看板 home-sale作者 a1l2m3m4 (一欸樓)標題 Re: [閒聊] 竹北豐邑單價86萬忘記蓋牌??時間 Sat Jun 29 20:06:45 2024
看到推文有人在講昨天今天簽訂的協勝大聚
當初說明會激昂的高喊80-83,我都相信了
結果這兩天開獎
四房低樓層7出頭
2+1房低樓層8出頭
真的是令竹北人大大失望
這波原以為靠協勝可以奠定竹北高鐵8字頭地板價,以失敗告終
現在局勢已呈倒掛
同為站前寶佳兄弟的奇磊、詠遇、竹科匯都有二手成交8字頭的案例(甚至還有85+)
協勝這波玩成這樣
最近高鐵區二手市場會不會微微熄火?
對了,星X匯E區之前放消息外棟準備上7
這下還按原計劃嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.88.88 (臺灣)
※ 作者: a1l2m3m4 2024-06-29 20:06:45
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 竹北豐邑單價86萬忘記蓋牌??
06-29 20:06 a1l2m3m4
※ 編輯: a1l2m3m4 (49.218.88.88 臺灣), 06/29/2024 20:11:21
推 alexstag: 影響應該很有限,不到150戶,當初喊高低開,結果信
心不夠的大概連約看都沒約,只有剛到不行的剛需+大
尾投資客在進場,這兩天買完大概又要等下個案子開
獎3F 06/29 20:21
→ jorden0804: 蠻合理的阿 會買這種2+1的一定是年資少的 有錢的都馬老鳥 老鳥早就有大三房了 誰會想買這個9F 06/29 20:51
但看起來能買到2+1的都不是普通人欸
認識的不少留了資料都杳無音訊
※ 編輯: a1l2m3m4 (49.218.88.88 臺灣), 06/29/2024 20:57:06
推 kk1234: 就鳥蛋高鐵東 鐵到第一排啊
雖然我也住高鐵東 但是有點鳥沒錯XD11F 06/29 20:56
推 Mulsanne: 朋友意向書只填2+1 直接被代銷放生13F 06/29 20:59
推 alexstag: 當初認為最搶的是2+1,但是目前看起來三房CP最高14F 06/29 21:11
推 CIIIO: 應該是通通被4000豪宅線天險卡著
除了自住 投資誰要買個3000萬的三房17F 06/29 21:30
推 jaricho: 2+1房低樓層8出頭 不就符合80-83?20F 06/29 21:36
推 alexstag: 3000萬小三房車其實不錯…因為2+1大概2700,沒差很
遠21F 06/29 21:39
但個人覺得小三的格局…
我覺得2+1比較好點
四房很悲劇XD
https://i.imgur.com/4HGXa2y.jpeg
推 CIIIO: 加上三不五時放話說要調降豪宅稅到3000 變成投資盤更不想擠竹北23F 06/29 21:43
推 drimp: 本來新莊就比較貴吧 竹北不便宜 但要跟新北不錯的點比 很難25F 06/29 21:44
推 kk1234: 樓上保重XD26F 06/29 21:59
真的!
可能價格OK
推 NeihuSnape: 有耐心一點 年底一定破百 有可能是新古屋搶頭香31F 06/29 22:17
推 PIMCO: 沒什麼好爭的,年底這篇也只會被現實打臉32F 06/29 22:18
哈哈我沒有不看好竹北高鐵
只是意外協勝價格
我也是很願意看到竹北破百的
近日專一在除草
感覺未來之心要有動作了?期待..
噓 musicaledio: 還好竹北還算理性,高架鐵軌第一排寶佳就是這水平
回報意願任一樓層的兩房就能今天下午進去買了34F 06/29 22:38
※ 編輯: a1l2m3m4 (49.218.88.88 臺灣), 06/29/2024 22:48:42
推 pighong: 80-83,結果8出頭,不懂你想表達什麼
不過你說四房7出頭,差2+1房每坪十萬?36F 06/29 23:47
就是差那麼多鴨
四房最低的有接近70
推 No9: 買還是正前方 水浚公園周邊比較保值38F 06/30 00:15
水圳公園第一排都是高總,高攀不起
噓 b0117: 寶咖咖本來就區域地板價,阿不然咧
當初笑買奇磊的人,現在屋主都馬笑你不懂竹北
大聚那地點很好,走路可到高鐵、生醫和未來宏匯跟聯發科
缺點是離鐵軌近,就看你care不care39F 06/30 01:04
噓 idmaker: 位置太鳥了 而且還是寶佳是想把自己當豪宅賣哦 給我下去43F 06/30 02:30
噓 checkman: 笑死 失望 不會自己去加價買 要別人當盤子44F 06/30 08:07
※ 編輯: a1l2m3m4 (49.218.88.88 臺灣), 06/30/2024 09:34:47
推 yiliang1107: 是不是早就說,竹北被豪宅線抑制
只能以此為圓心(竹北、關璞),向外漲
或是變成中古屋起漲。但依舊被總價區間給抑制。45F 06/30 10:29
推 nellnell: 竹科匯二手8字頭真假? 好嚇人48F 06/30 10:43
→ steany: 鳥蛋高鐵東 沒機能 8字頭? 根本笑死49F 06/30 11:09
推 wayne490: 機能就是工程師宿舍啊,放假可以快點搭高鐵逃離,呵50F 06/30 13:33
→ kclvpc: 這樣看起來 兩年多前投資是外圍比較有肉51F 06/30 13:56
推 jack21128: 欸不是 上次去看樣品屋跩上天的代銷說2+1叫我要有一坪85 86的心理準備欸53F 06/30 18:30
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