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作者 jump0517 (Sonic)
標題 Re: [心得] 臺中環內50 環外30 已經是現在進行式?
時間 Mon Sep 16 18:36:48 2024

經過三年時間點到2024年的9月16
現在臺中74環內100環外60的年代
通膨真的很可怕 房板算見證歷史吧

※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言：
: 記得三年前左右在看新屋的時候
: 每次阿良大只要說臺中環內十年
: 均價上看50萬/坪就會被噓的滿臉
: 小弟曾經跟風在文中噓過良大
: 所以藉這篇文章虛心的說抱歉
: 這兩天研究一下實價登錄2.0
: 原本阿良大預估的目標價不用十年
: 差不多可能三年就已經就可以實現
: 環內新成屋40萬猛成交
: 環外大坑預售屋也30萬
: 思考一下現在投資客的操作手法
: 基本上就是炒環內的【居住空間】
: 不管你坪數是鳥籠還是正常兩房
: 總價都狂拉到1200萬~1500萬區間
: 正常雙薪上班族最大能負擔的價位就這裡
: 沒有更多的預算只能像臺北縮小居住空間
: 阿良大真是先知 m(_ _)m
: 還是想先勸還沒有買房的年輕人
: 在自己能力範圍內先求有再求好
: 不然會發現存到1200萬的頭期時
: 原本現在預算能看3年新古屋
: 以後被迫只能挑20年中古屋
: 以下截圖實價登錄供大家參考
: 祝都能找到喜歡的房子等增值
: ---------------------------
: 【北屯新成屋】
: https://imgur.com/wOj4wJP
: 【西屯中古屋】
: https://imgur.com/S0AVpAf
: https://imgur.com/hYPd12E
: https://imgur.com/yH7TpvW
: 【南屯新古屋】
: https://imgur.com/2h2nxlp
: 【北屯環內預售屋】
: https://imgur.com/MPQyCla
: 【北屯環外預售屋】
: https://imgur.com/iDlwtNc
: 【西屯預售屋】
: https://imgur.com/s9SZMj4
: 【南屯預售屋】
: https://imgur.com/gqaiFSL


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.196.228 (臺灣)
※ 作者: jump0517 2024-09-16 18:36:48
※ 文章代碼(AID): #1cw0f34B (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726483011.A.10B.html
推 drea: 環外的中科特區例外1F 09/16 18:39
→ jason88633: 好久沒看到阿良了！2F 09/16 19:18
推 spermbox: 阿良啊～
你的雍悅一方低樓層事務所預售買賣契約咧～
別以為我們跟其他歹丸人一樣健忘嘿，盒盒很年輕記
性很好的
https://i.imgur.com/Cjqp83a.jpeg
大家都在等啊3F 09/16 19:39
[圖]
推 au041l: 阿良一定是交了女朋友了沒空發廢文9F 09/16 20:02
→ PTTMAXQQ: 買擁悅的人已經有首富抬轎了，
有買就是賺了，假裝有買的才需要哭
別忘了對面還有遠雄綠美，登錄131/168
均價76.62，近期的已經到89快90了
擁悅到底是要怎麼輸-.-a
當代比擁悅均價多了7萬差了11.6%，
如果可以擁悅3999以下平轉我可以幫忙10F 09/16 20:43
推 lovingbase: 這麼賺？17F 09/16 21:25
推 ganninian: 阿娘應該賠慘了吧 希望你安好18F 09/16 22:01
推 buike: 推你得找出這篇講古，7期水湳100，大哥是對的
謝謝DPP炒房炒股炒物價，我愛DPP19F 09/17 00:07
推 smoothapple: 台中中古躺著等補漲真的舒服21F 09/17 05:22
推 lienchi: 雍悅應該是正水湳空前絕後最低單價了吧22F 09/17 15:27
推 spermbox: 我誠心希望阿良當時真的有買，畢竟這是出自他自己
發的文23F 09/17 15:54

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