看板 home-sale作者 brightyellow (野貓)標題 Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會：依法核處時間 Fri Oct 4 13:53:26 2024
原文恕刪。
我是新青安族群，今年八月中簽約中古屋，簽完之後問了三家公股銀行，三間不是不收就
是鑑價很低，要嘛是電話中說只能20年寬3。
後來問到第四間，行員請我去現場填申請書。
填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬，希望可以用新青安貸1000萬40年寬5，
行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。
當下以為自己聽錯，再確認一次是不是辦壽險就有這個條件，行員說對。
於是我申請書就不填了，因為我已經規劃好每月還款金額，寬限期五年後信貸（消費性貸
款，非房屋自備款）剛好還完，
每月金流沒有衝擊。
回到家後越想越不對，先打去央行的陳情專線，接線生只是安慰我他朋友也這樣，叫我吞
。
於是不死心的寫了陳情信，寄到總統府信箱和央行民意信箱。
然後我上個月底核貸了，1000萬40年寬五補貼1.5+0.5碼，補貼後利率1.775%。
哪間銀行就不特別提了，因為後來我有接到央行打來的電話，也收到財政部和央行的公文
，副本給該銀行董事長，給分行和行員造成不小的壓力，讓我覺得有些抱歉。
分享這件事只是想告訴新青安族群，被強迫綁房貸壽險不用傻傻吞下去，記得找管道維護
自己的權益。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.81.12 (臺灣)
※ 作者: brightyellow 2024-10-04 13:53:26
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※ 編輯: brightyellow (27.51.81.12 臺灣), 10/04/2024 13:54:23
推 a70327cow: 綁完8成貸滿+地板交屋後解約 比少貸又3%2F 10/04 13:54
→ s7024546: 行員：早知道連申請書都不收了3F 10/04 13:56
噓 PassinBy: 有吵有糖吃 你爽到的都是別人辛苦納稅的血汗錢
勸你低調 不要得了便宜還賣乖4F 10/04 13:57
→ brightyellow: 我不吵的話要被綁壽險30年，還不能提前還款，對於真正的首購來講如果沒有人告訴他可以這樣做，就會被硬逼買自己不要的東西，我只是不想要跟我一樣的首購族買人生第一間房還被銀行剝皮6F 10/04 14:00
推 hosen: 上岸就是爽10F 10/04 14:00
推 AlarmAlarm: 都公告了 是沒違規不習慣嗎 本來就有的權益還在有吵有糖吃11F 10/04 14:02
噓 PassinBy: 白話文就是你本來買不起房子 去吵一吵之後勉強賞你一間13F 10/04 14:04
噓 tbere2002: 又要貸款又要低利又不願配合 行員真可憐14F 10/04 14:04
→ PassinBy: 魯蛇不都是這樣嗎~哭天哭地哭八哭媽 買不起房趕快救救我15F 10/04 14:05
推 humbler: 新青安買房投資超爽18F 10/04 14:07
→ brightyellow: 起的問題，只是政策就放在那邊，用政策還要買其他商品本身就很奇怪吧19F 10/04 14:07
噓 paunch: 你這是高風險貸款，要最佳貸款條件才勉強背的起21F 10/04 14:07
推 wjes30325: 恭喜啦～這邊多的是被卡死的人 聽到你貸過當然吃味23F 10/04 14:09
→ abyssa1: 在商言商 那本來並不是你的權益 不建議權益自助餐25F 10/04 14:10
噓 PassinBy: 40%的政策算什麼政策~講白了就是拿納稅人的血汗來賄選27F 10/04 14:11
→ abyssa1: 你這樣爽到自己 搞到後面其他人28F 10/04 14:11
→ PassinBy: 借1000萬還需要凹東凹西 想必你所得稅是繳最低級距吧
這樣還不夠魯~?29F 10/04 14:11
→ abyssa1: 你寬限期還在還信貸 正常收支比恐怕不會過31F 10/04 14:12
→ abyssa1: 銀行收支比就是先用20年無寬限在計算的33F 10/04 14:13
→ abyssa1: 信貸再吃掉一塊 你真的買得起嗎我是很懷疑35F 10/04 14:13
→ bnn: 本來吵就是你的權益 違法的最大聲耶36F 10/04 14:14
→ abyssa1: 這是開後門給買房貸壽險的偷渡上車 以後後門也要關了37F 10/04 14:14
→ brightyellow: 銀行算過了，不用擔心，就算沒寬限我房貸+信貸只佔家庭收入的30%38F 10/04 14:15
噓 PassinBy: 信貸買房 + 40年分期 + 5年寬 還有能有這個槓桿更大的嗎40F 10/04 14:15
推 wjes30325: 銀行都算過了是在替人家擔心什麼啦 還不如趕快存錢41F 10/04 14:16
→ PassinBy: 這就是買不起硬買的典型代表42F 10/04 14:16
推 wjjjj04: 推 下個月也要對保感謝分享 上面大家嘴巴也太臭了吧 是多急多氣拉XD43F 10/04 14:16
→ stealk: 你可以大聲點啊 努力爭取 反正大家一起不收件45F 10/04 14:17
推 hihi29: 房貸+信貸只佔30% 銀行好扯==46F 10/04 14:17
推 l145678p: 看來前面的三間銀行是聰明的，不收就沒事惹48F 10/04 14:18
→ abyssa1: 房貸+信貸佔所得30%還好意思拿政府的利息補貼喔？50F 10/04 14:19
推 wjes30325: 就空空說的話 多多拿來用惹 因為自己貸不到惹 哭51F 10/04 14:19
噓 PassinBy: 1000萬20年無寬月繳5萬, 信貸300萬7年月繳3800053F 10/04 14:22
→ PassinBy: 88000佔家庭收入30% 哇嗚您年薪350萬呀~~大人好
真富人階級耶 鄉民要不要出征一下~~根本是來這邊看笑話看來您爭取成功不是據理力爭 大概是鈔能力發威了吧~55F 10/04 14:23
噓 g80123: 亂投總統府 讓一堆單位轉來轉去 然後我很抱歉 ㄏ59F 10/04 14:25
推 wjes30325: 原po不用透露太多自己的資訊 反正新青安貸過就好了 讚60F 10/04 14:25
→ PassinBy: 年薪200萬也非一般人了啦 勸你還是低調賺就好了~61F 10/04 14:25
※ 編輯: brightyellow (27.51.81.12 臺灣), 10/04/2024 14:26:45
→ PassinBy: 這邊鄉民年薪200 up的 我看不超過1%~ 您多保重阿~~62F 10/04 14:26
→ brightyellow: 抱歉是感性上覺得抱歉，但理性上如果時光倒流我還是會再陳情一次，我不想白白被銀行吃豆腐63F 10/04 14:28
推 nelsonhsiao: 資金有其他規劃，銀行聽到沒，放款貸後管理，該持續查一下這個人的金流了65F 10/04 14:28
推 hosen: 5年寬限期，信用擴張，借出來才1.7%，拿去買中華電信都至少倒賺2%
5年起碼賺10%，沒什麼不好71F 10/04 14:31
噓 PassinBy: 得了便宜還賣乖 現在出來割韭菜~ 對啦合法節稅正當理財74F 10/04 14:34
推 cr00se: 第四間菜逼巴==75F 10/04 14:35
→ PassinBy: 錢拿去買股票 台股衝上3萬點 房價繼續創高你就是兇手阿77F 10/04 14:35
→ PassinBy: 真正買不起房子的鄉民現在知道兇手是誰了吧~~79F 10/04 14:36
推 cr00se: 看不懂在氣啥==81F 10/04 14:37
推 happy77610: 銀行好可憐 做新青安沒賺錢
行員也沒業績 還要被投訴
公股行庫超希望新青安趕快結束
通通趕去民營 我是來養老的82F 10/04 14:39
→ brightyellow: 但我覺得明目張膽要我綁壽險就是不能接受，明明金管會規定就在那邊，還拿新青安來操作86F 10/04 14:40
推 nelsonhsiao: 年薪300萬也來用新青安，濫用政府低利補貼。也好啦，有這個具體案例，下次新青安延續時，就應該加入排富條款了88F 10/04 14:41
推 paunch: 原po教訓了第四間銀行，下次它就知道要用20年貸款去試算了91F 10/04 14:42
噓 tbere2002: 沒人強迫你跟銀行借錢啊 愛借又要嫌93F 10/04 14:44
推 DaiyaKS: 照規則來結果同時被蟲蟲跟空空噴也是奇景了 拍拍94F 10/04 14:44
推 wjes30325: 幫補血 恭喜 強者我朋友年薪也接近2.5m 最近也要申貸了95F 10/04 14:46
→ brightyellow: 沒事啦，照規則來就沒什麼好被質疑的，我初衷就是讓新青安族群知道可以不用被綁，邏輯不通的噴我就當飯後娛樂97F 10/04 14:48
→ tsubasa1116: 第七波信用管制+看完這篇，真心覺得以後貧富差距會更大，大家都是有房的窮人735F 10/07 15:48
推 seconde: 爽，更少人能接盤了，投資客等死737F 10/07 15:59
推 joice76x: 政府跟銀行都願意借了 不知道鄉民吵什麼 幫推
本來就不能配保險 被投訴又怎樣738F 10/07 16:43
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