回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 AustinRiley (上吧龍騎士)
標題 [閒聊] 2029的房價會比2024還高？持平？還低？
時間 Thu Oct 10 14:08:27 2024

1.近期開始
不可能再讓一般民眾開槓桿買房了

2.而且近期的緊縮說不定
就持續接下來的兩三年

3.五年後寬限期結束 差不多2028、2029
「可能」會有一定比例的斷頭潮、大賣壓

4.但是以經濟學的角度而言
通貨膨脹會持續的

5.而且台灣近20年
沒有一個時間點
當下的房價會比五年前低

那大家來預測一下
2029的整體房價
會比2024還高？持平？還低？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.96.195 (臺灣)
※ 作者: AustinRiley 2024-10-10 14:08:27
※ 文章代碼(AID): #1d1szTZT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728540509.A.8DD.html
推 lcy317: 應該要看2027兩岸關係 如果和緩了沒打肯定爆噴
台灣的房地產估值因為兩岸問題一直都有點低估
寬限那個比起兩岸關係政策比起來只是小事情
一個很簡單的問題 如果大舉開放對岸來台買房你說噴不噴1F 10/10 14:09
推 YAYA6655: 通膨會持續，但房價可能領先反應15年了
所以不是每年正相關的壓5F 10/10 14:13
推 askachage: 只要gdp繼續正成長，我賭更高7F 10/10 14:23
推 limit9999: 就問你 敢不敢5年後 你家就賣現在的價錢？8F 10/10 14:25
噓 z19890506: 整天幻想要斷頭是怎樣 電視看太多？9F 10/10 14:25
推 jaricho: 你預期2029年的便當會比2024年的貴還是持平？？10F 10/10 14:25
推 limit9999: 5年後 還是一堆8-9年級生要買房，跌個屁11F 10/10 14:27
噓 NeihuSnape: 廢話 當然是高 房價沒有在跌的 降息主升段就要來了12F 10/10 14:29
推 hultese: 對岸自己房市和經濟都爛成那樣了 期待他們帶動台灣房市是怎樣…13F 10/10 14:30
推 lusifa2007: 2029基本薪資如果到35000 你覺得 房價是比2024高還低？15F 10/10 14:43
推 KingFelix: 便當如果比較貴 那房價就會比較貴17F 10/10 14:47
推 piliwu: 你薪資先自願一年減10%五年後房價一定比較便宜18F 10/10 14:49
推 k91011022: 五年後 通膨循環兩次 更貴19F 10/10 14:50
噓 cr00se: 能預測早就財自了 韭菜才會擇時猜價
說啥未來賣現價的也是腦殘 先去學學價格驅動的原因好嗎==20F 10/10 14:55
推 guanole: 6年後工人薪水會倒退嗎 材料更便宜嗎 地價更便宜嗎22F 10/10 14:58
推 dans: 如果是青埔，2029推案應該跟現在一樣價，恭喜piliwu用現在的價格買到未來的青埔房23F 10/10 14:59
推 piliwu: 青埔五年後一定漲還有人懷疑笑死人
正常人根本不敢賣青埔賣掉買不回來25F 10/10 15:02
推 dans: https://i.imgur.com/cYsQHZd.gif27F 10/10 15:03
→ piliwu: 你可以跟帥過頭對賭啊他有開期貨五年後用市價買回，你只會嘴砲沒投入資金沒人會信你的嘴砲
你去跟帥過頭對賭五年後我保證從此不嘴你
不然你只是千百個嘴砲空空之一而已毫無參考價值28F 10/10 15:04
推 dans: 其實我跟帥過頭對賭很多次了，大多都我贏，ㄎㄎ32F 10/10 15:08
推 UncleIrving: 會在那邊嘴秋說XX一定漲的33F 10/10 15:09
→ dans: 帥過頭太鐵頭，容易被仲介資訊帶偏，市況混沌時隨便賭都贏34F 10/10 15:09
→ UncleIrving: 基本上就是站在愚昧之巔講話
沒料35F 10/10 15:09
→ dans: 不只賭價格，成交量也賭過37F 10/10 15:10
→ piliwu: 一定漲有需要懷疑嗎？我上半年看一間青埔2380因為換約要拿1000萬現金，現在要賣2880
不要跳針啦賭五年後價格他公開邀約，你跳針三小成交量
五年後你自己講現在不敢賭就下去啦38F 10/10 15:10
推 dans: 賭我很吃虧呀，我買在捷運旁，5年後怎樣都是漲呀。你那種溢價破青埔去賭比較合理吧42F 10/10 15:12
→ piliwu: 不敢賭就下去玩沙只剩一張嘴44F 10/10 15:14
推 mekeven: 你可以參考前5年和現在的價格就知道漲或跌45F 10/10 15:20
推 g11121s: 你家巷口雞排有越賣越便宜嗎！46F 10/10 15:27
→ jessicaabc98: 高47F 10/10 15:35
→ benny1990615: 只要台灣不要選低能總統，搞垮經濟就好48F 10/10 15:47
推 kiyoshi520: 要看地方吧。草漯的話我相信五年後會更便宜就是。49F 10/10 15:50
推 NodeWay: 每多一條軌道的每年5%保底吧
基本上買兩條軌道以上的穩贏的
不要說2029了 台積賺成這樣 沒買的大概明年發年終就再見50F 10/10 15:51
推 vampirelin: 看台灣印鈔的速度，2029大概再漲40%53F 10/10 16:06
→ z031096782: 問就是噴54F 10/10 16:10
推 vict1: 看m2不就知道 每年5-6%繼續噴上去 房價正相關55F 10/10 16:15
推 miauah: 價格只是一個數字，實際上是鈔票價值變低了56F 10/10 16:16
推 kndl: 低57F 10/10 16:18
→ SkotSuyama77: 想也知道房價絕無可能下降58F 10/10 16:19
推 white127: 有錢住新房，誰想住老屋？59F 10/10 16:44
推 tyler11342: 我猜五年後雞排都破百 你家要賣的比現在便宜嗎60F 10/10 16:47
→ TFK822: 沒寬就繳不起這一開始銀行就不會給你貸了吧61F 10/10 16:55
推 ReiFan: 美國人早就說了「台灣太有錢了，應該要付出代價」由此可知，美國爸爸不樂見兒子比爸爸有錢，一定想辦法把壓歲錢徵收走，最好方法就是抽戰爭稅 賣武器62F 10/10 17:06
→ lucifero:                  資金狂潮65F 10/10 17:30
推 damper: 2024就是台灣房價史上最高點了啊。66F 10/10 17:37
推 No9: 買房的恭喜持續賺錢  不想買的也不用一直來帶風向
愈多魯空上來放話  就不會跌  等這個版安靜了  可能會跌67F 10/10 17:50

--
作者 AustinRiley 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄