作者 linda5868 (玉九)標題 [請益] 土地增值稅都這麼高額嗎?時間 Wed Jul 10 14:35:25 2024
版友好，有關土地增值稅想請教
近期想換屋，出售新北板橋的老公寓，加青安貸款換成電梯大樓
試算一下土地增值稅，就算有一生一次減免仍高達81萬，更不用說一般要181萬
我是房市小白，在初步收集資料就被土增稅嚇到，沒想到稅這麼重
原屋在我母親名下，除了要青安貸款，也有一些原因新屋必須得換成我或妹妹的名字，所以也不適用重購退稅
請問是否還有我未查到或未想到的減免辦法？
版友們的土增稅也這麼重嗎？QQ
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※ 作者: linda5868 2024-07-10 14:35:25
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噓 F93935: 持有多久你怎麼不說1F 07/10 14:46
推 nukunuku: 你的實際獲利一定大於土增稅數倍 這稅躲不掉
我繳過百來萬的...2F 07/10 14:51
→ lucy7331: 房地合一稅將來應該比土增稅多 而且總有一天會課到4F 07/10 14:52
推 bustinjieber: 對啊，就是那麼高，但土地增值的價差，
可以拿來抵新制的房地合一稅，
政府就是要抽錢，安心繳吧8F 07/10 15:00
推 Hall: 政府收這麼多 請問房價要怎麼跌
擺明了要抽你稅 抽你利息 官員吃得肥滋滋的 然後期待政府打房？11F 07/10 15:09
推 liketammy: 這就是調高土地公告現值的作用啊！印象中當初張大教授大聲疾呼，最後終於開了第一槍。14F 07/10 15:17
推 kusomanfcu: 賺 千萬 80萬 我覺得你應該改成房地合一
房地合一變成200多萬你就覺得舒服了16F 07/10 15:29
推 Neo0215: 房價漲幾倍了 台灣經濟成長土地增值你有貢獻什麼嗎 沒實價跟你課稅已經不錯了
不想被課就是等長輩往生19F 07/10 15:34
推 lcy317: 持有38年台北老公寓轉移土增稅300萬給你參考22F 07/10 15:41
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