回看板
Disp BBS
作者 TrashGsir (垃圾G色)
標題 Re: [請益] 被多個房仲嚇到，求台中房仲推薦
時間 Sun Sep  1 09:38:17 2024

原文全刪

看完你的需求 我教你省錢的辦法 先不用謝我了

反正既然不想給服務費 那就別給 真的浪費錢

第一步 看到想買的物件 先去跟仲介看 看完就別屌他了 這時候你知道地址了
就去查二類謄本(不會查的網路有教學) 查所有權人戶籍地 當然因為你想省錢 所以戶籍地
在哪你都得去一趟

第二步 去戶籍地後 如果是透天 不再家 就去左鄰右舍問聯繫方式 或在他家外面等他
如果是大樓 沒管理員的話 就是在大樓外賭他 有管理員的話 就是去盧管理員 盧到他給
你電話 不給你就賴著不走 反正一定要知道所有權人聯繫方式

第三步 要到了 或是堵到了所有權人 請在短短幾句說出你的需求 說你是想買的買方 想
省仲介費 然後很有誠意(後續自由發揮)

第四步 這時候屋主說多少錢你都要說好 基本上不能考慮 因為他知道你想買 說多少你都可能會
接受 如果拒絕了記得要盧他 最好盧到他不爽 讓他知道自己房子沒那個價(後續結果自負)
然後就算之後漏水增違建凶宅鄰居糾紛都要自己扛 因為屋主說了算

你說太麻煩沒時間? 但是你省了6%欸 很划算啦 花點時間省幾十萬划算吧
記得要自己找代書


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.221.58.252 (臺灣)
※ 作者: TrashGsir 2024-09-01 09:38:17
※ 文章代碼(AID): #1cqyMB7I (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725154699.A.1D2.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 被多個房仲嚇到，求台中房仲推薦
09-01 09:38 TrashGsir
Re: [請益] 被多個房仲嚇到，求台中房仲推薦
09-01 10:26 spermbox
推 beckhon: 推1F 09/01 09:43
※ 編輯: TrashGsir (61.221.58.252 臺灣), 09/01/2024 09:46:56
→ e33195: 身為一個剛被仲介按門鈴按到起肖的屋主詛咒你，不要亂教買方來堵人啦2F 09/01 09:49
→ TSMCfabXX: 樓上息怒4F 09/01 09:51
推 paxkucc: 此招正解。我也才剛被多個仲介賭門過。想了一想這招真的有用。
仲介也都是這樣搶物件的
而且花一點時間省了幾十幾百萬，值得啦5F 09/01 10:18
推 spermbox: 屋主：喔喔喔原來我的房子如此熱門，底價提高一些
好了9F 09/01 10:47
推 tello: 這不就房仲正在做的事嗎？11F 09/01 11:59
推 prostar: 直接去當房仲一年好了12F 09/01 12:05
→ kiyoshi520: 你這樣私下交易是會被仲介告的，不要亂教。
https://m.591.com.tw/v2/news/594813F 09/01 12:09
想躲仲介服務費 小心這樣做反倒虧更多-591新聞
[圖]
買賣房屋找專業的房仲人員處理，畢竟別人提供服務，當然得要付出一定程度的仲介服務費，不過有些民眾會以私下成交、或是買方不肯交付尾款給賣方等方式，來規避支付仲介費。 ...

 
噓 duriel3313: 同樓上，你第一步就違法了，還能講得振振有詞..
想自購首先就不能讓房仲帶看物件不是基本嗎？
還是你又要教說怎樣左閃又躲利用人頭成交規避，其實可以只是不能明說如果看不懂都是別人太天真嗎15F 09/01 12:19
推 lin117: 盧管理員別笑死人好嗎19F 09/01 12:32
推 spermbox: 原po的暱稱已經告訴你他發表的言論都是…….20F 09/01 12:46
噓 kumaliu1988: A一下這ID就知道了21F 09/01 13:04
推 eric61446: 幾十萬就是 時間費用啊 你上班哪有這麼多時間22F 09/01 14:10
推 jeffsu: 如果你找的到屋主 確實可以跳過房仲沒錯
但屋主自售有時候不一定比較便宜23F 09/01 14:56

--
作者 TrashGsir 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄