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標題 [閒聊] 歐美日房間沒有窗戶不能算入居住空間
時間 Fri Apr 11 20:24:02 2025
標題 [閒聊] 歐美日房間沒有窗戶不能算入居住空間
時間 Fri Apr 11 20:24:02 2025
日本沒有窗戶不能算居住空間
美國有些州規定沒有衣櫃、窗戶就不算房間
英國住人的房間必須有窗戶
雖然是廣告不能算一個房間，一樣能住人，面積當然也算錢
但比起台灣沒窗戶的都算房間，甚至小到像儲藏室說是+1房
因為儲藏室跟臥室會有價差，預售屋也會因此被砍價
但比起台灣沒窗戶的都算房間，甚至小到像儲藏室說是+1房
因為儲藏室跟臥室會有價差，預售屋也會因此被砍價
先進國家的規定比較合理，台灣這方面也該修法吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.1.6 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-04-11 20:24:02
※ 文章代碼(AID): #1d-Gdb0C (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744374245.A.00C.html
推 : 討論這個不如先改實坪制1F 04/11 20:26
推 : 臺灣門都沒有也能算呀2F 04/11 20:26
推 : 他們誰的地比台灣小的...3F 04/11 20:28
推 : 猴子問題，所以總價會變嗎？
不會變的話，怎麼計算有差嗎？
原本 主建物19.5坪 2+1房 2000萬，
也可以改成 主建物18坪 2房2000萬
額外免費送一間1.5坪儲藏室，
看你喜歡哪一個，我叫行銷改一下edm！4F 04/11 20:34
不會變的話，怎麼計算有差嗎？
原本 主建物19.5坪 2+1房 2000萬，
也可以改成 主建物18坪 2房2000萬
額外免費送一間1.5坪儲藏室，
看你喜歡哪一個，我叫行銷改一下edm！4F 04/11 20:34
推 : 樓上太粗暴了XD10F 04/11 20:43
→ : 魯空內心真實的想法是：多出的那個空間沒有窗戶該死，不能算錢11F 04/11 20:57
推 : 但我覺得沒有窗戶確實不能算房間 算室比較適合
但全世界應該都按照坪數計價吧？
哦面積13F 04/11 21:00
但全世界應該都按照坪數計價吧？
哦面積13F 04/11 21:00
推 : 大部分都是牆內面積居多16F 04/11 21:11
→ : 日本的窗戶不一定要對著戶外開 暗房對有採光的客廳開窗可以算居室 實際上日本對暗房格局接受度比台灣高很多
我覺得對日本更值得學習的是 門窗都算公設約定專用 權狀只有牆內不包含牆壁上與門窗 不要以為你家的門是你的
第一次聽到覺得傻眼 後來想一想覺得其實很有道理17F 04/11 21:22
我覺得對日本更值得學習的是 門窗都算公設約定專用 權狀只有牆內不包含牆壁上與門窗 不要以為你家的門是你的
第一次聽到覺得傻眼 後來想一想覺得其實很有道理17F 04/11 21:22
推 : 這樣可以拆別人家的門?22F 04/11 21:27
推 : 什麼拆別人家的門？約定專用就是只有你可以用啊
只是不能自己換更換大門23F 04/11 21:34
只是不能自己換更換大門23F 04/11 21:34
推 : 無聊的問題 跟實坪一樣 不會自己按計算機的巨嬰 難怪買不起房25F 04/11 21:40
推 : 你覺得日本合理，可是要住在像學校的走廊大家在門
外走、陽台只隔一塊放火板老王每天光顧你真的ok嗎
https://i.imgur.com/uihxD6n.jpeg27F 04/11 21:43
外走、陽台只隔一塊放火板老王每天光顧你真的ok嗎
https://i.imgur.com/uihxD6n.jpeg27F 04/11 21:43
![[圖]](https://i.imgur.com/uihxD6nh.jpeg)
→ : 請問有沒有該國法規的原文？它定義非居住空間的目的？例如免消防？30F 04/11 22:05
推 : 實坪制本來就假議題，40坪賣2000萬單價50，就算改實坪制26坪你覺得會賣你1300萬？不要天真了好嗎32F 04/11 22:21
→ : 那沒有窗戶的套房不能收租金？34F 04/11 22:27
→ : 沒房子的抓任何話題都當浮木35F 04/11 22:32
推 : 高級一點的案子都是內廊下 也不太會做陽台隔板設計36F 04/11 22:32
推 : 暗房加價賣房版就好，他們有房子就好不怎麼挑37F 04/11 23:02
→ : 台灣人地還很多，但越住越小38F 04/11 23:09
推 : 還是能收租金啊，美國車庫都可以出租，庭院也能出租給露營車39F 04/11 23:44
推 : 對內窗也是窗 結案41F 04/12 02:01
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