作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)標題 Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎？時間 Sat Sep 7 23:53:39 2024
1.車貸利息多少
2.信用卡利息多少
3.你去看看房價總價還有頭期 你需要多少
4.車貸和信用卡債務都會影響你買房的貸款
收支比
5.你沒頭期吧？
※ 引述《ko782 (瑟瑞忒)》之銘言：
: 今年36歲 因為以前不懂事 沒有理財觀念 身上的錢總是留不住
: 今年初還因為一些原因裸辭還貸了一筆36萬的合潤車貸本來想說要做點小生意
: 但最後沒有成反而負債(該慶幸的是好險一半的錢是有花在自己身上不是賭博甚麼的
: 到最近這一兩個月有在台中找到一份工作 一個月也有4~5萬多的薪水
: 每個月要先固定還款貸款 8千多 五年現在已經繳9期
: 電話費一千
: 信用卡額度三萬刷爆(每個月約5千分期繳掉盡量避免繳最低)
: 有想到的基本開銷就大概這樣
: 因為不會理財投資也一竅不通 所以也沒有買股習慣
: 目前是跟我的兩隻貓寄住在認識的人工廠辦公室
: 一個月只收我3500 但不是能長久 也是需要盡快找房子 最快一個月後就要找到搬出去
: 預算是8千~1萬 當然可以更低是最好 但就只是希望
: 好 重點來了 因為本人已經打定就算未來有對象 我也確定我是不會有小孩(我已結紮)
: 最近開始要訂定買房的目標 自認為自己的能力 要買千萬新屋是不可能 也覺得不需要
: 因此把目標轉向買中古甚至是套房就夠了 我知道買套房很蠢 但我自己的能力需求到哪也
: 有概念
: 我也會擔心老了沒有地方可以住 而且帶著毛孩租房也是很不容易
: 我有想過未來可以貸款 但我想到 我現在就算拼命存錢到我45歲好了 我未來能不能順利
: 跟銀行貸到款也是未知數 (因為聽說要貸款也需要抵押品甚麼的 我家庭經濟甚麼都沒有
: 只能靠自已
: 就算貸到了 要背房貸10年或是20年繳到來我都快退休年紀 銀行會放心貸嗎?
: 想請問網友有沒有相關經驗案例可以分享 讓我有點信心 或是可以指導我可以往哪個方向
: 有夢想有目標當然很好 但隨之帶來的也是許多不安與焦慮
: 最近也開始準備兼職跑外送希望可以增加一點收入
: 先謝謝各位的回覆與分享
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※ 作者: kusomanfcu 2024-09-07 23:53:39
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Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎？
09-07 23:53 kusomanfcu
→ kusomanfcu: 我只知道收入越低的越不可以有其他債務 不然絕對存不了頭期
然後千萬別去想創業或投資這回事 絕對GG
不管誰建議 投資 合夥 等 都等賠光
要有只能靠純勞動力賺錢和用買房儲蓄勞動力的做法
其他都不可能的不用幻想了2F 09/08 01:10
推 Mithra: 信用破產，無法再借新的東西，租個八千套房，五萬薪水的話，一個月存兩萬儘量還本金，三年內清空貸款跟信用卡，再五年存80萬買個梧棲頂樓公寓9F 09/08 10:22
→ PTTMAXQQ: 你沒頭期吧 你沒頭期吧 你沒頭期吧 好狠12F 09/08 11:32
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