回看板
Disp BBS
作者 Lions2020 (喵喵中冠軍)
標題 Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
時間 Sat Apr 12 19:04:57 2025

想請問Ceca大與各位高手~
若是想要穩健一點的話，能否等這波震盪結束後，我想要賣掉一些房產物件拿點資金來追隨巴菲特，買日股etf或是日股大盤etf呢？   想聽聽各位高手的看法



※ 引述《gb98 (System of A Down)》之銘言：
: 基本上我個人判斷是美國內傷, 但中國崩潰
: 畢竟看誰在做誰生意就知道了
: 接下來觀察泛美同盟國要不要一起配合美國打趴中國
: 畢竟第一次中美貿易戰雖然把中國打到重傷
: 但他們還是自己找到出路洗產地繼續賺美國人的錢買美國的債
: 為了要防堵洗產地可能性, 只好盡可能封堵中國所有的去處
: 畢竟這是房產版, 你要把自己資產移去哪, 那你自己判斷
: 但巴爺爺最近是前進日本了, 給你參考
: 現在要思考台灣會不會又是受惠國?
: 那這樣台灣不管經濟或是房產蠻大機率又是先蹲後跳
: 靜待台灣代表跟美國談完嚕
: 現在想這些真的沒人知道
: ※ 引述《timmer (.......................)》之銘言：
: : 大家好
: : 會發問在這邊是因為這邊的版友對於資產的考量比較通盤和全面
: : 資產配置比較通盤考量會是
: : 房(含自住, 因為時間到了可以轉增貸出錢, 做不做是個人的選擇)
: : 貸(房貸, 信貸, 質押)
: : 股
: : 債
: : 現金(含各國貨幣)
: : 保險
: : 加密貨幣
: : 目前看來中國也有贏的可能，雖然美國國力強過中國
: : 但中國是獨裁體制，川普會受到的壓力和制約比較大，反而有輸給習大大的可能。
: : 定義中產階級，房版大約淨資產(資產扣負債)介於500萬到5000萬之間算中產
: : 小弟目前是有房，時間到了掛4出來，掛4的錢在美國公債無質押，配息沖銷房貸本利和。
: : 但是川普這樣做目前看來會讓美元的信用喪失。
: : 加上看最近盤面美國公債出現流動性危機暴跌，s版主也不看好出清掉了。
: : 不禁開始思考萬一中國獲勝，我們一般中產階級資產該如何配置比較容易穩健成長?
: : 因為就算出清持有現金好像也不是好選擇，
: : 因為台灣央行外匯儲備8成以上都是美債，台幣可以說是以此訂價。
: : 美債崩了美元自然也崩了，台幣也好不到哪邊去，
: : 所以想請問版友們是不是有些關於資產轉換配置的想法?
: : 謝謝。

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.162.252 (臺灣)
※ 作者: Lions2020 2025-04-12 19:04:57
※ 文章代碼(AID): #1d-aZQXS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744455898.A.85C.html
※ 同主題文章:
[請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-12 11:50 timmer
Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-12 15:08 gb98
Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-12 16:26 yousking
Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-12 19:04 Lions2020
Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-12 20:33 a96932000
Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-12 23:48 s8752134
Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-13 04:14 ceca
Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-13 05:46 waitrop
Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-13 08:28 GDstyle
Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置
04-13 12:59 kusomanfcu
推 ceca: 這種局面...你覺得有利潤就做嚕.
只是你賣房子到拿到錢要多久.
太久的話,日本列車開走就不等你了.
結果你賣掉房子拿到錢..然後沒上車???
那怎麼半?在買房子回來?
你有沒有想過.
如果現在可以瞬間把房子賣掉拿到錢.
那不要說太遠的.
這一波美股下殺20~30%.
你快速把房子賣掉,買入-30%的SP500.
然後在抱個一兩年回來..投報率怎樣.
回來後再去買房子..讚啦.
但問題就是,不動產的交易時間拖很久的關係.
這算盤就是打不通.
因此....
因此...
因此你就知道為啥最近投資理財房貸部門都很忙了吧..XD
用借得比較快...賣要太久了,到時候沒上車.
至於你買日本會不會賺,這你要問巴菲特.1F 04/12 19:24
推 Morphee: 轉增貸就好了吧？買賣幹嘛20F 04/12 19:39
推 tc1988: 整增貸就好 賣房成本高21F 04/12 19:42
推 zpf2005: 賣房取得資金太久了，現在轉增貸也是得排隊等.. 1個月？22F 04/12 19:48
推 ceca: 你掛一沒塗銷,要排隊並且不好借.
但純種掛四會好借很多.23F 04/12 20:02
推 zpf2005: 今年初純掛4，從打電話問，原本銀行塗銷，去地政重新設定，到錢下來約2-3週25F 04/12 20:10
推 Morphee: vip的話富邦國泰的搶著幫你幫轉增貸27F 04/12 21:11
→ ceca: 國泰新客戶要老客戶介紹.
並且對新客戶和老客戶的態度差很多.28F 04/12 21:14

--
作者 Lions2020 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄