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作者 rick830802 (漫遊者)
標題 [請益] 單元二 單元五未來發展性
時間 Sat Jun 29 19:36:28 2024


最近有購屋需求 有看到單元二跟五
但查了一下資料 近幾年發展緩慢
但去那邊走了一趟 住宅環境是蠻舒適的

如果未來多一些全聯或是便利商店會更好 但目前看起來很少

看了幾個預售 也是開60左右

想問大家買房會考慮單元二或五嗎

還是會想等13期 或是14期呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.181.250 (臺灣)
※ 作者: rick830802 2024-06-29 19:36:28
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※ 編輯: rick830802 (223.138.181.250 臺灣), 06/29/2024 19:36:39
推 harry8123: 14期1F 06/29 19:41
→ jessicaabc98: 未來大安區，你想法要調整2F 06/29 19:42
推 backpacker18: 單元二現在哪個預售60左右
單元五都開70了
1920我記得開更高
Skyone今年有調價
已經買不到6字頭的了3F 06/29 19:45
→ Herohw: 有13期就別考量單元五囉，除非您是74重都使用者一個是有成熟機能的重劃，一個什麼都沒有，除非愛看或愛踢足球8F 06/29 20:00
推 b03o20y: 單元二很適合住，低密度，離商圈、國道都不遠（黎明 五期 百貨應該都5分鐘）
自住的話，6～70買單元二比14、13期好多了
只是單元二坪數都大，總價高10F 06/29 20:06
推 backpacker18: 13期下一個案非常棒
位置機能視野都是極品
有興趣的建議早點去預約14F 06/29 20:09
推 lin117: 13期離國1 國3 74好遠17F 06/29 20:13
推 chehsien: 13期 下一案 順天？18F 06/29 20:46
推 what1026: 北單位二可以 比較方便19F 06/29 21:10
推 backpacker18: Yes
昌明段28920F 06/29 21:10
→ what1026: 北單元二有黎明商圈 單元五就是秀泰 捷運 其實都不錯22F 06/29 21:11
推 giveme118: 13期屌打單元吧
惠宇第二案快出來了23F 06/29 21:24
推 backpacker18: https://i.imgur.com/dUfiaSv.jpeg25F 06/29 21:35
[圖]
→ drimp: 台中常開車的話要買74旁邊26F 06/29 21:41
推 naohcl: 經過文心路看13期的草蠻長的 可以打1999鋤草避免蛇27F 06/29 22:00
推 hoOi31: 南單元二的精銳博 礫哲園都不錯28F 06/29 22:18
→ backpacker18: 要買精銳博不如直接買正對面的精銳單元五29F 06/29 22:23
推 RaiGend0519: 其實都可以，只是單元二真的不便宜
發展上有慢慢在蓋別墅，都是很豪華的那種
單元五就跟樓上說的一樣　有13期就可以先不考慮了
14期沒有像13期相靠8期烏日、單元二相靠大七期且兩者離五期都較近，純靠崇德、水湳跟漢神可能會較慢些
所以先選單元二 13期享受生活圈紅利，等14期水湳有發展出能互相依賴的商圈時想再搬家就行30F 06/29 22:35
推 annie612: 南單元二的大塊森鄰也很不錯37F 06/29 22:57
推 frowning1226: 14期等看到規模要進場，大概是天價
最近連大里都賣得很好，13期這個價位是有撐的
今年以來因為藍線話題，13期熱度不輸14
但相對可以說14期現在算比較冷盤38F 06/29 23:44
→ over999: 單元x的都是垃圾 不要掽42F 06/29 23:57
推 god1208: 單元二從國聚花園寓所發展到現在還是這個樣子43F 06/30 00:09
→ frowning1226: 單元12不會...XD44F 06/30 00:13
推 iifz32: 單元12是被舊市區包圍45F 06/30 00:24
推 backpacker18: 前陣子去精銳案場
開發經理說14期到今年上半年算是告一個段落了
接下來建商主力會放在13期46F 06/30 00:39
推 fuzzycool: 一南一北是要怎麼比．．...
生活圈也差太多
常搭高鐵就選13 單元二富人區吃七期
單元五什麼鳥沒有 14期喜歡北屯才考慮吧49F 06/30 00:41
推 backpacker18: 你可以先看一下單元五新案的位置
你直接看整塊單元五會被誤導
我剛剛有發一篇解釋了
覺得單元五賣不動的可以去案場問問看南悅現在還剩幾間 買不買得到
精銳還剩幾間可以預訂。53F 06/30 00:47
→ giveme118: 精銳南區快出來了 廣告打去新竹了
 https://i.imgur.com/0XeYpd0.jpeg59F 06/30 01:59
[圖]
→ rick830802: 精銳單元五有可能開到7061F 06/30 02:00
推 hultese: 14期下半年還有龍寶、大毅、華固、寶輝、新美齊接力推案。說告一段落是…？？62F 06/30 04:57
推 hwain: 單元二的交六到底要空到什麼時候啊？有台中人知道嗎？64F 06/30 06:46
→ surferblue: 來了 13 vs 14 又要大戰了嗎 XD65F 06/30 09:05
推 backpacker18: @hultese 龍寶+大毅是合建案  寶輝14期今年不會推新美齊 華固都台北建商
我大概懂精銳的意思啦
在地建商們有他們的開發時間軸
反正跟著惠宇走就對了
惠宇是台中建商風向球66F 06/30 09:11
推 retriever33: 單元重劃區，機能比較好是單元一靠近中科那側，另一側禾馨那也是不行，單元二就更差了，步行沒辦法買到生活所需72F 06/30 09:32
推 ttyy: 南北分開看啦，看南邊有13期真的沒必要看單元五，單元二出來玩超過10年了就是現在這樣，給單元五10年他的開發程度不見得會超過這10年來單元二的成長幅度。但想像給13期、14期10年的開發程度就覺得絕對不止這樣
14期容積獎勵的黃金期就結束了，還沒申請建照的就之後慢慢送了，當然搶先弄其他還有容積獎勵地區的建照75F 06/30 09:45
推 robot456: 我選14期81F 06/30 10:55
→ mayiknow: 說14期沒商圈的，可以選西14期，去松竹路走一趟82F 06/30 12:52
推 b03o20y: 單元二就是低密度開發，給不想人擠人的有錢人住的，拿機能發展看單元二不適合
單元二旁邊機能就夠了，反正都開車，台中有不像台北停車位那麼缺乏83F 06/30 17:15
推 hultese: @backpacker18 龍寶的案子是用大毅的地，七月中推出，那是其中一案。大毅自己還有另外一案也在美和段叫Meho，是八月左右推出87F 06/30 19:19

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