回看板
Disp BBS
作者 zouelephant (毛毛象)
標題 [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎
時間 Wed Aug 21 18:41:29 2024

如果真的這樣管制下去 看起來無房首購族偏安全

第二戶以上的 皮可能要繃緊了 首先可能遇到貸不出來違約

要是已經撥款持有多房 但想槓桿大開 賺價差

現在只有現金滿手的 還有首購的 會接你的盤

畢竟其他人也不好貸嘛…

而現金滿手的族群 應該至少也有自住房了

所以是不是有些人的房子啊 這幾年準備要讓首購族低接了？

真的是德政啊 該買杯得正來慶祝了


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.120.21 (臺灣)
※ 作者: zouelephant 2024-08-21 18:41:29
※ 文章代碼(AID): #1cnSHRsy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724236891.A.DBC.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎
08-21 18:41 zouelephant
Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎
08-21 19:14 s8752134
推 jerrylin: 等房價下來可能首購族又說不想買了  XD1F 08/21 18:42
→ ChikanDesu: XDDDDDDDD做夢比較快 投客手上資金融資管道滿滿 首購2F 08/21 18:42
→ ai2311: 樓下壽險貸3F 08/21 18:42
→ ChikanDesu: 出手機會只有一次 你覺得誰會贏4F 08/21 18:42
推 bboywhite: 以下開放報名第二戶賠售自救會5F 08/21 18:43
→ fluffyradish: 現在又又又要等誰的法拍了6F 08/21 18:43
→ amaqua: 法拍貸款也在72-2內，沒水可以放貸是不是無量跌？7F 08/21 18:44
→ Brioni: 樓下高利貸
無量空畜8F 08/21 18:45
→ zouelephant: 直接降價到首購族買得起的程度不就好了 先求解套啊小賺也是賺 A7宅35萬單價廉售還是有賺10F 08/21 18:46
→ Tatsuya72: 有雞肺，如果預售屋不要禁轉的話qq12F 08/21 18:48
→ fluffyradish: 你看下2樓的推文再仔細想想13F 08/21 18:48
→ zouelephant: 預售給建商收回去賣啊 價格就看當時政策跟經濟環境14F 08/21 18:48
→ Tatsuya72: 不過近期要交屋的應該都還能拋15F 08/21 18:48
推 lynn79422: 壽險 土銀 農會不是都可以貸 還在討論這個笑死16F 08/21 18:49
→ zouelephant: 農會現在新件也很挑了好嗎 土銀我不熟17F 08/21 18:50
→ micky83802: 可以賣給我喔 我不會讓你們賠太多嘻嘻18F 08/21 18:50
推 jaricho: 繼續找心中的浮木抓嗎？？？？？？？？19F 08/21 18:52
推 ChikanDesu: 這波我看根本也只有小白第一次買房才在那邊嚇死貸不下來 身邊哪有幾個多房的違約 不要笑死人了20F 08/21 18:54
推 taylorabc: 五折收購，房租讓你漲嘻嘻22F 08/21 18:55
→ psynanako: 投資客不能再買 那手上有的應該會惜售加價賣吧23F 08/21 18:57
推 ab159852: 說個笑話 到現在還沒房的妄想搶投客的房24F 08/21 18:59
→ abyssa1: 首購族哪有膽子接？真的斷頭也是現金大戶撈走25F 08/21 19:00
噓 bear15328: 打爛這些人 爽26F 08/21 19:00
→ psynanako: 會影響的是還沒辦第二戶貸款的投資客 早就辦好的沒差27F 08/21 19:00
推 a96932000: 第二戶中古，多半已經跑完貸款流程，當然肯定有這一兩個月還在跑流程的被掃到。 預售屋，若沒貸到基本上就是違約，物件回歸建商而非低價求售。28F 08/21 19:05
推 ShotOnWall: 投資客沒接 首購族不敢接 房價瑟瑟發抖31F 08/21 19:11
→ Ddylan: 丸子，我有八間32F 08/21 19:18
推 miku5566: 我首購族 QQ拜託各位施捨一棟 五折收 現金處理33F 08/21 19:18
推 kuominj: 那些買第二間的不應該再用銀行的錢炒房34F 08/21 19:24
推 aibor: 魯空的劇場真的看不完耶！哈哈哈35F 08/21 19:28
噓 GGFACE: 我認識的現在都在搶預售了 誰在跟你低賣36F 08/21 19:36
推 seratana: https://i.imgur.com/H3mGV6t.jpeg37F 08/21 19:38
[圖]
推 kl0408: 在做什麼夢???38F 08/21 19:46
推 TosakaSakura: 真找不到放貸違約的絕大多數都是首購自住的可憐人啦，正常投資客手上隨時都幾千萬流動資金在做防禦的39F 08/21 19:46
推 TAYLOR888: 沒這麼快啦 也要幾個月觀察吧41F 08/21 19:54
推 jumilin927: 想太多42F 08/21 20:14
→ mdforget: 現在就貸不出來 首購是有100%資金膩43F 08/21 20:16
→ zhi5566: 誰還在管第二房啊 給貸就偷笑還要炒6成 2.48%44F 08/21 20:33
推 kkmmking: 樓下推有農會可以幫忙45F 08/21 21:14
→ jl40: 剛成年的首購 父母逐年贈與贈滿 資金不是問題 還款能力？來不及贈與？直接轉1000萬到貸款銀行定存 說這些會逐年贈與46F 08/21 21:58
推 zzyzx: 現在首購都在搶預售 誰要投資客的48F 08/21 22:01
推 fix78: 還首購？要有錢接阿49F 08/21 22:13

--
作者 zouelephant 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄