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作者
MrTaxes
(謝謝提醒)
標題
[閒聊] 都市計畫是造成房價被墊高的原因嗎?
時間
Mon Jul 15 13:33:43 2024
大家把房價高歸咎於建商 這個其實不完全公平
因為在蓋房子之前 先要有土地
而取得土地的成本高時候 房子連同土地的持分的價格當然也會高
好比說最近爆出來桃園鄭文燦的那個事情
不就是地主想要自辦重劃嗎?
如果成功的話 在蓋房子之前 地價聽說就能翻好幾倍
那麼一旦房子蓋好了 房價當然也不可能便宜
所以要檢討的是 為何都市計畫會讓土地價格翻漲?
請教大家的看法
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.204 (臺灣)
※ 作者:
MrTaxes
2024-07-15 13:33:43
※ 文章代碼(AID): #1cbBIv2n (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721021625.A.0B1.html
推
dakkk
: 建地就比較貴呀
1F 07/15 13:34
推
opop1132
: 都市計畫=有公共設施=生活便利性提高=價格漲價
2F 07/15 13:35
噓
F93935
: 路哪裡來?衛生下水道哪裡來?水電共管誰出錢?為什麼兩三
倍 要分一半給公設跟政府抵費地啊
3F 07/15 13:37
→
kagaya
: .......都市計畫就是為了讓這裡增值的計畫,不然要改成垃
圾場計畫嗎 讓這裡土地貶值變垃圾價,然後政府努力把垃圾
丟到這裡之類的?
5F 07/15 13:37
→
F93935
: 人行道、柏油路買房的自己鋪嗎
8F 07/15 13:37
推
piliwu
: 沒有都計你家隔壁蓋什麼都可以當然房價低
9F 07/15 13:40
推
ttyy
: 「進步」就是讓房價變高的原因
10F 07/15 13:40
→
piliwu
: 哪天你家隔壁長出焚化爐靈骨塔什麼的也不要抱怨
11F 07/15 13:40
→
buffon
: 都市計畫難道要越計畫越差嗎
東邊靈骨塔西邊八大行業南邊宮廟北邊彈藥庫這樣?
12F 07/15 13:47
推
NodeWay
: 台灣有一堆超低價偏鄉 連水電都有問題 你可以去住
14F 07/15 13:49
→
kagaya
: 你可以去跟政府抗議 都市計畫墊高地價
15F 07/15 13:50
推
horseorange
: 都市計畫回捐那麼多地給公共用 根本雙贏 你嫌會漲的
話可以不要買重劃
16F 07/15 13:51
噓
nk10803
: 都不要發展
18F 07/15 13:55
→
lain2002
…
→
lain2002
: 7-11,家樂福,全聯不來就不會漲了
19F 07/15 14:01
噓
jc761128
: 快點號召鄰居 把你家往下空
20F 07/15 14:28
推
bustinjieber
: 一直都是土地跟持有成本的問題,
要看起來低房價真的很簡單,
1. 國有地便宜賣、長期地上權
2. 同時把房屋稅、持有成本拉高
房價立刻崩給妳看,但是沒票不可能通過。
21F 07/15 14:35
--
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