看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 該怎麼幫金龍哥想第八波打死投資客
時間 Tue Sep 24 13:59:11 2024
作者
標題 [閒聊] 該怎麼幫金龍哥想第八波打死投資客
時間 Tue Sep 24 13:59:11 2024
多多最常講的
1無限寬限期 ，2賣不掉加價賣，3貸款貸好貸滿4轉增貸去股市洗乾淨5 真投資客裝假換
屋族
已經一個一個被金龍哥封印了
該怎麼幫金龍哥想第八波打死投資客
還有那些方法可以建言給金龍哥
一次打死投資客
我是推薦金龍哥還可以下一波如下
1.非自住貸款一律最高20年無寬限期
2.房屋首購認定夫妻名下房屋數量合計，不能讓假結婚來騙
3.名下第二戶貸款成數降到3成
4.貸款收支出比最高平均月薪1/3
例如收入10萬貸款最高只能月繳3.3萬
還有其他版友有其他想建議金龍哥請繼續接龍
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 158.247.217.50 (韓國)
※ 作者: ZhuBeiCity 2024-09-24 13:59:11
※ 文章代碼(AID): #1cybKnT5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727157553.A.745.html
推 : 建商還不二價根本沒打到1F 09/24 13:59
→ : 限縮成數 跟 取消寬限期 已經很傷了 我老實說 投資角度至於提高持有成本 很難 因為傷害到多數人 哈哈選票2F 09/24 13:59
→ : 想打投資客要先定義誰是投資客啊4F 09/24 14:00
推 : 買房20年不能賣 直接打到死5F 09/24 14:00
→ : 現在就是 第二間 就限縮了 被借到沒錢了6F 09/24 14:00
推 : 上面有新聞了：「公股銀行調降收支比到50%。」這要是真的，風暴會來的
收支比一調等於不管幾房都實質限貸，這種新聞出來真的恐怖7F 09/24 14:00
收支比一調等於不管幾房都實質限貸，這種新聞出來真的恐怖7F 09/24 14:00
推 : 房地合一稅課獲利金額300%，每持有一年降5%
自住60年就不用課稅了不錯吧10F 09/24 14:06
自住60年就不用課稅了不錯吧10F 09/24 14:06
推 : 第三間之後每年每間課房價10%稅12F 09/24 14:07
推 : 房貸禁止寬限期 第一戶限貸20年 第二戶限貸15年13F 09/24 14:07
推 : 各銀行房貸水位不得超過去年就行了，一發幹死14F 09/24 14:08
→ : 現在打小房蟲，老房蟲也要除15F 09/24 14:08
推 : 升息 加囤房稅 很簡單但我不做16F 09/24 14:08
→ : 我覺得可以解鎖預售轉售了 先多殺多讓下半年無財力的先自己下車17F 09/24 14:08
→ : 已經沒有投資客，那還需要第八波19F 09/24 14:10
→ : 幹嘛解不得轉售 讓房蟲變飛蟲不好嗎20F 09/24 14:10
→ : 第二戶無寬限期，貸五成，投資槓桿剩2倍；比炒股票還不如，不動產又不好兌現，租金低，還要課兩稅合一21F 09/24 14:11
→ : 非自住跟非公益出租的房子實價課稅1%就很有感了23F 09/24 14:12
推 : 第二戶你要保證有五成耶24F 09/24 14:13
→ : 只剩閒錢想分配投資比例的會去買而已25F 09/24 14:13
→ : 現在就是拉高還款能力和成數 總價越高風險越高26F 09/24 14:13
推 : 蒙R波附近1km禁止房貸27F 09/24 14:14
推 : 有一招非常狠 但不想說 投機客會死人28F 09/24 14:15
推 : 人頭戶抓一抓保證崩盤..一堆用人頭炒房的，月薪沒多少
都靠集資匯款，這種抓一下就幾十萬戶出來了29F 09/24 14:15
都靠集資匯款，這種抓一下就幾十萬戶出來了29F 09/24 14:15
→ : 但魯空也沒什麼好高興的，房價萎縮=建商退場，將會有好長一段時間沒新物件31F 09/24 14:16
→ : 爸媽買小孩的名子 然後 爸媽當保人這種人很多啦
買來投資 生越多賺越多的概念33F 09/24 14:16
買來投資 生越多賺越多的概念33F 09/24 14:16
→ : 當年sars，房價崩盤，那幾年幾乎沒有新房子35F 09/24 14:17
→ : 還有信貸炒房的，有申請信貸你貸款成數就降低36F 09/24 14:17
推 : 不用擔心供給量嗎 預售屋已經爆量到2028了啦37F 09/24 14:18
推 : 安心啦 再下去下次選舉等著看38F 09/24 14:21
→ : 銀行收入認定以繳稅金額為準39F 09/24 14:24
推 : 第八波：列管工商廠辦，預售解禁轉，升準升息40F 09/24 14:26
推 : 保人擔保金額併本人負債計算41F 09/24 14:26
→ : 快啊！往死裡打！血流成河！金龍海嘯！42F 09/24 14:26
推 : 買第二戶寬限期5年住土城看守所‘’43F 09/24 14:27
推 : 首購夫妻合計不用想了，台灣居住正義是一人一間，
不是一戶一間，我們有我們的玩法44F 09/24 14:27
不是一戶一間，我們有我們的玩法44F 09/24 14:27
→ : 獲利全歸政府46F 09/24 14:28
→ : 雞婆仔，不要在版上教，白癡嗎？一堆魯蛇見獵心喜47F 09/24 14:28
推 : 擔心供給幹嘛，市場過不久會多一堆斷頭預售屋，還內建小房蟲贊助的15%讓利補助金48F 09/24 14:29
噓 : 所有人買房不管第幾間都不得貸款不得貸週轉金50F 09/24 14:31
→ : 抓出來物理打死51F 09/24 14:33
噓 : 第八波： 追朔前面投資客52F 09/24 14:38
→ : 第八波：列管工商廠辦，預售解禁轉，升準升息53F 09/24 14:40
噓 : 我猜只有列管商辦54F 09/24 14:42
推 : 直接加息最快55F 09/24 14:42
→ : 不列管工商廠辦，興富發永遠囂張永遠不怕56F 09/24 14:44
→ : 利率一直是投資客最怕的，再加個第三戶50%持有稅就行了57F 09/24 14:46
推 : 把土建融都和餘屋融資都封住58F 09/24 14:51
推 : 第二戶禁止貸款59F 09/24 14:55
噓 : 所有房屋全部充公，以後只能住社宅60F 09/24 14:57
推 : 昨天就有總經專家說 第八波很快就來了，所以已 出 清 ！61F 09/24 14:58
推 : 沒房可出 何來出清阿 @@62F 09/24 15:03
→ : 自住一間，市場上就少一間63F 09/24 15:11
推 : 囤房稅64F 09/24 15:13
推 : 第二戶開始囤房稅年徵實價1%,之後每多一戶稅率+1%65F 09/24 15:17
→ : 記得上一次真正把房價打下來的馬，民調低到一整個不行!!!66F 09/24 15:18
噓 : 真的笑死，賴不會87到學支那好嗎67F 09/24 15:25
→ : 空屋稅68F 09/24 15:27
→ : 現在只是關水龍頭，沒事啦69F 09/24 15:42
→ : 持有三戶以上直接抓去鞭刑70F 09/24 16:06
→ : 打死交易量之後 調高持有成本 鐵定倒71F 09/24 16:09
→ : 使用新青安購入的房產綁十年不能出售72F 09/24 16:15
→ : 怎麼沒有資產階級財產全數充公？73F 09/24 16:17
--
作者 ZhuBeiCity 的最新發文:
![]()
房版壞人很多 一天到晚跟你說房價只漲不跌 實際上就是想找盤子來接自己賣不掉的房子 實際上有沒有跌， 我們用數據來說話 常常看到這些無腦鼓吹房價只漲不跌的帳號 真的覺得很可惡 數據跟實價登錄房價都已經 …85F 24推 4噓- 29F 14推 2噓
- 33F 7推 7噓
![]()
多多不要再那邊整天害人吹哨子壯膽了 多個網路平台已經出現一堆賠售平轉了 房市已經準備下跌了 那些整天鼓吹傻多去買的害人精的ID 大家把它們好好記起來123F 42推 12噓- 17F 8推 4噓
點此顯示更多發文記錄