
flycarb
: 要崩真的不容易,新青安已經放大買方條件了
51F 06/25 09:29
噓
SouthEast62
: 奇怪,為什麼一些酸民小草老是喜歡政府升息的?你
是不知道重貼現率增加時,你的信用卡循環息也會跟
著增加的嗎?
52F 06/25 09:30
推
Anthony1983
: 升息影響到百工百業,你還可能先沒工作,銀行一堆呆
帳,那後果不是你能想像的
55F 06/25 09:30
→
flycarb
: 兩夫妻有中位數薪資,20 30年大樓應該是不至於捏覽
但是有沒有可能買房子沒賺頭,讓預售屋崩下來就不一定
57F 06/25 09:30
→
e2699096
: 你那邊台積電是不是還200快而已
59F 06/25 09:33
→
rockhart
: 房價跟雲霄飛車一樣,真的要下來很快,畢竟房價很抽象
60F 06/25 09:40
推
kage01
: 我現在利息已經用2.6% @@
61F 06/25 09:40
推
jaricho
: 20年前 如果你說以後雞排要賣100元/片 當時一定很多人跟
你說濠淆 雞排價那麼高會崩盤
62F 06/25 09:49
噓
GoGoBingo
: 空屋率高,你是指哪?
64F 06/25 09:53
推
hectorwei
: 房價要修正,大概是7年後。房價要降,大概是20年後。
崩是不可能。
65F 06/25 09:57
推
stupid0319
: 至少賴總統連任之前不可能升息,也就不可能泡沫
67F 06/25 09:58
→
distellable
: 政府都推新青安 叫你首購快上車了 很明顯就是要做多
68F 06/25 10:02
→
reiborei
: 你的升息降息是不是說反了
等美國降息 台灣升息 匯率升破28護國神山就要倒了
69F 06/25 10:07
→
lin8807819
: 小爆就很多人要接盤了
71F 06/25 10:09
推
yesyesyesyes
: 你家先拿出來八折賣
72F 06/25 10:19
推
lantimes
: 還好 科技業高薪族應該影響不大
73F 06/25 10:21
推
aocboy
: 我要通縮,東西愈便宜愈好
74F 06/25 10:22
→
reiborei
: 通縮就老闆沒賺錢 準備裁員 房客也付不出房租
另外通縮就降息甚至負利率刺激消費 大概剩債蛙笑得出來
75F 06/25 10:31
→
kage01
: 全都買就對 房蟲也兼債蛙
77F 06/25 10:37
→
ffxx
: 台灣的儲蓄率和房貸違約率 要爆很難...
78F 06/25 10:49
→
hellogym
: 原po分析很到位 台灣準備崩盤 千萬不要買房 誰買誰套
聽我的沒錯哈
不要買就不會有虧錢的風險 房價漲都是虛的 紙上富貴 沒
用
79F 06/25 10:57
推
applejone
: 就是資金逃跑 工廠外移 台灣1990~2003那樣
83F 06/25 11:08
→
PTTMAXQQ
: 這位好純ㄛ,魯空的平行世界XDD
84F 06/25 11:11
噓
sspider0829
: 你股票先先回1萬再說好嗎
85F 06/25 11:25
推
carmanX
: 明明知道美元狂印、外貿強勁、政府做多。你還想對著幹的
心態是?
86F 06/25 11:33
→
Zexion
: 漲100%跌50%有算跌嗎
88F 06/25 11:44
→
elmer
: 建商資助過的民代被抓去關 大概就是反轉的開始
89F 06/25 11:56
推
jackyzhes
: 空屋率的那些空屋 8成以上你要的話 幾百萬就有了
90F 06/25 12:09
推
pptsuck
: 政府推出新青安等年輕人上車割一波韭菜不ok
應該趕快實施新青安補助
91F 06/25 12:21
推
sfking
: 分析的不錯 崩盤前記得繼續繳房租 賭中了光宗耀祖 沒賭中
是政府對不起你 我就問要怎麼輸
93F 06/25 12:23
推
s5517821
: 小草哭哭Q口Q
https://i.imgur.com/bQTH7aN.jpeg
https://i.imgur.com/EYXkXlz.jpeg
95F 06/25 13:16
推
Karida
:
https://v.douyin.com/i6jr6VMC/
97F 06/25 13:33
→
jerrylin
: 講一堆也沒人會信 不用講了
98F 06/25 14:23
噓
marcowang
: 連數據都沒有 怎麼相信?
99F 06/25 14:26
噓
CHENCHEN666
: 都要降息了
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