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作者 iamsowei (蘇偉)
標題 [閒聊] 台北市最先萬華化的地方
時間 Sun Oct 20 17:30:55 2024

應該是大安森林公園跟公館那邊吧
滿街都是老人，看不到幾個年輕人跟小孩
生活機能感覺也沒很好，漢堡王肯德基路易莎都倒了
沒幾家新潮的店跟餐廳，也沒百貨公司
然後建築也是老舊公寓居多，沒有新穎的大樓

大家覺得台北市最先萬華化的會是哪區?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣)
※ 作者: iamsowei 2024-10-20 17:30:55
※ 文章代碼(AID): #1d5CtHy3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729416657.A.F03.html
推 jinso7410: 不就萬華1F 10/20 17:31
→ toto123: 只要捷運路線在 公司總部在 就不會
台北市 現在就是等都市更新 。2F 10/20 17:32
→ fo11ow: 先定義萬華化 雙子星蓋好 北萬華會不一樣4F 10/20 17:32
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 10/20/2024 17:33:03
→ toto123: 萬華現在新房子 我看591 幾乎都要100萬以上了
以前還有6字頭  你說有多便宜  買得起再說5F 10/20 17:33
→ poz93: 大安森林公園不是沒新房 是新房直接被秒殺7F 10/20 17:39
推 blargelp: 原本會是大同區 萬華下趨勢明顯。但現在多了雙子星不好說8F 10/20 17:39
推 coldspring: 萬華化是遊民決定的，遊民群聚才是重點10F 10/20 17:42
推 zaqimon: 說不定萬華50年後變成信義計畫區11F 10/20 17:43
→ toto123: 西區的人口數 跟交通 其實老實說 比東區還方便 欠都更而12F 10/20 17:44
推 kmtkmtkmt: 想太多 大安區房子是秒殺13F 10/20 17:44
→ toto123: 而已。台北市每一區 強弱根本差異沒那麼大都有優點14F 10/20 17:44
→ kmtkmtkmt: 大安區方便到不行 又有台大 有錢人只怕買不到而已
不怕貴15F 10/20 17:45
噓 nthomas: 想太多 每個都超有錢17F 10/20 17:54
推 rmna: 萬華的問題最好是有個雙子星就能解決的..18F 10/20 17:55
噓 ijk1: 文山啦19F 10/20 17:56
推 peanuts24: 安森？安森很大你是指哪邊？東邊有信義聯勤，西邊有女神一條街，南邊有正上升的升學國中龍門，北邊我不知道，但就一個信義路加大安區，單價就破一百萬了20F 10/20 18:04
推 prostar: 老人有的是錢啊23F 10/20 18:14
噓 g9xuggf: 公館有台大耶 怎麼會都老人24F 10/20 18:18
推 planta: 康青龍表示？？你要確耶？？！25F 10/20 18:22
推 Bennyhome: 公館商圈真的蠻慘的，街邊也會看到遊民26F 10/20 18:22
→ SkyShih: 龍山寺週圍廣州街還有大同區寧夏路27F 10/20 18:25
推 vict1: 公館商圈根本沒人逛了 少子化跟商圈移轉有感 a7商圈人多很多28F 10/20 18:27
噓 askey: 公館比A7是反串吧30F 10/20 18:32
→ toto123: 現在平民消費 都轉移到 西門町了
東區很多店 生意都倒了 有錢人還是少數
北部的士林夜市 也很蕭條
消費人潮 幾乎都是在中山區~西門町這個區塊
貴婦百貨的受眾太少 現在百貨公司都要靠自助餐吸引人31F 10/20 18:35
噓 kensmile: 安森本來就很多老人在運動
這不是常識嗎
那個公園沒老人
國館早上更多，沒下雨，我常去36F 10/20 18:39
推 kobebryent: 原po真的很想買大安區，要多努力賺錢，加油40F 10/20 18:40
→ kensmile: 大驚小怪
安森哪有可能沒落，便宜麻煩私信
你知道安森附近，不是附中學區，小坪數賣到天價
信義斐麗，竟然成交快160
搬離台北，就會想念台北的好
這是很多二代，三代的心聲
有錢又回台北
你住敦化南路的鄰居，跟重劃區的鄰居，等級就是有差
老人多，代表友善環境，出來走動安全
東京也是老人多41F 10/20 18:40
→ toto123: 不看錢，誰不想待台北市
現實就是很多台北市的後代 買不起當地新房 滾新北一環了台北市的新房子 CP質太低 去新北買新的自己住 小孩放夫母51F 10/20 18:54
→ kensmile: 忠孝東路三段，四段，人行道改善
整體環境又提升了54F 10/20 18:55
→ toto123: 親 老家 上學還是在台北市56F 10/20 18:55
→ kensmile: 東區商圈復甦中
路邊閒置店面少很多
老商圈重新復活，台北很容易
先天人行道環境就是好
加上捷運，重啟商機不難
你認為商圈要死了，但又活過來57F 10/20 18:55
→ khwz: 大安森林公園 麗水街 青田街 根本神級居住環境，哪來萬華化63F 10/20 18:58
→ kensmile: 這就是蛋黃區的特性
甚麼叫蛋黃區，就是不敗
還不懂嗎
公館要活過來，就是步行環境，重新整頓
水源市場周邊亂糟糟
機車停放整頓
騎樓整平64F 10/20 18:58
推 rmna: 公館沒落是沒落，要變成萬華也不容易71F 10/20 19:05
推 smallkop: 士林，一堆窮人72F 10/20 19:05
→ kensmile: 其實假日人潮還在
就是環境變得阿雜，可惜73F 10/20 19:05
噓 blue09: 急了75F 10/20 19:07
→ kensmile: 羅斯福路1到4段，人行環境可以改造
參考忠孝東路三段的規劃
台北市中心完整的人行道，不好好利用，可惜
萬隆到景美這段，弄得不錯76F 10/20 19:10
噓 SkyShih: 72F傻傻的，蔣家後代都住士林，郝龍斌郝伯伯都是住士林，隱於市的大多在士林官邸中山北路附近，更不用說天母及仰德大道80F 10/20 19:30
→ benny1990615: 公館有台大，學區又強，新建案165+83F 10/20 19:30
→ SkyShih: 屁孩以社子看士林真的以管窺天84F 10/20 19:31
噓 bms: 呵呵 竟然戰到安森附近 厲害喔
公館商圈沒落 房價反而會上漲 因為環境變乾淨整潔
了好嗎85F 10/20 19:32
推 silentsand: 這文要先定義萬華化,萬華化是指西區門戶,F4,萬大線嗎北萬華很像東京2000年的特例容積適用區,大丸有地區
有郵局F4像東京中央郵局更新成JP Tower,有中華路燈會88F 10/20 19:36
→ kensmile: 有時開車經過北車，雙子星鋼構又上了91F 10/20 19:45
→ silentsand: 像丸之內仲通,有雙子星像是My Plaza和Brick Square三92F 10/20 19:46
→ kensmile: 這兩棟棟距夠，前面又有大廣場
蓋起來一定很壯觀
D1，360米高，C1，280米高93F 10/20 19:46
噓 nthomas: 師大夜市沒落 房價有跌嗎？我看可能還漲更多96F 10/20 19:47
→ silentsand: 菱1號,丸之內大樓,新丸之內大樓,三菱UFJ銀行總部,東京車站飯店,北萬華在我看來如果用萬華化定義,應該是都市更新,多元華化的商務中心及交通重鎮
     多元化
大安森林公園不會落寞的他就像中央公園在曼哈頓的地位說大安森林公園萬華化,你要先分析大安森林公園的地位然後定義萬華化,如此你才能開始論述你的論點,還有,大安森林公園裡面就有一個路易莎,叫Metro coffee,號稱北97F 10/20 19:48
→ allcliche: 遊民去哪裡，那裡就會變萬華。公館
多的是學生妹子...舊漢堡王那排都更
的大基地要開多少還不知道，一堆雲
台北人在替台北市擔心...
抱歉我lag了，璞真宇見 140萬/坪199F 10/21 12:25
推 cphe: 永和人超多… 人多機能就好，在地人口又不是沒地方住怎麼會有人為他們擔心204F 10/21 12:36
噓 nitero: 萬華中華路一整排 商四捏 你要確定喔206F 10/21 13:06
→ inAAtauAA: 大安會萬華化？房價凹陷區跟房價最高的比？xx比雞腿 真的是很多雲台北人在那邊替台北瞎操心 拜託你們都不要來 台北很擠207F 10/21 13:08

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