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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 [閒聊] 買跟租的標準為何不一樣？
時間 Sun Apr 13 20:36:49 2025

我有一個朋友，目前正在租 40 年老公寓
該物件的條件實在不怎樣，交通不便、浴室還漏水發霉，房東也不積極處理

但是他對買房的條件卻很高
必須離捷運站五分內，而且附近生活機能一定要方便
如果沒有出現這種物件且買得起的話他就繼續等

結過他就這樣等了兩三年，離自己的目標越來越遠
是什麼造成這種租買雙重標準的差異呢？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.35 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-04-13 20:36:49
※ 文章代碼(AID): #1d-w_ZTb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744547811.A.765.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 買跟租的標準為何不一樣？
04-13 20:36 r6TSGs
Re: [閒聊] 買跟租的標準為何不一樣？
04-14 00:06 a96932000
→ sam21sam21: 同女友能用就好，老婆要是處女，供參考1F 04/13 20:38
→ kutkin: 一樓讓我語塞2F 04/13 20:48
推 lynn79422: 寧缺勿濫3F 04/13 20:49
推 hortl233: 一樓真的精闢4F 04/13 20:52
推 lucky466: 你錯了，那些買方的高條件只是要掩護自己買不起房的藉口而已
已經爽太久了沒辦法接受沒錢的日子5F 04/13 20:54
→ SANJIYA: 實力就在那裡而已、有夢最美8F 04/13 20:57
推 zhi5566: 同理 你可以問問40歲單身台男 為什麼不交女友9F 04/13 21:01
推 kklarinet: 本來想說點什麼10F 04/13 21:03
推 jonson: 租房可以犧牲可以遷就，但買房要一次到位11F 04/13 21:03
→ nicejeffery: 因為租的房子不是自己的當然隨便12F 04/13 21:05
推 abyssa1: 交易成本差20倍以上 買賣一次大概就兩年房租了 不可不慎租屋可以將就一下 忍耐一下 到期就可以換13F 04/13 21:10
推 JKjohnwick: 租屋就可以住交通便利就好15F 04/13 21:12
→ zaibright: 租房可以說換就換呀頂多麻煩在搬來搬去而已16F 04/13 21:15
推 locard: 因為租屋約到可以換，買房不行？17F 04/13 21:15
推 chillybreeze: 一樓XDDDDD18F 04/13 21:25
→ gy55662008: 標準相同很多時候租比較划算19F 04/13 21:48
推 VScode: 租的房可以搞爛再換下一間20F 04/13 22:01
推 Byzantin: 爛物件不值得買啊..21F 04/13 22:05
推 Inier: 租屋族活在安逸生活太久了，沒有勇氣出價和背貸22F 04/13 22:12
推 jaricho: 你朋友沒買房省下來的錢 沒從股市大賺一筆嗎？23F 04/13 22:14
→ ChikanDesu: 神經病啊24F 04/13 22:18
推 molopo: 其實管好自己就好25F 04/13 22:24
推 s8930335: 一樓...26F 04/13 22:41
推 taylorabc: 集體取暖大會27F 04/13 22:56
→ Colaman: 合理的猜測：租房不用考慮將來轉手的可能價格變化，但買房需要考慮（條件越好越不容易受房市大環境影響）
所以其實不衝突，他的做法就是租房能接受的屋況條件就是居住條件底線，買房則要納入投資性質28F 04/13 23:03
推 andy10217: 一樓xddd32F 04/13 23:24
推 wolfcry: 通常這種標準就單身到老了啊kkk尊重33F 04/13 23:55
推 lasara7890: 推 Inier
怕壓力而已 找個藉口躲掉
沒勇氣背貸款
也怕承擔失誤的風險34F 04/14 00:51
推 jerry1019: 一樓精闢38F 04/14 01:35
噓 luckysmallsu: 處女哪裡好了無法理解39F 04/14 03:51
推 sjackie: 就標準的眼高手低吧！40F 04/14 07:12
推 quiet93: 標準當然要不同，同樣利息租的可以租到好很多的，租的要求比買的要求高
你朋友這種標準反過來的，就是很節省想買房的
像四萬可以租到內湖含管理費平面車位的兩房電梯，用買的你確定能買到哪裡XD41F 04/14 07:25
→ jerrylin: 不知道46F 04/14 09:01
推 frank111: 通常一般人一輩子就買賣個一次，能不慎重嗎?
租屋就將就隨時可以換阿
買賣房的成本太高，一次6%，一般人能承擔幾次?47F 04/14 09:55
推 bustinjieber: 換個位置換個腦袋50F 04/14 11:04

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